CHF590'000.–
3.5 piècesCHF590'000.–70 m²
"Minusio - Attikawohnung Residenza Florida"
Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata. Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio. Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine. Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio. Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.
CHF790'000.–
3.5 piècesCHF790'000.–97 m²
"Moderne Zweitwohnsitz in der Stadt"
ZWEITWOHNSITZ. RESIDENZA SECONDARIA------------------------------Situato nel tranquillo e prestigioso quartiere di Solduno, a breve distanza dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali al quarto piano di una moderna palazzina di recente realizzazione.L’appartamento si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina open-space dal design contemporaneo, camera padronale con bagno privato dotato di doccia, seconda camera, secondo bagno con doccia e locale lavanderia.Il Palazzo Pioda vanta una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia il centro città che il Lago Maggiore. Nelle immediate vicinanze si trovano anche i campi da tennis di Locarno e il fiume Maggia, ideali per il tempo libero.L’edificio presenta una struttura architettonica in calcestruzzo armato a vista, con un involucro edilizio altamente efficiente dal punto di vista energetico.Ogni unità abitativa dispone di impianti autonomi per il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione estiva. Il sistema di produzione di acqua calda e fredda, alimentato da termopompa e collettori solari, garantisce consumi contenuti.Le finiture interne sono di alto livello e sono state selezionate con cura per assicurare un ambiente moderno e confortevole. L’edificio è stato premiato con il riconoscimento BETONSUISSE nel 2020.Completano l’offerta un posto auto coperto per 50'000 Chf. e una cantina con lavanderia.Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.------------------Im ruhigen und prestigeträchtigen Stadtteil Solduno, nicht weit vom Zentrum von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche in zeitgenössischem Design, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zweites Schlafzimmer, zweites Bad mit Dusche und Waschküche.Der Palazzo Pioda ist strategisch günstig gelegen, so dass sowohl das Stadtzentrum als auch der Lago Maggiore leicht zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Tennisplätze von Locarno und der Fluss Maggia, ideal für Freizeitaktivitäten.Das Gebäude verfügt über eine architektonische Struktur aus sichtbarem Stahlbeton und eine sehr energieeffiziente Gebäudehülle.Jede Wohneinheit verfügt über autonome Systeme für Fußbodenheizung und sommerliche Klimatisierung. Das mit einer Thermopumpe und Solarkollektoren betriebene System zur Warm- und Kaltwassererzeugung garantiert einen niedrigen Verbrauch.Die Innenausstattung ist von hohem Standard und wurde sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und komfortables Umfeld zu schaffen. Das Gebäude wurde mit dem BETONSUISSE-Preis 2020 ausgezeichnet.Ein überdachter Stellplatz 50'000 Chf. und ein Keller mit Waschküche runden das Angebot ab.Erhältlich entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz.
CHF3'290'000.–
4.5 piècesCHF3'290'000.–143 m²
"Brissago - Attikawohnung mit Privatstrand"
In una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Brissago, sorge Riasco Riva: un progetto residenziale esclusivo che unisce design contemporaneo, eleganza senza tempo e armonia con la natura. Qui lo stile di vita mediterraneo del Ticino incontra il piacere di un'abitazione raffinata, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza e comfort. La posizione è ideale a breve distanza dalla passeggiata del lungolago, dal porto turistico e dal pittoresco centro storico di Brissago. Un luogo dove la serenità si combina perfettamente con la comodità dei servizi, creando un'esperienza abitativa unica. Il progetto prevede tre residenze dal carattere esclusivo - Bosco, Montagna e Lago - ciascuna progettata con particolare attenzione all'orientamento, alla luce naturale e alle viste panoramiche. In totale saranno realizzati 34 appartamenti di prestigio, con superfici che spaziano da 2,5 a 4,5 locali, caratterizzati da linee essenziali, spazi funzionali e soluzioni architettoniche pensate per un abitare moderno e di qualità. Gli interni si distinguono per le ampie vetrate panoramiche, che inondano gli ambienti di luce naturale, e per le terrazze coperte, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Tra i punti di forza di Riasco Riva spiccano le esclusive aree comuni: una spiaggia privata, una raffinata zona wellness con sauna e palestra e una comoda autorimessa sotterranea. Tutto è stato concepito per garantire benessere, privacy e qualità della vita ai residenti. Dal punto di vista tecnologico, il progetto adotta soluzioni all'avanguardia: impianti energetici ad alta efficienza, sistemi di isolamento acustico avanzato e tecnologia smart-home integrata, per offrire un'esperienza abitativa di massimo livello, oggi e in futuro. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025 e la consegna per il 2028. Con Riasco Riva non state semplicemente acquistando un appartamento: state scegliendo un nuovo modo di vivere, immersi nella tranquillità del lago e nella bellezza di una delle località più prestigiose del Ticino. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Brissago entfernt, entsteht Riasco Riva: ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Design, zeitlose Eleganz und Harmonie mit der Natur perfekt vereint. Hier trifft das mediterrane Lebensgefühl des Tessins auf den Komfort eines raffinierten Zuhauses, geschaffen für alle, die jeden Tag umgeben von Schönheit und Wohlbefinden leben möchten. Die Lage ist ideal: in kurzer Distanz zur Seepromenade, zum Yachthafen und zur malerischen Altstadt von Brissago. Ein Ort, an dem Ruhe und Gelassenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen und so ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Das Projekt umfasst drei exklusive Residenzen - Bosco, Montagna und Lago - die jeweils mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf Ausrichtung, Lichtverhältnisse und Panorama-Aussichten geplant wurden. Insgesamt entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Grundrisse sind klar, durchdacht und bieten moderne, funktionale Lösungen für anspruchsvolles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Innenräume mit großzügigen Panoramafenstern und überdachten Terrassen schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Zu den besonderen Highlights von Riasco Riva zählen exklusive Gemeinschaftsbereiche: ein privater Strandabschnitt, ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie eine komfortable Tiefgarage. Hier steht alles im Zeichen von Lebensqualität, Privatsphäre und Entspannung. Auch technisch setzt Riasco Riva neue Maßstäbe: energieeffiziente Systeme, modernste Schalldämmung und integrierte Smart-Home-Technologie sorgen für höchsten Wohnkomfort - heute und in Zukunft. Der Baustart ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung der Residenzen ist für 2028 vorgesehen. Mit Riasco Riva erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern entscheiden sich für einen neuen Lebensstil - eingebettet in die Ruhe des Sees und die Schönheit einer der begehrtesten Lagen im Tessin. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.