



"Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis"
Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in Trimmis In ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.



"Exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau"
Diese aussergewöhnliche Residenz verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und vereint eindrucksvolle Architektur mit erlesenem Interieur sowie einem privaten Wellnessbereich der Spitzenklasse. In perfekter Symbiose aus exklusivem Wohngefühl, stilvoller Grosszügigkeit und absoluter Privatsphäre richtet sich dieses Angebot an eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Diskretion zu schätzen weiss. Entsprechend wird die Liegenschaft online bewusst nur mit einer reduzierten Bildauswahl präsentiert. Das vollständige Exposé mit umfangreichem Bildmaterial sowie weiterführenden Informationen senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zu. Auf einer Nettowohnfläche von rund 235 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der imposante Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von über 3.5 Metern begeistert durch seine Weite, lichtdurchflutete Eleganz und ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Die designorientierte Küche präsentiert sich als Herzstück für anspruchsvolle Geniesser: Ausgestattet mit edelsten Materialien und modernsten Geräten, vereint sie Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Auch die Badezimmer überzeugen durch exklusive Ausstattungen, fein abgestimmte Details und eine kompromisslose Qualität. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der private Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt: Der beheizte Pool (7.6 m x 3.5 m x 1.5 m) mit Gegenstromanlage, stimmungsvoller Beleuchtung, integriertem Soundsystem und Massagedüsen schafft ein Erlebnis auf Spa-Niveau. Ergänzt wird diese Oase durch ein elegantes Hamam mit integrierter Dusche sowie eine hochwertige Sauna. Ein Refugium der Ruhe und Regeneration in absoluter Privatsphäre. Das grosszügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als private Suite und verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie einer exklusiven Dusche mit Licht- und Sitzfunktion. Ihr persönlicher Rückzugsort für Momente vollkommener Entspannung. Das sonnenverwöhnte 957 m² grosse Grundstück bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Ein Rückzugsort, der Exklusivität und Entspannung in vollendeter Form vereint. Eine Liegenschaft für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.




"Ein neues Wohngefühl mit atemberaubender Aussicht."
Dein Platz an der Sonne Mit "Solea" entstehen moderne Doppelhäuser und charmante Eigentumswohnungen - alle mit idealer Südhanglage, grosszügigen Aussenräumen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnung bietet vielfältigen Wohnraum für jede Lebensphase. Eine grosszügige und offene Raumgestaltung sorgt für perfekte Wohnatmosphäre und maximale Helligkeit. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung verläuft über das gesamte Geschoss, das heisst keine direkten Nachbarn auf der gleichen Etage. Der eigene Keller befindet sich gleich einen Stock darunter. Nachhaltigkeit wird bei "Solea" gross geschrieben. In der Natur, der Natur etwas Gutes tun. Unter anderem wird dies mit einer PV-Anlage, nachhaltiger Wärmeerzeugung sowie einer langlebigen Holzfassade umgesetzt. Wo die Aussicht begeistert, ist auch das Leben von hoher Qualität. Vereinbaren Sie jetzt ihr Beratungsgespräch.




"Appartement spacieux 3.5 pièces avec vue sur la campagne"
Appartement spacieux 3.5 pièces avec vue sur la campagne Situé au calme Weidbachweg 6 à 8371 Busswil TG, cet appartement spacieux et de haute qualité de 3,5 pièces avec une surface brute de 138,2m² vous attend. La propriété a été achevée en 2019 et impressionne par son architecture moderne et sa certification Minergie.L'appartement est situé dans la dernière maison de l'ensemble immobilier et borde directement la zone agricole. Cette situation privilégiée garantit la paix, la vie privée et une vue sans obstacle. La zone de loisirs à proximité est à quelques pas et invite à se promener, faire du sport ou se détendre dans la nature.La zone de cuisine / salle à manger / séjour ouverte est inondée de lumière, extrêmement spacieuse et forme le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder au balcon impressionnant de 27,9m², qui offre beaucoup d'espace pour des heures agréables en plein air.Les deux chambres de 16,5m² et 15,1m² sont proportionnées de manière optimale et peuvent être meublées de manière flexible. Deux salles de bains élégantes offrent un grand confort de vie. L'une est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire.Les placards intégrés pratiques dans l'appartement offrent un espace de stockage supplémentaire et soulignent la planification réfléchie des pièces. Cela est complété par une pièce de stockage séparée, qui abrite l'unité de ventilation contrôlée de l'appartement. Cette pièce est idéale pour stocker les aspirateurs, les planches à repasser et autres ustensiles de maison.Un autre point fort est situé dans le sous-sol. L'appartement comprend un compartiment de sous-sol spacieux avec sa propre tour de lavage, Secomat et évier supplémentaire. Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF.Cet appartement combine le style de vie moderne, l'espace et la situation naturelle de manière idéale. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix et la vie privée et qui ne veulent pas sacrifier le confort.Realisez votre rêve de vivre et contactez-nous pour un rendez-vous de visite.AZ Immobilien. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.




"Familienfreundlich wohnen in modernen Reihenhäusern"
Das Wohnkonzept Zehn unabhänige, moderne Reihenhäuser entstehen am Kirschweg in Kriessern und verbinden durchdachte Architektur mit naturnahem Wohnen. Die Holzfassade spiegelt den Charakter der Umgebung wider und schafft eine harmonische Verbindung zwischen moderner Bauweise und ländlichem Charme. Jedes Haus entfaltet sich über vier Ebenen und bietet Lebensraum für Familien. Vom Hobbyraum im Untergeschoss bis zur Terrasse im Attikageschoss - hier leben Sie im Einklang mit der Natur und geniessen gleichzeitig alle Vorzüge zeitgemässen Wohnens. Offenes Raumkonzept Die Kochinsel im Erdgeschoss - hier kochen, essen und leben Sie in offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Im Erdgeschoss beeindruckt zudem die ausserordentliche Raumhöhe von 2.60m, während im Ober- und Dachgeschoss eine Raumhöhe von 2.40m für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss sorgt das zusätzliche Gästebad für reibungslose Abläufe am Morgen. Die weit überdurchschnittlichen grosszügigen Kinderzimmer bieten jedem ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Die Dachterrasse verwöhnt Sie mit traumhaftem Alpenpanorama und lädt zum Verweilen ein. Der Haustyp A verbindet mit der Kochinsel Geselligkeit mit Kochen. Die intelligenten Stauraumlösungen schaffen Ordnung und verschwinden dezent hinter hochwertigen Fronten. So wird die Kochinsel zum kommunikativen Mittelpunkt Ihres Familienlebens.




"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & 10 Zimmern - ideal für Familien"
Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Haupthaus: Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die grosszügige Küche im Erdgschoss mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung - jeweils ausserhalb der Schlafzimmer gelegen, was Privatsphäre und Flexibilität schafft. Mehrere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Ausstattung wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert, sodass das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand ist. Einliegerwohnung: Die separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder für ältere Kinder. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über eigene Wohnräume und kann autark genutzt werden. Aktuell erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'550.- und ist vermietet. Kellergeschoss: Der 78 m² grosse Kellerbereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Auch der Hauswirtschaftsbereich befindet sich hier. Außenbereich: Das Haus steht auf einem sonnigen, 662 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Energie & Nachhaltigkeit: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kWp Leistung sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.



"Attikajuwel mit 76m² Terrasse und Panoramablick"
Attikajuwel mit 76 m² Panorama-Terrasse & Weitsicht Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2021) begeistert mit einem aussergewöhnlichen Wohngefühl, bester natürlicher Belichtung und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Auf imposanten 99m² Nettowohnfläche erwarten Sie... \- 2.69 m Raumhöhe - mehr Raumwirkung - spürbare Grosszügigkeit \- Panorama Fenster mit unverbaubarem Ausblick und maximaler Lichtentfaltung \- Offenes Raumkonzept mit fliessenden Übergängen \- Hochwertige Küche in zeitlosem Design mit Kochinsel & Bora-Dampfabzug \- Edler Eichenparkett - stilprägend und robust Komfort auf höchstem Niveau... \- Masterbereich mit Bad en suite (Fenster, Doppellavabo, Dusche/WC) \- Zweites Bad mit Dusche/WC \- Praktisches Reduit mit Waschturm \- Elektrische Rafflamellenstoren sowie zwei Beschattungssysteme auf der Terrasse \- Insektenschutzgitter und weitere Nachrüstungen von über 18'000.? \- Lift direkt von der Tiefgarage vor die Wohnung Und noch vieles mehr?. Das absolute Highlight... 76 m² Aussenfläche mit sonnenverwöhnter Terrasse und geschützter Loggia inklusive Reduit - ein privater Rückzugsort mit unverbaubarem Blick bis zu den Bergketten des Vorarlbergs. Ruhige Lage und trotzdem mittendrin... Die Wohnung liegt in Diepoldsau in einer modernen, gepflegten Überbauung in ruhiger Lage, direkt an weitläufigen Naherholungszonen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Ruhe schätzen - und dennoch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen möchten. Tiefgarageneinstellplätze Zur Wohnung werden zwei Tiefgarageneinstellplätze zu je CHF 35'000.-- angeboten.



"Pour plus de qualité de vie."
Naturellement. Chez soi dans la vallée du Rhin. Le nouveau quartier familial "Baumgarten" est niché entre le Rhin et la chaîne de montagnes des Alviers à Sevelen. Le district est caractérisé par des maisons unifamiliales et borde des champs et des prairies. Le bus local de Sevelen ouvre le village au transport public. En seulement 5 minutes de bus, la gare de Buchs peut être atteinte, d'où des trains circulent régulièrement vers Coire et Saint-Gall. L'arrêt de bus est à distance de marche. Vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute en 5 minutes en voiture.La nature est juste à l'extérieur de votre porte ! De nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la course à pied ou le ski ne sont qu'une petite partie de l'offre à Sevelen. Vos enfants grandissent dans un environnement naturel et bénéficient d'une vie associative diverse. Le village compte près de 80 clubs, du football, du ski et des clubs de montagne au groupe d'alphorn et à la communauté Rüssel. Les événements célébrés sont tout aussi divers, que ce soit la fête de la citrouille, le marché de Noël ou "s'Fescht" pour les jeunes et les moins jeunes.L'école primaire avec jardin d'enfants, repas et garderie est située juste à côté du quartier familial. Les écoles pour les niveaux inférieur et moyen sont dans le village, et le niveau supérieur est à 10 minutes à pied.Différents magasins comme Coop, Aldi et une pharmacie rendent les courses quotidiennes confortables. Pour les achats importants, Buchs offre de grands centres commerciaux et de nombreux petits et grands magasins en tant que centre régional. Simple. Pratique. Bon. Vie de famille parfaite. Celui qui est autorisé à vivre ici est à envier. Vous résidez dans le quartier familial calme "Baumgarten". Heureusement, il n'y a pas de trafic de transit ici. Les contacts peuvent être établis sans effort sur la place avec un bassin, des arbres et des bancs. Ici, dans le quartier familial, qui se fond harmonieusement dans les environs, vous n'êtes pas seulement chez vous, vous vous sentez chez vous.L'utilisation de parquet en chêne de haute qualité dans les salons et chambres, ainsi que de carreaux en grès fine dans les salles de bain, crée une note chaude et personnelle.La zone d'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un paysage de vie de plus de 50 m². La zone de vie avec accès direct à la terrasse vous gâtera avec une belle vue sur la zone de jardin. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour manger avec la famille et les amis ou pour des réunions conviviales. L'offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par des toilettes pour les invités.L'étage supérieur vous surprendra avec ses pièces de tailles différentes. La chambre parentale avec une salle de dressing adjacente et une salle de bain en suite offre une intimité maximale pour les parents. Deux autres pièces de 11 m² et 14 m² conviennent comme chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain supplémentaire offre du confort pour toute la famille.Dans le sous-sol, il y a une buanderie/cave, une salle de stockage et une salle technique. Vous pouvez garer votre voiture sur l'un des parkings extérieurs. Pour vos invités, des places de parking pour visiteurs sont disponibles - deux d'entre elles sont équipées de stations de recharge électrique. À l'extérieur, chaque famille profite de son intimité dans le beau jardin. La zone de sièges avec une pergola s'étend sur toute la largeur de la maison et offre une vue dégagée.Le programme de pièces en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : > Zone d'entrée > Salle à manger/cuisine > Zone de vie > Toilettes pour les invités Étage supérieur : > Chambre parentale avec salle de dressing et salle de bain en suite > Deux pièces > Salle de bainSous-sol : > Buanderie > Salle de stockage > Salle techniqueAvec Baumgarten, un nouveau quartier est créé, qui offre une expérience unique pour vous. Réalisez votre rêve de vivre et contactez-nous maintenant pour une consultation détaillée.AZ Immobilien. Un véritable chez-soi pour plus de liberté et de qualité de vie.



"Une maison comme un point de vue - où le ciel est plus proche"
Un endroit pour s'enraciner - avec de la lumière, de la largeur et de l'ouverture. Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec 164 m² d'espace habitable Cette maison unifamiliale moderne convainc par une disposition d'espaces bien pensée et familiale sur quatre niveaux, qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort de vie. Sous-solLe sous-sol offre des espaces utilisables pratiques avec une cave spacieuse, une salle de technologie séparée, un local de stockage et une buanderie - idéal pour l'ordre et l'organisation dans la vie quotidienne. Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée se trouvent deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain séparée offre un confort supplémentaire. La chambre parentale avec sa propre salle de bain en-suite (baignoire et douche) crée un refuge privé pour le repos et la détente. 1er étageIci se trouve l'entrée de la maison avec une garde-robe pratique. Un autre bureau offre des conditions idéales pour travailler de la maison. Directement connectés se trouvent les deux places de parking fermées, qui permettent un accès direct à la maison - particulièrement pratique dans n'importe quel temps. CombleAu dernier étage, le coin repas, cuisine et séjour s'ouvre avec un plan d'étage ouvert et une atmosphère de vie agréable. Une réserve offre un espace de stockage supplémentaire et une organisation dans la cuisine. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.



"Einfamilienhaus mit Panoramadachgeschoss"
Ein Ort zum Wurzeln schlagen - mit Licht, Weite und Offenheit. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch eine funktionale, familiengerechte Raumgliederung aus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 164 m². Untergeschoss Das Untergeschoss umfasst mehrere Nutzräume: \- ein grosser Kellerraum \- ein separater Technikraum \- ein zusätzlicher Lagerraum \- eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler Diese Ebene dient primär der Technik und Organisation des Haushalts. Erdgeschoss Das Erdgeschoss beinhaltet: \- zwei individuell nutzbare Zimmer (z.?B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) \- ein separates Badezimmer mit Dusche/WC \- ein Elternschlafzimmer mit integriertem En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Dopellavabo) Die Raumstruktur unterstützt flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Privatbereiche für Familienmitglieder. 1\. Obergeschoss Der Hauseingang befindet sich auf dieser Ebene, ergänzt durch: \- eine Garderobenzone im Eingangsbereich \- ein separates Büro/Homeoffice \- direkter Zugang zu zwei geschlossenen Autoeinstellplätzen (Garage) Diese Ebene bietet neben dem Eingang eine verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Garage. Dachgeschoss Im obersten Geschoss befindet sich der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit folgender Ausstattung: \- grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Dachfenstern und offener Grundrissgestaltung \- Küche mit angeschlossener Speisekammer \- separates Gäste-WC Der Bereich dient als zentrale Wohn- und Aufenthaltszone mit hoher Aufenthaltsqualität Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.



"Doppelhaushälfte mit Seesicht und traumhaften Garten"
8-Zimmer-Hausteil mit traumhafter Seesicht und grosszügigem Garten Objektart: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 253 m² Zimmer: 8 Verfügbarkeit: Ab sofort Beschreibung: Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte mit herrlicher Seesicht und grosszügigem Garten zur Mitbenützung. Diese 8-Zimmer-Haushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 253 m² und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Raumaufteilung und Ausstattung: Die hellen, grosszügigen Zimmer bieten viel Platz und sind teilweise mit Lavabo ausgestattet. Die vielseitige Nutzung der Räume lässt keine Wünsche offen, ob als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein abgeschlossenes, grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren WC bieten Komfort für die ganze Familie. Zusätzlich stehen ca. 62 m² Stauraum im Estrich zur Verfügung. Besonderheiten: Estrich: Ca. 62 m², bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Sachen Aussenparkplatz: Optional verfügbar (CHF 50.00/Monat) Garten: Ca. 600 m² zur Mitbenutzung, bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung Die ruhige Lage und die fantastische Seesicht machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Geniessen Sie sonnige Tage in Ihrem grosszügigen Garten oder lassen Sie den Blick in die Weite schweifen. Kostenübersicht: Nettomiete: CHF 2'400.00/Monat Nebenkosten: Gehen direkt zu Lasten des Mieters Aussenparkplatz: CHF 50.00/Monat (optional) Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit einer traumhaften Aussicht auf den See. Trotz der idyllischen Umgebung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.