BUGNON Immobilier Sàrl

CHF680'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF680'000.– 105 m²

"APPARTEMENT DUPLEX DE 4,5 PIECES"

Duplex 4.5 pièces moderne avec suite parentale - PayerneÀ la recherche d'un appartement moderne, lumineux et idéalement situé à Payerne ?Ce superbe duplex de 4.5 pièces, situé dans une petite PPE de seulement 4 logements construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et contemporain.Son atmosphère agréable, ses beaux volumes et sa distribution intelligente en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et proximité de toutes les commodités.L'appartement a bénéficié d'un aménagement des combles en 2024, permettant la création d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. Les prestations sont soignées et actuelles, avec des équipements axés sur l'efficacité énergétique et le confort au quotidien.Situé à proximité immédiate du centre de Payerne, il permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers.Composition du bien1er étage : Hall d'entrée avec armoires murales intégrées Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'env. 37 m2 avec cuisine ouverte entièrement agencée Accès direct à un balcon orienté sud Deux chambres confortables Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage-séchage Combles aménagés en 2024 : Grande suite parentale Armoires sur mesure Salle d'eau privative avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes Atouts et prestations Petite PPE de 4 logements Construction récente (2015) Chauffage au sol Pompe à chaleur air-eau + panneaux solaires thermiques Fenêtres triple vitrage Stores électriques Fibre optique Cave d'env. 20 m² 2 places de parc extérieures incluses Places visiteurs à disposition SituationChemin des Alouettes - PayerneEmplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports publics.La gare CFF et les axes routiers permettent un accès rapide vers Lausanne, Fribourg, Yverdon-les-Bains et Berne.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

CHF990'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 160 m²

"Villa individuelle familiale avec terrasse, piscine et fort potentiel"

Einfamilienhaus mit gestalteten Außenbereichen - Payerne In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer gestalteten Terrasse, Sommerküche, Pool und einem separaten Pavillon mit Carnotzet , bieten sie einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit. Die Highlights Ruhiges und angenehmes Wohnviertel Sehr gute Besonnung (Südwestausrichtung) Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Grill und Plancha Außenpool (ca. 4 x 8 m) Separater Pavillon mit Carnotzet Wärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solarkollektoren 2013 renoviertes Dach Mehrzweckräume (Büro, Werkstatt usw.) Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuß) Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Aufteilung Untergeschoss: Innen- und Außenzugang Alter Garage (~29 m²) als Büro/Werkstatt ausgebaut Schlafzimmer (~14,5 m²) Verfügbar (~14,5 m²) Waschküche mit Dusche/WC Keller und Technikraum Obergeschoss: Flur/Esszimmer Ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne/WC) Dachboden: Galeries Außenbereiche Grundstück von 1'058 m² Abstellplatz für 2 Fahrzeuge Außenparkplätze Ausgestattete Terrasse und Außenlebensbereiche Außenpool Pavillon mit Carnotzet Abstellraum/Werkstatt (~25 m²) Talus-Konfiguration Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.

CHF1'300'000.–

6.5 pièces196 m²

6.5 pièces CHF1'300'000.– 196 m²

"Villa neuve d'exception à Gletterens (lot D)"

Villa neuve d'exception à Gletterens - entre lac et campagneLaissez-vous séduire par cettemagnifique villa contemporaine neuve, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Gletterens, à seulement quelques minutes du lac de Neuchâtel.Avec ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.Rez-de-chaussée Entrée avec armoires murales Séjour spacieux de 60 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec espace repas convivial Réduit pratique (6 m²) Chambre de 12 m2 Salle d'eau (douche et lavabo) WC visiteurs Accès direct à la terrasse de 30 m² et au jardin privatif Étage Hall meublable (15 m²), idéal pour un coin bureau ou détente Suite parentale avec salle de bain privative 3 chambres confortables (13 à 15 m²) Salle de bain supplémentaires (baignoire, double vasque, colonne de lavage et WC) Sous-sol Local technique ( pompe à chaleur et boiler) 2 spacieuses caves (8 et 16 m2) Confort & Technologie Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol dans toutes les pièces Panneaux photovoltaïques intégrés en toiture pour une consommation optimisée Stores électriques pour un confort au quotidien Grandes baies vitrées en aluminium et triple vitrage pour une luminosité optimale et une excellente isolation Finitions à choixChaque acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions : Carrelages et parquets selon vos envies Cuisine équipée avec électroménagers modernes et plan de travail en céramique Meubles et appareils sanitaires des salles d'eau à choix Cadre de vieNichée dans la Broye fribourgeoise, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans unenvironnement verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Nature et plages du lac à proximité immédiate Commerces et services accessibles en quelques minutes Fribourg et Bern à 40 minutes en voiture IllustrationsLes photos et visuels présentés sont des projections retravaillées à partir des volumes bruts.Ils permettent de se projeter dans l'aménagement final, mais ne sont pas contractuels.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

CHF860'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF860'000.–

"Dernier lot disponible PPE 4,5 pièces avec jardin privatif"

Letzte Gelegenheit in der Residenz Au Coeur du Village -- neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern und großem privatem Garten Neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, fertiggestellt 2026, im Herzen des Dorfes Gletterens (Broye fribourgeoise). Letztes verfügbares Grundstück von 15 -- die anderen 14 Apartments in der Residenz sind verkauft. Ein Innenraum, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist Wohnzimmer von 43 m², Südwestausrichtung, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten Elternschlafzimmer von 26 m² mit privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) 2 Schlafzimmer von etwa 15 m² each Familienbadezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine Separates Gäste-WC Eingangshalle mit Einbauschränken PPE-Fläche von etwa 128 m² (gewichtete Fläche 148,9 m²) Seltene Außenbereiche auf dem Markt Privater, umzäunter Garten von 139 m² -- exklusiver Gebrauch Pflasterter Balkon von 21 m² Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, begrünte Außenbereiche, Solarenergiebeleuchtung Eine moderne und nachhaltige Residenz Residenz Au Coeur du Village \- Neubau Heizung durch geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenraum Aufzug mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz Idyllische Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit Schule, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar Neuchâteler See, Strände, Hafen und Naturschutzgebiete in wenigen Minuten Autobahnanschluss in 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (~100 m) Zusätzliche Informationen Privater Keller von etwa 10 m² Innenparkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich) Freie Gestaltung durch den Käufer Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und Lebensqualität verbindet Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese letzte Gelegenheit zu nutzen.

CHF690'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF690'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif - centre de RomontSitué au dernier étage d'une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au coeur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L'un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l'appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d'environ 58 m², agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche/WC et colonne de lavage WC visiteurs séparé Galetas privatif Cave d'environ 12 m² Atouts supplémentaires Appartement régulièrement rénové Dernier étage Vue dégagée Très bonne luminosité Fenêtres triple vitrage Isolation sous toiture réalisée en 2022 Buanderie commune Local à vélos Jardin commun avec terrain de pétanque Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : Gare CFF à environ 3 minutes à pied Commerces et restaurants Écoles et crèche Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

CHF875'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF875'000.– 115 m²

"VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN"

Fétigny - Einzelvilla renoviert mit großem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Einzelfamilienvilla den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Komfort sucht. Auf einem schönen 779 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem großen Garten hinten und einer gemütlichen überdachten Terrasse , perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Funktional und hell Untergeschoss: Direkter Zugang innen und vom Garage Garage mit Werkstattbereich Unabhängige Waschküche Technikraum (Heizung Cipag, 2000 l Tank) Praktische Stauräume Obergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Helles Wohn- / Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang Moderner Wohnküche (~11 m²) Schlafzimmer (~12,5 m²) mit Balkon Ideales Büro für Home-Office Badezimmer mit Badewanne Oberes Stockwerk: Großer, ausbaufähiger Flur (Spielbereich, Büro, Leseecke) 2 komfortable Schlafzimmer 2 Dachböden, die viel Stauraum bieten Ein gut gepflegtes Objekt mit Potenzial Wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2020 Vollständig erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen Haus sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung möglich nach Bedarf) Ein seltenes finanzielles Plus Attraktiver Hypothekenzinssatz von 0,75% bis 2046 , potenziell übernehmbar - ein wichtiger Hebel für Ersparnisse im aktuellen Kontext Lebensumfeld Die Gemeinde Fétigny bezaubert mit ihrer Dorfatmosphäre und Lebensqualität: Schulen und Betreuungseinrichtungen Lebendiges Vereinsleben Schneller Zugang zu den Stadtzentren (Payerne, Lausanne, Fribourg) Interessiert? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilien, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.