LOGA Immobilien AG Engiadina

CHF1'490'000.–

5.5 pièces135 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 135 m²

"Appartement spacieux en mansarde comme résidence principale"

Résidence principale de 5,5 pièces à Lantsch/Lenz Appartement spacieux en mansarde de 5,5 pièces comme résidence principale dans un emplacement préféré, calme et central.La propriété est située dans un emplacement calme, ensoleillé et donc très préféré à Lantsch/Lenz avec une belle vue. Vous pouvez rejoindre Lenzerheide avec toute son infrastructure en voiture ou en bus postal en environ 5 minutes.Les transports en commun, l'arène de biathlon, l'épicerie, les sentiers de randonnée, les pistes de ski de fond, les restaurants et les hôtels sont accessibles à pied en quelques minutes. Le taux d'imposition à Lantsch/Lenz est de 75%.Depuis le balcon et l'espace de jardin spacieux avec orientation sud-est, vous pouvez profiter du meilleur ensoleillement et avoir une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Description des pièces : salon avec accès direct au balcon et à l'espace de jardin, cuisine ouverte avec réserve et salle à manger. 4 pièces spacieuses (dont une avec accès direct à l'espace de jardin), 1 salle de bain avec douche/WC et tour de lavage ainsi qu'une autre salle de bain avec douche/WC, hall d'entrée. L'appartement a un bon niveau de construction. L'appartement comprend un sous-sol au rez-de-chaussée.L'escalier, le garage et la chaufferie sont utilisés en commun. Les coûts de maintenance sont faibles grâce au chauffage géothermique. La propriété a été construite sous un droit de construction.Un emplacement de garage dans le garage commun et un emplacement de parking extérieur correspondant (les emplacements de parking sont disposés les uns derrière les autres) appartiennent à l'appartement, ceux-ci peuvent être achetés pour un total de 50 000 CHF.Nous serions ravis de vous montrer cette résidence principale dans un emplacement préféré. Les visites sont possibles sur arrangement.