
8048, Zürich, ZH
Wir sind Ihre kompetente Partnerin für Immobilienverwaltung, Verkauf, Vermarktung, Bauprojekte und Bewertungen. Mit fundierter Marktkenntnis und persönlichem Engagement begleiten wir Sie von der Erstvermarktung bis zur Renditeliegenschaft. Unsere Spezialisten setzen auf Qualität, Transparenz und individuelle Lösungen – ob Luxusobjekt oder Gewerbeimmobilie.




"Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Bäriswil"
Entdecken Sie eine dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnungen in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. In jedem Gebäude befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Stock. Mit 108 m² Wohnfläche bieten diese modernen Wohnungen höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche mit Kochinsel: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zum Balkon.Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.Zwei moderne Badezimmer: Zeitlos gestaltete Nassräume mit Walk-In-Dusche und Badewanne, beide mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.





"Moderne 3.5-Zimmer-Attika in Bäriswil BE - Neubau 2026"
Entdecken Sie eine dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Attika in den brandneuen Gebäuden (Baujahr 2026) im Gabelacher 8 und im Gabelacher 10. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 76 m² Wohnfläche wird im Oktober 2026 bezugsbereit sein und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt mit: Moderne Küche: Moderne Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten.Grosszügiger Wohn-/Essbereich: Offenes Raumkonzept mit Eichen-Landhausparkett und direktem Zugang zur Dachterrasse (ca. 18m²).Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit Eichen-Landhausparkett.modernes Badezimmer: Zeitlos gestalteter Nassraum mit Walk-In-Dusche, mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.Private Waschmaschine und Tumbler: Mit Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort.Sonnige Dachterrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Einstellhalle: Im Untergeschoss befindet sich eine Einstellhalle. Ein Parkplatz kann für 100.-CHF/ Monat gemietet werden.Bauweise: Stillvolle Sichtbeton-Decke verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Besondere Vorzüge: Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich und profitiert von einer sonnigen Lage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinsam genutzten Veloraum befindet sich für jede Wohnung eine abschliessbare E-Bike Ladestation. Die ruhige Umgebung garantiert entspanntes Wohnen fernab von Lärm. Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Bäriswil Brunnen" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule "Vorderer Hubel" erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss. Trotz der ländlichen Ruhe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Bilder wurden visualisiert. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar und ohne Dekoration vermietet.





"APPARTEMENT DE TERRASSE ATTRAYANT DE 5.5 PIÈCES AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC"
Cet appartement de terrasse exceptionnel situé sur le très prisé Bürgliweg à Richterswil allie générosité, confort et une situation de rêve avec vue sur le lac. Sur environ 174 m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux et spacieux avec beaucoup d'espace pour vous déployer, idéal pour les familles ou les couples qui attachent de l'importance à la qualité et au sens de la vie.Les pièces spacieuses, l'atmosphère agréable et les environs attractifs créent un ambiance de vie qui invite à arriver et à savourer.Points forts de l'appartement :Offre d'espace généreuse : 5,5 pièces lumineuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentesTerasse avec vue sur le lac : Profitez de moments détendus à l'extérieur avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et votre propre aire de barbecue.Équipement confortable : Cuisine avec lave-vaisselle et lave-linge privé disponiblesWellness dans la maison : Utilisation partagée de la piscine, du sauna et de la baignoire d'eau glacéePièces secondaires pratiques : Cave spacieuse et salle de loisirsGarage : Espace de stationnement souterrain sécurisé et confortable pour votre véhiculeEmplacement et environs :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial. L'infrastructure excellente ne laisse rien à désirer : la gare de Richterswil et le débarcadère du lac de Zurich sont accessibles en environ 9 minutes à pied. Les installations commerciales comme un Denner se trouvent à proximité immédiate (environ 4 minutes à pied). L'école de Breiten est à quelques pas et peut être atteinte en environ 2 minutes à pied.





"Charmantes Wohnaus mit Seeblick in Twann"
Ruhig gelegen im idyllischen Winzerdorf Twann, nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt, präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit viel Charme und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei Wohneinheiten: Eine 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt, sowie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Die Raumstruktur überzeugt durch ihre Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück, ergänzt durch einen hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Das 1. Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen – eines davon mit kleinem Balkon und attraktiver Seesicht (Bild oben). Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galeriewohnung. Im Untergeschoss befinden sich neben der Ölheizung eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Bastel- oder Büroraum. Drei offene Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Immobilie ist renovationsbedürftig und erfordert sowohl eine energetische als auch eine allgemeine Sanierung. Gleichzeitig bieten das grosszügige Platzangebot und das vorhandene Volumen eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Zweigenerationenhaus oder als grosszügiges Einfamilienhaus – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten an guter Lage in unmittelbarer Seenähe.





"Appartement exclusif et spacieux – Situation calme et centrale à Baar (ZG)"
Cet appartement premium exclusif avec 177 m² d'espace de vie est situé dans un environnement central et naturel à Baar, canton de Zoug. Il combine espace, élégance et qualité de vie élevée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun optimaux sont facilement accessibles à pied.Les pièces de vie lumineuses, les matériaux de haute qualité et le plan d'étage spacieux font de l'appartement un endroit idéal pour la vie de famille et le logement représentatif. Le chauffage par le sol assure un climat de vie agréable et constant dans toutes les pièces. La cuisine de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de repas ouvert et devient le centre de la vie quotidienne. La terrasse protégée invite à se détendre dans une ambiance privée.Avec 3 chambres, 2 pièces flexibles supplémentaires pour invités, bureau ou hobby, deux salles de bain, une buanderie, un espace de lavage et de séchage privé ainsi qu'un ascenseur, cet appartement offre le plus haut niveau de confort de vie et un espace exceptionnel pour les concepts de vie individuels. Deux places de garage sont incluses dans le prix.L'appartement peut être loué à partir de l'automne/hiver 2026, meublé ou non meublé.La propriété a été construite en 2003 et rénovée en 2023 ; elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, très bien entretenu. La région est l'une des zones résidentielles les plus attractives de Suisse et convainc par un environnement fiscal attractif, une qualité de vie élevée, une infrastructure excellente et une orientation internationale.Particulièrement / Points forts :Superbe emplacement, accessible à pied : jardin d'enfants et école 3 minutes, installations commerciales 10 minutes, arrêt de bus 3 minutes, gare 15 minutesEmplacement calme avec vue imprenable sur la nature adjacenteGrand espace de vie et de repas connecté, 3 chambres, 2 pièces flexibles pour invités, bureau ou hobby, salles de bain et WC/doucheBain de bien-être luxueux de conception italienne, avec une grande face de miroir et une douche à effet pluieTerrasse protégée avec des façades de fenêtres généreuses et un plancher en boisPoêle à cheminéeDeux places de garage (incluses dans le prix)Connexion pour véhicules électriques disponible au garageSalle de lavage et de séchage équipée : 8,5 m²Sous-sol : 10 m², connexions sauna disponiblesCuisine luxueuse avec appareils V-ZugBuanderiePlancher en parquetArmoires encastréesLumières de plafond réglablesStores électriquesInternet en fibre optique





"Zentral wohnen in Dulliken: Grosse Terrasse & Wintergarten + 1. Monatsmiete geschenkt!"
Einzugsbonus: Die erste Monatsmiete schenken wir Ihnen für einen entspannten Umzug!Diese grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit rund 155 m² Wohnfläche liegt zentral in Dulliken und bietet einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard.Der durchdachte Grundriss mit hellen Räumen, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste WC sorgt für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ist ganzjährig nutzbar. Ein Schwedenofen schafft eine angenehme Atmosphäre, während die grosse Terrasse zusätzlichen Platz bietet.Die Wohnung wurde vom vorherigen Eigentümer selbst bewohnt und entsprechend gepflegt sowie hochwertig ausgestattet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.Zwei Aussenparkplätze können zusätzlich dazugemietet werden.Nebenkosten: CHF 400





"Exklusive und grosszügige Wohnung in nachhaltigem* Plusenergiehaus mit Weitsicht"
Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)Die Wohnung verfügt über:Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld BoraPhotovoltaikanlage (ZEV, Stromkosten akonto in Nebenkosten)GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie AEinsatz ökologischer BaumaterialienGebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar)abstellbare Komfortlüftungeigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheiztParkett (Eiche massiv geölt)KaminAutounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation)grosser Balkon (25 m2)… und vieles mehr!Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.* Faktoren nach Wüest Partner: Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).





"Moderne 7.5-Zimmer-Haus mit Minergie-Standard in Güttingen"
Die Siedlung «Alte Schmitte» im PlusEnergie-Standard befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Güttingen am Bodensee.Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und folgende Annehmlichkeiten:Moderne Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, separates Gefrierfach und GeschirrspülerBadezimmer mit Toilette und grosszügiger Walk-In DuscheWaschmaschine/TumblerHohe RäumeEinmaliger, grosszügiger Wohn-Balkon Heizung und Kühlung (Freecooling) über Fussbodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpeein Kellerabteil und eine VeloboxLiftPlusEnergieBau, Minergie P-Dämmung, Photovoltaikanlage, BatteriespeicherEinstellplätze à CHF 139.00/Monatgood to know:Ökologischer Solarstrom vom eigenen DachEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Volg, Coop, Café/Bäckerei)Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Zug)Einstellplatz (mit/ohne E-Ladestation) kann auf Wunsch dazu gemietet werdenKindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar*Es handeln sich um Musterbilder





"LEBEN IST WOHNEN - WOHNEN IST LEBEN"
Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort inklusive Aussenparkplatz. Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazugemietet werden. Grosses Wohnzimmer 42m² mit Parkettboden. Komfortable Küche. Wintergarten mit Steinboden. Badezimmer mit 2 Lavabos und Waschmaschine/Tumbler, grossen Spiegelschränken und ein separates WC. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet worden. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours" Verfügbar nach Vereinbarung.





"Licht ist Leben"
Sonnige und an ruhiger Lage gelegene Wohnung in einem 5-Familienhaus mit allem Komfort. Mit vier Himmelrichtungen und Jahreszeiten verbunden sein. Den Sommer auf der 100m2 grossen Terrasse verbringen. Sich das ganze Jahr über die ausserordentliche schöne Architektur und Lichtführung freuen. Diese Attikawohnung bietet moderne Bauarchitektur. Ein grosses Wohnzimmer mit Parkettboden. Komfortable Küche mit Geschirrspüler/Waschmaschine/Tumbler. 25m2 Wintergarten mit Steinboden. Dank umfangreichen Arbeiten ist das Haus mit Erdwärmeheizung und eigener Solaranlage auf eine energetisch nachhaltige Zukunft vorbereitet. Die Wohnung befindet sich an bester Lage, 2 Gehminuten bis zur Tramstation 11 Landhof. Ebenso nur wenige Gehminuten zur Reinacher Heide und Schwimmbad, Micheli-Einkaufszentrum, Tenniscenter und Vitaparcours Einstellplatz kann für Fr. 150.-- dazu gemietet werden.





"Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette mit Cheminée, zwei Bädern & Balkon – ruhig im Hinterhof"
An der Hammerstrasse 151 vermieten wir diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof und bietet eine angenehme, geschützte Wohnatmosphäre mitten im urbanen Umfeld. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet Charme mit modernem Komfort: ✨ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée ✨ Moderne Küche mit dunkler Arbeitsfläche ✨ Zwei stilvolle Badezimmer ✨ Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Balkon ✨ Hochwertige Böden in Holzoptik ✨ Liegenschaft vor wenigen Jahren totalsaniert Das Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besonders warme Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause mit Charakter. Die Kombination aus modernen Materialien, hellen Räumen und dem charmanten Maisonette-Grundriss sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen und ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.





"Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026"
An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.AusstattungWärmepumpe und FussbodenheizungPhotovoltaikanlage mit SpeicherMassgefertigte KücheHolzofen im WohnbereichGäste-WC im ErdgeschossBadezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheiztZwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher VeloplatzLageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.MietkonditionenNettomiete CHF 3’450Nebenkosten CHF 400Total CHF 3’850 pro MonatIndividuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. Completion is scheduled for summer 2026.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.FeaturesHeat pump and underfloor heatingPhotovoltaic system with battery storageCustom-built kitchenWood stove in the living areaGuest WC on the ground floorBathroom upstairs with open shower and double sink32 m² basement (storage and technical room, not heated)Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parkingLocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental ConditionsNet rent CHF 3,450Ancillary costs CHF 400Total CHF 3,850 per monthTenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new construction project scheduled for completion in summer 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.
