CHF1'349'000.–
4.5 piècesCHF1'349'000.–142 m²
"Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein"
Über den Dächern von Böttstein entsteht Ihr Rückzugsort: eine hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) mit viel Licht, Raum und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse - ideal für sonnige Stunden und weite Ausblicke. Eckdaten Wohnfläche: ca. 142.25 m² Terrasse: ca. 129.25 m² Zimmer: 4.5 (5.5 möglich) Badezimmer: 3 Baujahr/Bezug: 2027 / ab 01.04.2027 Preis: CHF 1'349'000 Keller: ca. 11.5 m² Ausstattung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten: Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) & Bora (Dampfabzug) Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme und Bodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Ruhige, sonnige Lage Lage & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Erholung am nahegelegenen Stausee und im Jurapark Aargau Schnelle Anbindung nach Baden und Zürich Haus & Parkierung Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten 2 separate Garagenplätze Diese Attika vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Mikrolage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und grosszügige Aussenflächen legen.
CHF733'000.–
3.5 piècesCHF733'000.–91 m²
"Rue du Village 3.5 Pièces 1er Étage Maison B04"
Moderne, ensoleillée et centrale - cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage (Maison B04) sur la rue du village à Böttstein allie une architecture élégante à un cadre de vie naturel près du parc du Jura et de l'Aare.Les faits les plus importants Surface habitable: environ 90,75 m² Loggia couverte: environ 19,25 m², orientation sud-ouest ensoleillée Disponibilité: à partir de mai 2027 | Année de construction: 2027 Prix d'achat: CHF 733'000 Étage: 1er étage (Maison B, B04) | Hauteur de pièce: 2,40 m Cave: spacieuse, environ 8 m² Équipement & Confort Aménagement intérieur personnalisable selon vos souhaits (cuisine, sols, sanitaires, électricité) Cuisine de haute qualité avec appareils Electrolux, table de cuisson Bora, Steamer, four et micro-ondes Deux cellules humides: salle de bain/WC et douche/WC Tour de buanderie personnelle (WM & Tumbler) et reduit dans l'appartement Chauffage au sol confortable via un chauffage urbain respectueux de l'environnement Bâtiment & Technologie Ascenseur pour un accès sans barrieres Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique (stations de recharge) Système photovoltaïque avec ZEV (utilisation commune d'électricité) Aménagement avec 2 maisons multifamiliales et un total de 10 appartements en copropriété Localisation & Environnement Localisation calme et ensoleillée sans bruit de rue ou de train Transports en commun, commerces et loisirs le long de l'Aare à distance de marche Ideal pour les navetteurs: Baden environ 15 minutes, Zurich environ 35 minutes Ideal pour Couples et familles Navetteurs Celles et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité et le home office