CHF1'690'000.–
5.5 piècesCHF1'690'000.–158 m²
"Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten"
Wo ländliche Ruhe auf urbane Nähe trifftDas gepflegte Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier an optimal besonnter Lage an der Dünnistrasse 32 in Bergdietikon.Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine grosszügige Gartenanlage, einen durchdachten Grundriss sowie viel Platz zum Verweilen auf drei Etagen.Bergdietikon zählt zu den gefragten Wohnlagen im Limmattal und vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
CHF1'750'000.–
6.5 piècesCHF1'750'000.–186 m²
"Idyllisches Hideaway mit fantastischer Fernsicht"
Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus liegt an privilegierter Hanglage in Spreitenbach - ruhig, sonnig und mit freiem Blick über das Limmattal bis hin zu den Jurahöhen. Das grosszügige Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet Ihnen ein Refugium voller Privatsphäre und Naturverbundenheit. Von der grossen Gartenfläche aus geniessen Sie unverbaubare Ausblicke - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort hoch über den Dächern von Spreitenbach. Das zweigeschossige Haus verbindet Wohnen, Erholung und Alltag auf elegante Weise. Mit seinen grosszügigen Wohnräumen, mehreren Schlafzimmern, Büro und Ankleide bietet es Platz für die ganze Familie. Ob Arbeiten im Homeoffice, Wohnen im Mehrgenerationenmodell oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - die Liegenschaft eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, angrenzend an den Essbereich mit moderner Küche. Grosse Fensterfronten holen das Grün der Umgebung ins Haus und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Im oberen Teil des Hauses verbirgt sich ein besonderes Highlight: das private Hallenbad mit direktem Gartenzugang - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, unabhängig von Jahreszeit und Wetter. Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und stetig erneuert. Eine moderne Küche, hochwertige Oberflächen, erneuerte Haustechnik und liebevolle Gartenpflege sorgen für Komfort und machen das Haus sofort bezugsbereit. Kleine Details wie ein gemütliches Gartenhaus, die grosszügigen Sitzplätze und der alte Baumbestand unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie. Das einmalige Hideaway verbindet Ruhe und Rückzug mit Nähe zum urbanen Leben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Shoppi Tivoli, Schulen, Sportangebote und die neue Limmattalbahn. Dank optimaler Anbindung sind Zürich, Baden und der Flughafen schnell erreichbar - ideal für alle, die sowohl die Natur als auch die Stadt schätzen. Ein Zuhause für Familien, Individualisten und Menschen, die das Besondere suchen.
CHF2'230'000.–
5.5 piècesCHF2'230'000.–158 m²
"Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un harmonie privée"
Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants :Trois seulement unités résidentiellesExcellent accèsChauffage via pompe à chaleur géothermiqueFreeCooling pour des températures de pièce agréables en étéVentilation contrôlée des appartements par unitéAppareils sanitaires modernes de haute qualitéPréparation pour les véhicules électriquesCuisine de qualité avec appareils V-ZugFenêtres en bois/métal avec vitrage tripleParquet en chêneCellules humides avec dalles de sol et de mur en grand formatDalles de terrasse en céramiqueSITE WEB DU PROJEThttps://tre-fislisbach.ch/Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF1'130'000.–
3.5 piècesCHF1'130'000.–107 m²
"Tré Fislisbach - Exklusives Wohnen im privaten Dreiklang"
Am Haldenweg in Fislisbach entsteht das Tré - ein modernes Wohnunikat mit nur drei Eigentumswohnungen. Der Baukörper setzt einen klaren architektonischen Akzent und schafft durch seine geschickte Ausrichtung eine private Welt der Ruhe. Lichtdurchflutete Räume und geschützte Aussenbereiche garantieren Privatsphäre. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Fislisbach bietet zudem ein intaktes Dorfleben sowie Naherholung am «Boll» - ideal für die morgendliche Joggingrunde oder Ausflüge in die Natur. Strategisch verbindet die Gemeinde ländliche Idylle mit urbanem Puls. Dank dem nahegelegenen Autobahnanschluss Baden-Dättwil sind Zürich und der Flughafen schnell erreichbar, während die Bäderstadt Baden nahezu vor der Haustüre liegt. Ein Standort mit optimalen Bedingungen für Arbeit und Lebensqualität. Unter anderem erwarten Sie folgende Highlights: Nur drei WohneinheitenHervorragende ErschliessungBeheizung mittels Erdsonden-WärmepumpeFreeCooling für angenehme Raumtemperaturen im SommerKontrollierte Wohnungslüftung pro WohneinheitHochwertige, moderne SanitärapparateE-Mobility-Vorbereitung für ElektrofahrzeugeQualitäts-Küche mit V-Zug-GerätenHolz/Metall Fenster mit 3-fach VerglasungLandhausdielen-EichenparkettNasszellen mit grossformatigen Boden- und WandplattenKeramische Terrassenplatten PROJEKTWEBSEITE https://tre-fislisbach.ch/ Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF2'380'000.–
5.5 piècesCHF2'380'000.–176 m²
"«SOLAIR» - Zwei exklusive und äusserst grosszügige Terrassenhäuser an einmaliger Panoramalage"
Wohnen an einem wunderschönen Hang inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, mit traumhafter Fernsicht: Wäre das etwas für Sie? Dann werfen Sie doch einen Blick auf unser Projekt «Solair». Eines der beiden exklusiven Häuser könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Und erst die eindrückliche und unverbaubare Fernsicht in Richtung Siggenthal und dem Wasserschloss: Einfach fantastisch! Die Schulen, das Einkaufszentrum «Markthof» sowie Restaurants und Bushaltestellen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der vom renommierten Büro Endres Architekten AG, Baden sorgfältig geplante Baukörper fügt sich optimal in die Umgebung ein. Jedes Haus bietet Ihnen eine private Grünfläche und, wie kann es anders sein, eine grosse Terrasse: Das schafft im Sommer zusätzlichen Wohnraum. Zudem residieren Sie in beiden Häusern auf drei grosszügigen Geschossen, die intern mit einem Lift erschlossen sind. Die Häuser entsprechen dem heutigen energietechnischen Standard, mit welchem eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht wird. Dazu zählen u.a. eine pro Haus eigene Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Mit der integrierten FreeCooling-Funktion der Wärmepumpe, lässt sich im Sommer über die Deckenkühlung (TABS) die Raumtemperatur um einige Grad senken. Weiter Infos unter: www.solair-nussbaumen.ch
CHF830'000.–
4.5 piècesCHF830'000.–115 m²
"«Im Lei» Birr - Appartements et maisons unifamiliales attractifs en propriété"
BEAUCOUP D'ESPACE DE VIEVous vivez dans un quartier de maisons unifamiliales calme, ensoleillé et surtout convivial pour les enfants - juste à côté d'une zone de loisirs idyllique. D'ici, la vue s'ouvre sur la plaine de Birrfeld jusqu'au Mutschellen. Les écoles, les commerces et les arrêts de transport en commun sont situés à proximité immédiate. Le projet «Im Lei» comprend quatorze maisons unifamiliales détachées de 6,5 pièces, sept maisons jumelées de 6,5 pièces et huit immeubles de plusieurs logements avec un total de 32 appartements en propriété. De tels projets sont rarement construits aujourd'hui. Chaque maison dispose d'un jardin spacieux et d'un espace de séjour couvert. Entre les maisons et les jardins privés, un réseau de chemins de largeurs différentes et d'espaces ouverts communs s'étend. Une place de quartier comme espace de rencontre, de jeu et de détente invite à échanger des idées dans la transition entre les maisons de plusieurs logements et les maisons unifamiliales.CONFORT DE VIE ÉLEVÉLes immeubles de plusieurs logements sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique centrale et les maisons unifamiliales et jumelées de leur propre pompe à chaleur air-eau. La ventilation de confort en combinaison avec une isolation thermique optimale assure un climat de vie confortable avec une consommation d'énergie minimale.LES POINTS FORTS SUIVANTS VOUS ATTENDENTÀ la maison dans la nature - un paradis pour les enfantsEmplacement de vie unique adjacent à la zone de loisirsGrandes surfaces de jardinChauffage via une pompe à chaleur air-eau propre par maisonVentilation contrôléeFree-CoolingAppareils sanitaires modernesNorme électrique avec câblage multimédiaPréparation pour la mobilité électrique pour les véhicules électriquesCuisine sans poignée avec cuiseur à vapeur, four, cuisinière à induction, etc.Fenêtres en bois/métal avec vitrage tripleSITE WEB DU PROJEThttps://im-lei.chNous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail.CONSEIL & VENTEImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTél. 056 282 42 82www.derimmotip.chNous achetons, vendons, évaluons et planifions des biens immobiliers dans la région depuis 25 ans. Laissez-nous vous conseiller gratuitement.
CHF1'860'000.–
5.5 piècesCHF1'860'000.–151 m²
"Einmalige Attikawohnung mit fantastischer Fernsicht"
Diese einmalige, sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Attikawohnung ist Teil des Neubauprojekts "YORA". Mit "YORA" entsteht in Ehrendingen ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort verbindet. In einem eleganten Gebäude werden fünf exklusive Eigentumswohnungen realisiert, die durch grosszügige Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Eingebettet in ein gewachsenes Quartier profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Nähe zu Baden und die gute Anbindung nach Zürich machen den Standort besonders attraktiv - für Familien wie auch für Berufspendelnde. Architektonisch setzt «Yora» auf klare Formen und zeitlose Eleganz. Grosse Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohngefühl. Die sorgfältige Umgebungsgestaltung mit Grünflächen und privaten Aussenräumen bietet Rückzug und Aufenthaltsqualität. Auch technisch ist «Yora» zukunftsorientiert: Eine Wärmepumpe, die PV-Anlage, eine kontrollierte Lüftung sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für Effizienz und Komfort. Innen erwarten die Bewohner hochwertige Materialien - edler Parkettboden, moderne Küchen mit Geräten auf neuestem Stand und stilvolle Nasszellen mit ausgewählten Feinsteinzeugplatten. Eine Tiefgarage mit direkter Erschliessung rundet das Angebot ab und ermöglicht barrierefreies Wohnen. So entsteht mit «Yora» ein Zuhause, das Qualität, Exklusivität und Nachhaltigkeit vereint. Projektwebseite: www.yora.ch Baustart erfolgt!