CHF680'000.–
5.5 piècesCHF680'000.–104 m²
"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnabfahrt entfernt. Das aus 10 Apartments bestehende Projekt "Horizon 20.77" bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2: \- Diele 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnküche 32 m2 mit Zugang zum 17m2 großen Balkon \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 \- 3 Schlafzimmer \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarpanele SONSTIGES \- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF905'000.–
5.5 piècesCHF905'000.–117 m²
"GLETTERENS PORTES OUVERTES Vendredi 29 et Samedi 30 mai"
Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa contigüe (lot 2) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux, garantissant une une excellente qualité de l'air intérieur et de faibles charges énergétiques.Chantier en coursProfitez de la baisse des taux hypothécaires!!Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires. Ce bien se répartit comme suit :Sous-sol- Hall d'entrée - Cave et local technique Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre 1 - WC/Douche- Accès sur la terrasse et le jardinA l'étage :- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon- Chambre 3 de 11 m2- Chambre 4 de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire Combles- Surface de 64 m2 Extérieurs :- 2 places de parc extérieures non couvertes Divers :- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques Les environs :- Bus TPF à 10 min.- Port de plaisance à 5 min.- Estavayer-le-Lac à 15 min. - Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroutePar sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :- Estavayer-le-Lac en 15 min.- Yverdon-les-Bains en 30 min.- Lausanne en 50 min.- Berne en 40 min.- Fribourg en 35 min.- Neuchâtel en 30 min.PRIX DE VENTEVilla (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertes DisponibleVilla (Lot 2) au prix de CHF 925'000.- y compris 2 places de parc non couvertes Disponible Villa (Lot 3) au prix de CHF 925'000.- y compris 2 places de parc non couvertes DisponibleVilla (Lot 4) VENDU N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo
CHF905'000.–
5.5 piècesCHF905'000.–117 m²
"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"
Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo
CHF425'000.–
2.5 piècesCHF425'000.–53 m²
"Estavayer / Frasses Dernier 2,5 pièces, Rez avec jardin de 83 m2"
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion située dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement quelques kilomètres d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. en voiture de la jonction autoroute.Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion " Horizon 20.77 " vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains en zone de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura. La parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.Livraison printemps 2027! Profitez des taux hypothécaires historiquement bas. L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :rez-de-chaussée avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)1er étage avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)Combles avec 2 appartements (5.5 pces)Voici la répartition du 2.5 pces (lot 2) d'une surface de 53 m2 situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 14 m2 et un jardin de 83 m2 : - Hall d'entrée 4 m2 avec armoires murales- Séjour/cuisine équipée 26 m2 avec accès à la terrasse- Chambre à coucher 14 m2- Salle d'eau avec douche/wc/lavabo 4 m2Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol- Panneaux solairesDIVERS - Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection.- Couvert à vélos- Places de parc visiteurs- Choix des finitions au gré de l'acquéreur. LES ENVIRONS- Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence- Gare CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy- Arrêt de bus TPF au villageLe village de Frasses se situe à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.Par sa position géographique, Frasses se situe proche de grandes villes telles que :- Yverdon-les-Bains en 20 min.- Fribourg en 30 min.- Lausanne en 40 min.- Berne en 40 min.- Neuchâtel en 40 min.PRIX DE VENTELot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 425'000.-+ parking CHF 35'000.- = CHF 460'000.-Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 425'000.-Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDULot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.-Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : VENDULot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDULot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 :RESERVELot 8 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDULot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.-Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci
CHF635'000.–
3.5 piècesCHF635'000.–83 m²
"Estavayer / Frasses Dernier appartement de 3,5 pièces, rez-jardin"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnanschlussstelle entfernt. Das Projekt "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverstellten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 3,5-Zimmer-Apartments (Lot 4) mit einer Fläche von 83 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 12 m2 und einem Garten von 178 m2: \- Eingangshalle 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnzimmer/Küche 35 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2 \- Schlafzimmer 11 m2 \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarkollektoren SONSTIGES \- Alle Apartments im Erdgeschoss verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 670'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci
CHF660'000.–
3.5 piècesCHF660'000.–96 m²
"Estavayer / Forel A vendre superbe 3.5 pièces Avec vue lac et Jura"
Wir verkaufen eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe der Natur und dem See. Versteckt zwischen See, Wäldern und weiten Feldern, bietet Forel eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen von Estavayer-le-Lac genießen. Sie haben somit Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, während Sie die Serenität einer ländlichen Umgebung bewahren. Forel ist 8 Minuten mit dem Auto von der kleinen Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, einer mittelalterlichen Stadt voller Charme, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verfügt das Gebäude über eine Grünfläche am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien. Diese wie neuwertige Wohnung, die sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle Geräumige offene Küche und Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 von 16,1 m2 und eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschine/Trockner Schlafzimmer 2 von 12,5 m2 1 Badezimmer mit WC und Badewanne Dank seiner zahlreichen Fenster und dem Balkon ist die Wohnung hell und bietet eine Aussicht auf die Jura und den See. Die Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet; sie verfügen über Fenstertüren mit Geländer und einer unverstellten Aussicht auf die Landschaft. Diese Wohnung umfasst auch einen Keller und eine überdachte Parkplatz, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Heizung \- Wärmepumpe Erdwärme Verschiedenes \- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung \- Deckenleuchten in der Küche und dem Flur \- Schöner Parkettboden \- 1 überdachter Parkplatz \- Keller Die Umgebung \- nur wenige Minuten zu Fuß vom Busbahnhof und dem See entfernt \- Autobahnanbindung in der Nähe Durch seine geografische Lage liegt Forel in der Nähe von großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 25 Minuten. \- Fribourg in 40 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 30 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. Verkaufspreis Preis für die Wohnung (Lot A11): CHF 660'000.- Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 20'000.- Gesamtpreis des Objekts: CHF 680'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren. Jo Nesci
CHF595'000.–
3.5 piècesCHF595'000.–89 m²
"Estavayer-le-Lac A vendre superbe 3.5 pièces Proche des commodités"
Wir verkaufen eine wunderschöne Wohnung von 90 m2 mit Loggia, modern und hell. Dieses Objekt ist nahe den Geschäften und allen Einrichtungen. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen! Die kleine Stadt Estavayer-le-Lac, eine mittelalterliche Stadt voller Charme, liegt am Ufer des Neuenburgersees und hat eine touristische Ausrichtung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. In einer angenehmen Umgebung gelegen, profitiert das Gebäude von einem Park am Fuße des Gebäudes, ideal für Entspannungsmomente im Freien. Diese Wohnung, wie neu, im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug, verteilt sich wie folgt: Eingangshalle Große Küche von 10,9 m2, die zum Wohnzimmer von 41 m2 führt und auf die Loggia gibt Zimmer 1 von 13,9 m2 Zimmer 2 von 12,4 m2 1 Badezimmer (WC-Dusche) 1 Badezimmer (WC-Badewanne) Einzelne Waschküche mit Waschmaschinen Dank seiner zahlreichen Fenster ist die Wohnung hell und bietet eine teilweise Aussicht auf die Jurakette. Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen Parkplatz im unterirdischen Garage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Heizung \- Gas Verschiedenes \- 1 Parkplatz im unterirdischen Garage \- Keller Die Umgebung \- wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem See entfernt \- Autobahnanschluss in der Nähe Durch seine geografische Lage liegt Estavayer-le-Lac nahe den großen Städten wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Min. \- Freiburg in 40 Min. \- Lausanne in 40 Min. \- Bern in 30 Min. \- Neuenburg in 40 Min. Verkaufspreis Preis für die Wohnung (Los A13): CHF 595'000.- Preis für den Parkplatz im unterirdischen Garage (N7): CHF 35'000.- Gesamtpreis des Objekts: CHF 630'000.- Objekt verfügbar ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 sowie auf meiner Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren. Jo Nesci
CHF725'000.–
6 piècesCHF725'000.–180 m²
"Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover"
Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci
CHF695'000.–
5.5 piècesCHF695'000.–104 m²
"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce nouveau projet situé dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement quelques kilomètres d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. en voiture de la jonction autoroute.Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion " Horizon 20.77 " vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains en zone de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura. La parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.Livraison printemps 2027 ! Profitez des taux hypothécaires historiquement bas. L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain :rez-de-chaussée avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)1er étage avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces)Combles avec 2 appartements (5.5 pces)Voici la répartition du 5.5 pces (lot 9) d'une surface de 104 m2 situé dans les combles avec un balcon de 17 m2 :- Dégagement et entrée de 13 m2 avec armoires murales- Séjour/cuisine équipée 30 m2 avec accès au balcon- Chambre parentale 15 m2 avec salle d'eau privée avec baignoire ou douche/wc/lavabo 6 m2- 3 chambres à coucher de 12 m2- Salle d'eau avec douche/wc/lavabo 5 m6Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol- Panneaux solairesDIVERS - Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection.- Couvert à vélos- Places de parc visiteurs- Choix des finitions au grée de l'acquéreur. LES ENVIRONS- Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence- Gare CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy- Arrêt de bus TPF au villageLe village de Frasses se situe à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel.Par sa position géographique, Frasses se situe proche de grandes villes telles que :- Yverdon-les-Bains en 20 min.- Fribourg en 30 min.- Lausanne en 40 min.- Berne en 40 min.- Neuchâtel en 40 min.PRIX DE VENTELot 9 - 5.5 pces dans les combles : CHF 695'000.- + parking CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.-Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 425'000.-Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDULot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.-Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : VENDULot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDULot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 :RESERVELot 8 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDULot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.-Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.-Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immoJo Nesci
CHF380'000.–
3.5 piècesCHF380'000.–61 m²
"Marly A vendre appartement de 3.5 pièces Proche de toutes commodités"
Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten. Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einem guten Allgemeinzustand befindet sich dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Dieses Objekt, das Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNG Die Aufteilung ist wie folgt: Eingang/Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Diese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. PARKPLATZ 1 Außenparkplatz N6 HEIZUNG Öl und Wärmeverteilung durch Heizkörper IDEALE LAGE Autobahnanbindung in der Nähe Ein paar Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle Ein paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Nah an großen Städten wie Freiburg und Bern VERFÜGBARKEIT Sofort VERKAUFSBEDINGUNGEN Preis der Wohnung: CHF 380'000.- Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 395'000.- Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren. Jo Nesci