




"Gemütlich wohnen in ruhigem aber zentralem Quartier"
An zentraler Lage vermieten wir diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung in einer gepflegten Liegenschaft.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Sämtliche Böden (ausser im Schlafzimmer) mit hellen, pflegeleichten keramischen Bodenplatten- Schlafzimmerboden ist mit einem Parkett ausgestattet- Bodenheizung in allen Räumen- Helle Küche mit Glaskeramik, Dampfabzug, Umluftofen, Geschirrspüler und Kühlschrank- Gemütlicher, grosszügiger Balkon- Bad mit Tageslicht- KellerabteilKatzen und Hunde sind nicht erlaubt.Hinzugemietet werden kann:Einstellplatz CHF 125.-/mtl.





"Propriété locative attractive avec mélange de locataires stable"
Découvrez cette maison multifamiliale attractive située au centre de Birmensdorf - une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel durable. La propriété est située au centre et impressionne par son lien optimal avec les infrastructures régionales ainsi que par sa proximité avec les installations commerciales, les transports en commun et les autres services quotidiens.Le bâtiment, construit en 1972 et continuellement bien entretenu, comprend un total de 12 unités résidentielles, une salle de bricolage, 8 cases de garage et 7 places de parking extérieures. La propriété se présente dans un état bien entretenu et est entièrement louée, ce qui en fait un point de départ attractif pour les investisseurs se concentrant sur des rendements stables et à long terme.Prix de vente minimum CHF 4'700'000.- (procédure d'enchère en deux étapes)Disponible à partir de septembre 2026 ou sur accordNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers la documentation de vente par courriel.





"Die perfekte Wohnung für Sie!"
An zentraler Lage und in einer sehr gepflegten Liegenschaft vermieten wir per 01.10.2026 diese gemütliche 4.5-Zimmerwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn-/Essbereich, Küche, Korridor und Bäder mit pflegeleichten Bodenplatten- Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett- Bodenheizung in allen Räumen- Küche mit Glaskeramik, Dampfabzug, Umluftofen, Geschirrspüler und Kühlschrank- Gemütlicher Balkon- Zusätzlich kleiner Balkon beim Essbereich- 2 Nasszellen- KellerabteilKatzen mit Freigang und Hunde sind nicht erlaubt.Bitte beachten Sie, dass es sich um Bilder eines Vergleichsobjekt mit gleichem Ausbau handelt.Hinzugemietet werden können:Einstellplätze CHF 125.-/mtl.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
