Texier Sàrl

CHF2'500'000.–

15 pièces400 m²

15 pièces CHF2'500'000.– 400 m²

"Chalet d'exception à Champéry"

Construit durant l'essor touristique de Champéry au début du XXe siècle, ce chalet allie le charme des grandes propriétés alpines d'époque à des volumes rares et une atmosphère chaleureuse.Construit avec des matériaux de qualité pour son époque, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond - particulièrement rares dans les anciens chalets - ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Son architecture typique du tourisme alpin, mise en valeur par les balcons en bois, les pierres naturelles et les madriers, lui confère un cachet exceptionnel.Le chalet bénéficie également de superbes vues dégagées sur les Dents du Midi et les Dents Blanches.La propriété se compose actuellement de trois appartements répartis sur quatre niveaux.Rez-de-chausséeLe premier appartement d'environ 160m2, aménagé en duplex, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés.La magnifique salle à manger véranda en bois constitue l'une des pièces maîtresses de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes environnantes. La cuisine est indépendante et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une atmosphère confortable et authentique.Cet appartement bénéficie également d'un sauna privatif, idéal après une journée en montagne.Premier étageLe deuxième appartement d'environ 120m2 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain.La vaste pièce de vie accueille un agréable salon avec poêle à bois et s'ouvre sur un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur les sommets et le paysage environnant.L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse.Deuxième étageLe dernier appartement d'environ 115m2, situé sous les toits du chalet, offre beaucoup de charme avec ses volumes sous pente, ses boiseries apparentes et sa belle luminosité naturelle.Il comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie avec poêle à bois en pierre ollaire, créant une ambiance particulièrement cosy avec une vue dégagée sur les montagnes.Depuis cet appartement, un accès direct mène aux combles du chalet, actuellement non aménagés, offrant un beau potentiel supplémentaire.Annexes et extérieursLe chalet dispose également : d'une cave, d'un local technique, de combles aménageables, ainsi que de 4 places de parc extérieures. Située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche du centre de la station et des commodités.ChampéryChampéry est un village suisse au charme authentique, situé dans le domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec ses 600 km de pistes. Toute l'année, Champéry séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. En hiver, les pistes de ski et autres activités neige ravissent petits et grands. En été, laissez-vous porter par les nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT dans des paysages grandioses.Le village est réputé pour son atmosphère conviviale, ses chalets traditionnels, son offre gastronomique et ses infrastructures modernes, comme le Palladium, qui propose piscine, patinoire, mur d'escalade et de nombreuses autres activités et événements sportifs et culturels. Champéry incarne l'équilibre parfait entre tranquillité et activités de plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.

CHF760'000.–

6 pièces120 m²

6 pièces CHF760'000.– 120 m²

"Superbe chalet entièrement rénové à vendre aux Giettes"

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique au coeur des montagnes valaisannes, aux Giettes. Offrant une vue sur les Alpes vaudoises et sur le lac Leman, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé.Une rénovation soignée alliant confort moderne et charme alpinConstruit en 1968, le chalet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Cette transformation réussie allie parfaitement authenticité et modernité, tout en préservant le cachet de l'architecture d'origine.L'installation d'un système de domotique permet de piloter à distance l'éclairage, le chauffage et divers équipements, garantissant un confort optimal au quotidien.Le chalet est vendu entièrement meublé, avec un mobilier et des aménagements choisis sur mesure pour s'harmoniser avec l'esprit du lieu.Détails de la propriété Surface habitable : 120 m² Surface du terrain : 939 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Balcon : 10 m², avec vue dégagée sur les montagnes Terrasse : 40 m² Stationnement : couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places extérieures Chauffage : pompe à chaleur (solution économique et écologique) Mobilier : vendu entièrement meublé, prêt à emménager Deux unités indépendantes pour plus de flexibilitéLe chalet est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'utilisation : Un studio avec entrée indépendante - idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif. Un appartement de 3,5 pièces, spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon et à une superbe vue sur les Alpes. Un environnement paisible et privilégiéLe quartier des Giettes séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités de montagne. Ce lieu rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre alpin.

CHF850'000.–

7.5 pièces180 m²

7.5 pièces CHF850'000.– 180 m²

"Chalet typique de la vallée d'Illiez"

Im Herzen des Illiez-Tals, in einer friedlichen und grünen Umgebung, bezaubert dieses individuelle Chalet mit seiner Authentizität, seiner außergewöhnlichen Natur und seinem freien Blick auf die Waadtländer Alpen sowie auf die emblematischen Dents du Midi. Erstellt im Jahr 1854 nach der traditionellen Architektur des Val-d'Illiez, hat das Anwesen all den Charme der Chalets aus dieser Zeit bewahrt, mit ihren Volumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Eine teilweise Renovierung, die im Laufe der Jahre bis 2022 durchgeführt wurde, ermöglichte es, den Komfort zu verbessern, während der ursprüngliche Charakter respektiert wurde. Das Chalet bietet etwa 180 m² Wohnfläche und verfügt über 8,5 Räume, die funktional angeordnet sind und schöne Wohnbereiche für eine Familie oder eine angenehme Zweitwohnung bieten. Auf einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück von 2'143 m² gelegen, garantiert die Immobilie Ruhe. Der breite Balkon von 50 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um den Panoramablick und die langen Abende in den Bergen zu genießen. Ein Potenzial für die Erweiterung der Räume komplettiert die Vorzüge dieses Objekts und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Merkmale: \- Einzelchalet \- 2 Badezimmer \- Wohnfläche von ca. 180 m² \- Grundstück von 2'143 m² \- Balkon von 50 m² \- Volumen 1351m3 \- Typische Konstruktion des Illiez-Tals \- 1 überdachte Parkplatz und 4 Außenparkplätze \- Photovoltaikpanele \- Ruhige Umgebung und nahe der Natur \- Panoramablick auf die Dents du Midi und die Waadtländer Alpen \- Möglichkeit zur Erweiterung Eine schöne Gelegenheit Ein authentisches Anwesen, ideal für Berg- und Ruhe-Liebhaber. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF1'200'000.–

7.5 pièces183 m²

7.5 pièces CHF1'200'000.– 183 m²

"Superbe appartement en duplex de 7.5 pièces à vendre à Val-d'Illiez"

Diese geräumige, helle Duplex-Wohnung mit 7,5 Zimmern befindet sich im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses mit direktem Zugang über den Aufzug. Sie bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Dents du Midi und die umliegenden Berge - ein einzigartiger Lebensraum. Mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und 2 Balkonen/Terrassen ist dieses Objekt ideal für eine große Familie oder um bequem zu empfangen. Hauptmerkmale: Fläche : 195 m² Zimmer : 7,5 Schlafzimmer : 5, davon 1 en-suite mit Ankleide Badezimmer : 4 Duplex funktional und hell Balkon : 26 m² mit atemberaubender Aussicht auf die Dents du Midi Direkter Zugang zur Wohnung über den privaten Aufzug Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre Heizung : Zentralheizung mit Öl und Fußbodenheizung Kindergerecht und behindertengerecht Ideal für selbstständige berufliche Tätigkeit 2 überdachte Parkplätze , mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: CHF 25'000.- pro Stelle zusätzlich und obligatorisch Großer Keller , Skischrank und Dachboden inklusive Ein privilegiertes alpines Umfeld Inmitten des Illiez-Tals, nur wenige Minuten von den Skiliften der Portes du Soleil entfernt, profitiert diese Immobilie von einer natürlichen, friedlichen und sonnigen Umgebung. Sommer wie Winter haben Sie direkten Zugang zu einer breiten Palette von Outdoor-Aktivitäten: Skifahren, Wandern oder Mountainbiken. Die Ruhe der Berge, die Schönheit der Landschaften und die Nähe zu lokalen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme, den Räumlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht dieser Immobilie verzaubern.