Es geht auch Einfach!
CHF795'000.–
5.5 piècesCHF795'000.–123 m²
"Arrivée, Renaissance & Bien-être - Appartement ensoleillé de 5,5 pièces avec vue panoramique, jardin & qualité de vie"
L'appartement de 5,5 pièces en rez-de-chaussée vous invite à arriver et à profiter d'un espace de vie spacieux de 123 m² et d'une part de jardin privée d'environ 142 m² dans un quartier rural calme. Si vous aimez vivre dans un endroit confortable, ensoleillé et proche de la nature, dans une petite communauté de maisons avec un taux d'impôt modéré, vous êtes au bon endroit. Appartement dans la "Haus zur Sonnhalde" : Appartement de 5,5 pièces en propriété, lumineux & accueillant environ 123 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée environ 142 m² de part de jardin privée et bien entretenue Données clés en un coup d'œil : Terrasse sud ensoleillée avec vue panoramique : parfaite pour se détendre & profiter Pièces lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond : accès direct à l'extérieur Espace de dining spacieux et entièrement vitré, relié sans interruption au salon et à la cuisine Cuisine ouverte accueillante : appareils fonctionnels, îlot de cuisine & comptoir Aménagement de pièces éprouvé au quotidien, confortable et polyvalent Une salle de bain avec baignoire à jets d'eau Deuxième salle de bain avec douche et espace pour une tour de lavage Placards intégrés dans l'entrée et dans 2 autres pièces Ambiance de vie agréable, idéale pour un domicile confortable avec une valeur à long terme Technologie de bâtiment économe en énergie En option : un grand emplacement de parking souterrain avec pré-installation pour une station de charge de véhicules électriques peut être acheté pour 30 000 CHF Bâtiment : Surface du terrain 868 m² Surface de plancher du bâtiment 313 m², entièrement en sous-sol Petite communauté de maisons avec 5 appartements Construction solide bien entretenue avec toit à deux pentes, Sous-sol avec local à vélos commun, compartiments de cave, local de séchage, parking souterrain avec 8 emplacements et locaux techniques Système d'adoucissement d'eau Production de chaleur par pompe à chaleur Distribution de chaleur par chauffage au sol Production d'électricité par panneaux photovoltaïques Construction solide et pérenne Rénovations : 2023 Rénovation des installations électriques 2024 Remplacement du chauffage au fuel par une pompe à chaleur 2024 Installation d'un système photovoltaïque 2024 Élargissement des infrastructures de charge pour véhicules électriques Emplacement : Communauté active avec bonne infrastructure Taux d'impôt modéré Quartier calme dans un emplacement proche de la nature et bien relié Financement : La reprise du prêt hypothécaire à taux fixe de la TKB par l'acheteur est possible : 200 000 CHF Durée jusqu'au 31.07.2030 à 0,75% par an (Reprise selon les conditions de la banque) Idéal pour les acheteurs avec un focus sur : > la valeur de vie à long terme dans un environnement paisible > les loisirs et le mode de vie actifs et proches de la nature > la flexibilité et la polyvalence Votre prochaine étape : CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Impressions : Ici, vous pouvez profiter de moments de détente ensoleillés avec une vue panoramique sur la spacieuse terrasse sud. L'espace de dining entièrement vitré et ouvert sur l'extérieur étend l'espace de vie de manière sensible et crée un lien fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce vaste espace de vie, lumineux et aéré, forme le cœur de l'appartement et promet une atmosphère accueillante et agréable. La cuisine moderne avec îlot de cuisine, comptoir et appareils fonctionnels s'intègre de manière optimale et soutient à la fois les gestes quotidiens et les moments de convivialité. Les grandes fenêtres du sol au plafond dans presque toutes les pièces offrent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la zone verte. L'aménagement des pièces variable offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour des concepts de vie individuels pour les familles, les couples, les esprits créatifs, les retraités actifs ou d'autres constellations de vie : aménagez simplement plusieurs chambres, un bureau à domicile, un atelier ou des pièces de retraite selon vos désirs. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : la salle de bain avec baignoire à jets d'eau garantit votre détente bien méritée, la salle de bain avec douche offre un espace pratique pour une tour de lavage et assure des routines quotidiennes sans heurts. Les placards intégrés dans l'entrée et dans certaines pièces attendent avec un espace de stockage pratique pour vous. Profitez de la technologie de maison moderne et économe en énergie : système d'adoucissement d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques : la propriété est techniquement bien équipée et ne laisse aucun désir insatisfait. Un emplacement de parking dans le garage souterrain de la maison peut également être acheté pour 30 000 CHF, qui dispose déjà de toutes les pré-installations nécessaires pour l'installation d'une station de charge de véhicules électriques. Grâce à l'ascenseur, même les objets lourds peuvent être transportés commodément directement à la porte de l'appartement. La communauté accueillante de Weiningen avec un taux d'impôt modéré combine la vie proche de la nature entre les vallées de la Thur et du Seebach avec une vie de village animée et offre des conditions idéales pour vivre, travailler et se détendre. Dans l'environnement de vie stable et sécurisé, vous vous sentez rapidement chez vous. Ici, on apprécie la vie à la campagne et profite en même temps des avantages culturels et infrastructuraux de la proximité avec la capitale cantonale Frauenfeld et des courtes distances avec la région. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles. Les liaisons de transport sont confortables : en bus postal, vous pouvez rejoindre facilement les prochaines gares. L'autoroute vers Zurich, St-Gall ou Constance est rapidement accessible et garantit une mobilité flexible. Cet appartement accueillant convainc par son emplacement, son caractère pratique au quotidien, son équipement et un sentiment de vie cohérent dans une communauté de maisons gérable de 5 parties.
CHF1'300.–
2.5 piècesCHF1'300.–53 m²
"Erstvermietung – 36 moderne Neubauwohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmer "
CHF1'390'000.–
8.5 piècesCHF1'390'000.–336 m²
"NEUBAU 6 tolle, grosszügige EFH bis zu 8.5 Zimmern nach Wunsch"
Zu Hause, wo andere Ferien machen! In Eschenz, wenige Gehminuten vom See und Rhein entfernt, entsteht die moderne Neubausiedlung BACHWIES mit 6 Einfamilienhäusern die zum Verkauf stehen. (Zur Siedlung gehören auch noch 4 Mehrfamilienhäusern mit Mietwohnungen) Sie haben hier die Möglichkeit IHR Wunschhaus mit zu gestalten, d.h. SIE entscheiden, welche Farbe die Küche haben soll, wie die Zimmer des Ober- und ersten Dachgeschosses eingeteilt werden, welches Badezimmer und wie viel Umschwung mit Aussicht Sie haben möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! Mit 337 m2 Wohn- und Nutzfläche bieten die Häuser für Familien mit Kindern oder Paare genügend Platz, damit alle Wünsche erfüllt werden. Die Kaufpreise variieren je nach Aussenfläche und bevorzugtem Ausbaustandard. Ihr schlüsselfertiges Eigenheim ist ab CHF 1'390'000.– ca. 6 Monate nach Kauf einzugsbereit. Die gemeinschaftliche Tiefgarage bietet Ihnen Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu Ihrem Haus. Die Wohnüberbauung BACHWIES verfügt über Besucherparkplätze und einen eigenen Spielplatz für die Kinder. Weitere Informationen und Details finden Sie auf unserer Homepage www.bachwies.ch. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Gerne führen wir Sie durch Ihr neues Zuhause – Sie werden es lieben. Wir freuen uns auf Sie! Detaillierte Exposés zu allen Einfamilienhäusern die im Verkauf stehen, finden Sie auf www.bachwies.ch
CHF1'190'000.–
8 piècesCHF1'190'000.–255 m²
"Altstadtschick statt Neubausiedlung - Stil, Charme & modernes Ambiente"
Ein Traum für Altstadtliebhaber und Individualisten mit Affinität zu Einzigartigem und Selbstverwirklichung! Sie suchen ein neues Zuhause mit historischem Charme in modernem Stil? Sie wollen sich den Traum vom zentralen Wohnen, evtl. gleich mit eigenem Hobby oder Gewerbe in den eigenen vier Wänden erfüllen? Hier sind Sie genau richtig! Im Herzen einer einzigartigen Kleinstadt finden Sie ein schick ausgestattetes 8-Zimmer Wohnhaus mit weiteren frei nutzbaren Räumen im Ober- und Erdgeschoss. Diese stilvolle Immobilie bietet auf total ca. 255 m² viel Platz für Ihre Ideen. Liegenschaft Das Fachwerkhaus «Jakobsbrunnen» wurde 1398 erstmals baugeschichtlich als wichtiger Teil der Häuserzeile Understadt erwähnt. Um 1725 wurde das Gebäude zu seiner heutigen Erscheinungsform umgebaut. Die Fassade im EG ist verputzt, ab dem OG in historischer Riegelbauweise. Das Satteldach ist mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Angefangen mit der jüngsten Kernsanierung 2007, stand 2015 der Ersatz von Gasheizung und Boiler an. Im gleichen Jahr wurde eine Entkalkungsanlage nachgerüstet. 2018 wurde die Liegenschaft aufwändig und hochwertig zum heutigen Gastrobetrieb umgebaut. Bäder und Küche wurden ersetzt. Die Haustechnik erneuert und ausgebaut. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden ersetzt oder saniert. So unscheinbar, wie der äussere Eindruck zunächst erscheint, wartet die Liegenschaft Innen mit detailreichen, geschmackvollen Wertigkeiten und charmantem Wohlfühl-Ambiente auf Sie. Lassen Sie sich persönlich von dieser repräsentativen Liegenschaft inspirieren. Gebäude Massivbau mit drei Voll- und zwei DachgeschossenKubatur gesamt GV 1'020 m³Innenhof mit ruhigen TerrassenInnenliegende, sichtgeschützte DachterrasseStilvolle Farbgebung und Raumgestaltungfarblich abgestimmte Oberflächen und BelägeSatteldach mit Biberschwanz-ZiegeleindeckungEstrich im Dachraum (Mansarde) Wohnen 6-Zimmer Maisonette Wohnungca. 121 m² Wohnfläche HNFLoggia & Patio mit Aussengrill ca. 15.6 m² ANFEstrich & Technik ca. 25.7 m² Nutzfläche NNF2 separate BäderKachelofen Renovationen 2007 Totalsanierung2015 neue Gastherme & Boiler2018 Umnutzung EG & OG zu Gewerbe2018 Sanierung & Umbau Wohnung2020 Fassadendämmung Ostseite2021 Renovation Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten bisheriges Gastro-Gewerbe (kann übernommen werden) 2 zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung30 bewilligte Innensitzplätze10 bewilligte Aussensitzplätze am Boulevardca. 134 m2 Nutzfläche zum Wohnen oder Ihre IdeenBuffet mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Eis-Thekegrosse Küche mit zwei ArbeitsplätzenGeschirrwaschstation mit Umkehr-OsmoseanlageVorratsraum mit Kühl- und GefriergerätenDiv. Getränke- und SpeisekühlgeräteHauswasser – EntkalkungsanlageBrandmeldeanlage2 separate Gäste-ToilettenVorbereitung für Warenaufzug Das Gastro-Inventar samt Geräten kann auf Wunsch übernommen werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen). Finanzierung Übernahme von Festhypotheken auf Wunsch möglich.