CHF675'000.–
2.5 piècesCHF675'000.–85 m²
"Charmante Dachwohnung mit Cheminée und Terrasse in ruhigem Quartier"
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in zentraler Lage? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit Terrasse und einem Tiefgaragenplatz? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, ohne gross renovieren zu müssen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie. Diese attraktive Dachwohnung aus dem Jahr 1994 besticht durch helles, gemütliches Wohnen in einer gepflegten Liegenschaft. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet sie einem Paar oder einer Einzelperson genügend Raum für komfortables Wohnen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem grosszügigen Entrée inklusive praktischer Einbaugarderobe. Direkt angrenzend finden Sie das Esszimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse, perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abendessen. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für Wärme und Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit. Die offene Küche im charmanten 90er-Jahre-Stil schliesst direkt an den Wohnbereich an ideal für geselliges Kochen und Zusammenkommen. Über einen kleinen Vorplatz gelangen Sie ins Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und in das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Dachfenster sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Böden in den übrigen Räumen überzeugen mit hochwertigen und pflegeleichten Schieferplatten. Sämtliche Bodenbeläge wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Die Wände mit Abrieb und das Dach mit weiss lasiertem Täfer verleihen der Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente. Die Liegenschaft selbst befindet sich in einem ruhigen Quartier an einer Tempo-30-Straße, nur wenige Gehminuten von Bushaltestelle, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Post entfernt. Freizeitangebote wie Freibad, Tennis-, Squash- und Fussballplätze sind ebenfalls in der Nähe. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Gartenwohnungen geniessen das Benützungsrecht an den gepflegten Grünflächen. Die Tiefgarage bietet 11 Parkplätze und auf dem Vorplatz können zusätzlich 4 Fahrzeuge abgestellt werden. Highlights auf einen Blick: Sonnige Terrasse mit Sonnenmarkise Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée Offene Küche, gepflegtes Badezimmer Ruhige Lage mit bester Infrastruktur Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Veloraum Tiefgarage + Aussenstellplätze Diese Wohnung kombiniert Ruhige Lage, Wohlfühlatmosphäre und praktische Infrastruktur ein Zuhause, das sofort überzeugt. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie vor dem Einzug kleine Renovationen planen und ausführen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- viel Sonne \- zentral gelegen \- Terrasse \- Cheminée \- Tiefgaragenplatz \- kleine Renovation selbst planen Distanzen: \- Bushaltestelle: 190m (via Bahnhof Zofingen / Brittnau) \- Lernanstalten: 400m (Kindergarten) \- Lernanstalten: 700m (Unter-, Oberstufe, Bezirks-, Berufsschule, Mehrzweckhalle) \- Freizeit: 900m (Freibad, Tennis, Squash und Fussball) \- Bahnhof / Dienstleistung: 950m (via Sursee, Rothrist und Olten) / Post \- Einkauf: 1400m (Coop, Migros, Denner) \- Autobahn: 3.9km (A1, Anschluss Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 4.8km (A1, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)
CHF430'000.–
5.5 piècesCHF430'000.–123 m²
"Maison de rang charmante à Hallau : Une chance unique !"
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement unique à Hallau, située dans le pittoresque Unterklettgau ! Cette maison de rang charmante vous offre la rare chance d'acquérir un morceau d'histoire et de la personnaliser avec votre touche personnelle.Avec une surface habitable spacieuse de 123 mètres carrés et un volume total de 800 mètres cubes, cette propriété s'étend sur trois étages et offre 5,5 pièces, offrant un espace ample pour une conception individuelle. La superficie totale compacte du terrain de 120 mètres carrés vous économise beaucoup de temps en entretien et en environnement.Depuis la Schmalzgasse, vous pouvez accéder aux deux garages, qui servaient précédemment de stockage ou d'atelier. Dans la cour, vous trouverez la buanderie et l'entrée principale de la maison. Le premier étage comprend une cuisine, des toilettes, deux chambres et un salon lumineux avec balcon. La cuisine a déjà été démontée pour créer un espace libre pour le futur propriétaire. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain et trois autres pièces. Avec des ajustements mineurs, vous pouvez gagner une chambre supplémentaire ici. Le système de chauffage au mazout au rez-de-chaussée est devenu obsolète, mais une connexion au réseau de chauffage urbain est possible. Certaines rénovations ont déjà été effectuées (lucarnes, salle de bain, installations électriques), pourtant il reste encore de la place pour des rafraîchissements optiques et des extensions, par exemple, dans les combles. Avec une planification créative et un peu d'habileté manuelle, un foyer est créé qui combine le charme des bâtiments historiques avec le confort moderne et crée une valeur ajoutée réelle pour votre famille.Plongez dans la vie rurale de cette région calme et découvrez l'atmosphère paisible et la beauté naturelle qui rendent cet endroit unique. La Schmalzgasse à Hallau offre non seulement une idylle, mais aussi une bonne connexion aux commodités urbaines de Schaffhausen et de la région.Ne manquez pas l'occasion de faire de ce joyau caché votre propre paradis au cœur du Klettgau. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite !
CHF1'050'000.–
9 piècesCHF1'050'000.–187 m²
"Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne"
Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar. Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet. Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt. Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- neue Heizung (Wärmepumpe) \- viel Sonne \- Kinderspielplatz und Pool \- vermietete Einliegerwohnung \- vermietete EG- Wohnung \- EG komplett saniert und renoviert Distanzen: \- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) \- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) \- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) \- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) \- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) \- Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) \- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) \- Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) \- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
CHF1'125'000.–
5.5 piècesCHF1'125'000.–145 m²
"exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 1): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise"
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume. Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel. Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz. Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- moderne Architektur \- herrliche Weitsicht \- unverbaubare Lage \- viel Sonne \- erhöht gelegen \- Planung und Mitbestimmung beim Innenausbau Distanzen: \- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt) \- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd) \- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle) \- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m \- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung) \- Einkauf: 1300m (Coop) \- Einkauf: 1400m (Denner) \- Bahnhof: 1500m \- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)
CHF590'000.–
4.5 piècesCHF590'000.–129 m²
"Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Charme sowie mit Blick auf die Festung Aarburg"
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich einen Sitzplatz mit Blick zu der Burg? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug, bei welchem Sie die Renovationen selbst planen können? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem wunderschönen, ca. 1914 erbauten Einfamilienhaus nach einem langen Tag zur Ruhe kommen mit dem atemberaubenden Blick auf die Festung von Aarburg. Dieses Haus hat nicht nur Geschichte, sondern auch Herz. Es wurde mit viel Liebe gepflegt und 2010 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Neue Fenster, moderne Aluminium-Läden, eine frische Fassade und ein warmes, modernes Innenleben bieten Ihnen heute den perfekten Mix aus Tradition und zeitgemässem Komfort. Die charmante Küche aus den 70er-Jahren wartet noch darauf, von Ihnen persönlich aufgewertet zu werden, da sich die vorhandene Architektur günstig gestaltet. Küche, Wohn- und Esszimmer wären ideal für ein offenes Wohnen und sind leicht umzugestalten. Vielleicht ein Raum, der genau so wird, wie sie ihn sich immer gewünscht haben. Der Renovationsbedarf ist im gesamten Haus gering und gut planbar, weil die bauliche Grund- und Versorgungsstruktur gut erhalten und stets solide renoviert wurde. Leben in einer ruhigen Oase mitten im Leben Das Haus liegt an einer ruhigen, von Anwohnern befahrenen Strasse und bietet Ihnen den Luxus der Ruhe und dennoch die Nähe zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Der Weg zur Bushaltestelle, den Schulen, dem Bahnhof oder zum nächsten Café sind nur ein paar Schritte entfernt und trotzdem geniessen Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies. Ein Keller wie aus einem Märchen Ganz besonders ist der Gewölbekeller, der durch seine rustikale Schönheit und das perfekte Klima begeistert. Der Naturboden und die Backsteine erzählen ihre eigene Geschichte und bieten einen idealen Raum für all das, was Sie über das Jahr hinweg einlagern möchten. Hier finden Obst, Gemüse und edle Tropfen ihren Platz, und Sie können sich sicher sein, dass der Keller in jeder Jahreszeit perfekt klimatisiert bleibt. Ihr Zuhause mit einem offenen Herzen Durch die Wohnungstür betreten Sie das Entrée, das Sie willkommen heisst. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe und spüren sofort die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Der Technikraum mit Waschmaschine und Trockner sowie das Bad mit Dusche bieten praktischen Komfort. Im Wohnbereich gehen Sie dann weiter in die offene Küche und das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Sitzplatz gelangen. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohltuende Wärme und macht das Zuhause an kalten Tagen besonders behaglich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Badewanne, ein einladender Vorplatz und zwei ruhige Räume ein Elternzimmer und ein Büro. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ein weiteres grosses Zimmer wartet, das ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann ein Traum für Kinder oder Gäste. Ein Ort für Ihre Familie Mit rund 130 m² Wohnfläche und 4½ Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Der Platz reicht für bis zu zwei Kinder, für all die besonderen Momente, die Sie hier miteinander verbringen werden und für all das, was Sie in den kommenden Jahren aus diesem Haus noch machen können. Es ist der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und jeden Tag zu genießen. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit Renovationen selbst planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- freistehend \- viel Sonne \- zentrale und ruhige Lage \- schöner Gewölbe- Naturkeller \- Renovationen selbst planen Distanzen: \- Bushaltestelle: 190m (via Zofingen) \- Dienstleistung: 400m
CHF1'300'000.–
11 piècesCHF1'300'000.–284 m²
"erfolgreich vermietete Wohnungen an ländlicher und zentraler Wohnlage"
Sind Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit oder an einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich ein grosses Grundstück mit vielen Pflanzen und Parkplätzen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend sowie zentraler und ruhiger Wohnlage? Begrüssen Sie eine Investition ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Renditeliegenschaft das Richtige für Sie. Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1800 erstellt und 1989 komplett neu ersetzt. Sie ist einseitig angebaut und steht zentral in der Gemeinde Lauwil. Die Parzelle weist einen grossen Garten aus, in welchem einige Fruchtbäume stehen. Das Grundstück ist teilweise mit einem Zaun eingezäunt und wird ganztägig besonnt. Die Erschliessung erfolgt über zwei Quartierstrassen. Auf der Eingangsseite des Gebäudes wurde für die Mieter ein gemeinsamer Sitzplatz angelegt, welcher individuell genutzt werden kann. Hier befindet sich ebenfalls ein geräumiger Schopf mit Unterstand, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Schopf steht zudem noch eine Fertiggarage mit Platz für ein Fahrzeug. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch über kurz oder lang eine Auffrischung. Hier ist mit Investitionen zu rechnen. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche im EG und OG über die Bodenheizung und im DG über Radiatoren abgegeben wird. Im Erdgeschoss neben dem Entree wurde eine Waschküche für die Mieter realisiert. Auf dieser Etage steht jedem Mieter ein Keller von knapp 10 m2 Grösse zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Elektroboiler. Zwei der drei Mieterschaften haben Ihre Mietverhältnisse vor knapp 20 Jahren begonnen. Die 2 ½ - Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und Zugang zum gemeinsamen Sitzplatz. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet. Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurde ein Einbauschrank montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.01.2003 begonnen. Die knapp 63 m2 grosse 2 ½ - Zimmerwohnung bietet einem Paar genügend Platz. Die 5 ½ - Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine gedeckte Laube und einen Balkon. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet. Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Küche und die Bäder präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der Küche steht ebenfalls noch ein Holzofen, welcher den Kachelofen im Wohnzimmer befeuert. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Die Wohnung wurde kürzlich komplett gestrichen und die Parkettböden behandelt. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 15.12.2022 begonnen. Die knapp 127 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz. Die 4 ½ - Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Estrichraum. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen und die Jalousieläden sind aus Aluminium. Teilweise wurden auch Rollläden für die Beschattung verwendet. Im Inneren zeigt sich die Wohnung in einem soliden Zustand. Die Küche und das Bad präsentieren sich im Style der 90-er Jahre. In der kalten Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer ein Schwedenofen für heimelige Stunden. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt und die restlichen Böden wurden gefliest. Beim Entree wurden Einbauschränke montiert. Der Mieter hat das Mietverhältnis per 01.09.2003 begonnen. Die knapp 94 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet
CHF640'000.–
3.5 piècesCHF640'000.–78 m²
"Neubau, ruhig gelegen, viel Sonne und Innenausbau selbst bestimmen (im Bau befindlich)"
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen und modernen Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Wünschen Sie sich eine Eigentumswohnung mit viel Sonne und einem Balkon? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und einer ruhigen Lage? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie. Der Baustart ist erfolgt und diese Neubau- Eigentumswohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Quartier und die Erschliessung erfolgt über eine Sackgasse. Dieses Mehrfamilienhaus wird im Minergie Standard erstellt und weist eine moderne sowie gradlinige Architektur aus. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum pro Wohnung und es können in der Tiefgarage Parkplätze erworben werden oder Aussenparkplätze im Freien. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastrukturen wie die Bushaltestelle, die Schulen, die Gemeindeverwaltung, den Einkauf und die Bank sowie den Bahnhof. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über das offene, jedoch gedeckte Treppenhaus mit Lift. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit Einbaugarderobe. Rechts vom Entree finden Sie das Elternzimmer und anschliessend das Kinderzimmer. Gegenüber dem Elternzimmer wurde das Bad mit Badewanne angeordnet und gleich daneben die Gästetoilette mit Dusche. Die Gästetoilette wird mit einer Schiebetüre ausgestattet, welche das Reduit mit Waschturm abtrennt. Vom Vorplatz aus gelangt man zum grossen Wohnzimmer mit offener Küche und herrlichem Blick auf den Balkon. Die Küche kann gemäss Budgetliste selbst ausgewählt und geplant werden. Die Bodenbeläge sind auf Wunsch gemäss Budgetliste wählbar. An den Wänden wird ein feiner Abrieb angebracht und die Decken werden mit Weissputz versehen. Die Bäder werden modern ausgestattet und nach Wunsch gefliest. Für die Apparate steht Ihnen ebenfalls eine Budgetliste zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Verglasung und die Beschattung erfolgt via Lamellenstoren mit Elektromotor. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Hier entstehen schöne und moderne Eigentumswohnungen: Lassen Sie es sich nicht entgehen. Diese im Obergeschoss liegende knapp 78 m2 grosse 3 ½ Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu einem Kind Platz und wird per Ende September 2026 bezugsbereit sein. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu realisieren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- moderne Architektur \- ruhige Lage \- viel Sonne \- eigener Gartenanteil \- Planung und Mitbestimmung beim Innenausbau Distanzen: \- Bushaltestelle: 300m (via Bahnhof / Oberdorf, Solothurn, Recherswil, Bellach) \- Lehranstalten: 450m (Kindergarten) \- Dienstleistungen: 550m (Gemeindeverwaltung) \- Einkauf: 600m (COOP) \- Lehranstalten: 750m (Primar- und Sekundarschule, Kinderkrippe) \- Bahnhof: 900m (via Solothurn / Moutier) \- Einkauf / Dienstleistungen: 900m (Migros / Migrol Tankstelle, Raiffeisenbank, Postomat) \- Einkauf: 1200m (ALDI Suisse) \- Autobahn: 5.0km (A2, Anschluss Solothurn West, Richtung Biel / Luterbach)
CHF995'000.–
6.5 piècesCHF995'000.–240 m²
"ein Bijou mit viel Sonne und einer attraktiven Festhypothek"
Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Doppelhaushälfte für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit verschiedenen Sitzplätzen und schöner Gartenanlage? Legen Sie Wert auf viel Sonne, einer ruhigen Lage und herrlicher Weitsicht? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Dieses 1900 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Kauf der Immobilie wurde sie im Jahr 2010 komplett zu einem Bijou kernsaniert und umgebaut. Sämtliche Leitungen wurden ersetzt, neue Bäder sowie eine neue Küche eingebaut. Des Weiteren wurden sämtliche Boden-, Wand- und Deckenbeläge ausgetauscht. Es wurde ein Sicherheitssystem verbaut und im Jahr 2023 die Gastherme durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Liegenschaft liegt an sehr sonniger sowie ruhiger Wohnlage und verfügt über einen herrlichen Weitblick bis in die Alpen. Die Umgebung präsentiert sich topp gepflegt und weist eine schöne Bepflanzung aus. Im Laufe der Jahre wurde die Umgebung mit sehr viel Liebe zum Detail gehegt und diverse Sitzplatzmöglichkeiten geschaffen. Das Grundstück ist eingezäunt und für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. Auf dem hauseigenen Vorplatz können bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Schulen, Einkauf, Bahnhof, Bushaltestelle, Post und Gemeindeverwaltung. Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie ins Entree. Links davon finden Sie das Gäste- WC und vom Entree aus erreichen Sie das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit offener sowie moderner Küche. Die Küche verfügt für Bierliebhaber über eine Zapfanlage. Im hinteren Teil wurden ein Vorratsraum und der Heizraum angelegt. Aus dem Vorratsraum gelangt man auf einen den verschiedenen Sitzplätzen. Eine Etage höher befindet sich ein grosser Vorplatz. Links davon finden Sie das riesige Bad mit Badewanne und Dusche und gleich daneben das grosse Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon sowie direkter Zugang zur Ankleide. Angrenzend zur Ankleide ein Zimmer. Vom Vorplatz aus gelangt man auf einen weiteren gedeckten Sitzplatz und in den Waschraum. Unter dem Dach finden Sie ein Gästebad mit Dusche, ein weiteres Zimmer sowie ein fantastischer Freizeitraum mit Billardtisch, Bar und vieles mehr. Der Dachstock wurde im Jahr 2015 umgebaut. Mit leichten Handgriffen liessen sich hier zwei weitere Zimmer einbauen. Über dem Bad und dem Zimmer gibt es zudem Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt und der Keller, welche nur von aussen zugänglich sind. Eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Radiatoren abgegeben wird. Es besteht die Möglichkeit, eine sehr attraktive Festhypothek zu übernehmen, welche zu einem Zinssatz von 1.15% bis zum 31.03.2030 abgeschlossen worden ist. Das knapp 240 m2 grosse 6 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen in Angriff nehmen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- grosser Garten \- viel Sonne \- ruhige Lage \- erhöht gelegen \- herrliche Weitsicht \- einziehen, wohlfühlen, geniessen \- Übernahme einer attratktiven Hypothek Distanzen: \- Lehranstalten: 500m (Schulhaus Kleinfeld, Kindergarten) \- Einkauf / Dienstleistungen: 600m (Coop / Raiffeisenbank, Post, Regiobank Solothurn) \- Bushaltestelle: 850m (via Olten / Oensingen) \- Dienstleistungen: 850m (Gemeindeverwaltung) \- Freizeit: 900m (Schwimmbad Mühlematt) \- Einkauf / Dienstleistungen: 1000m (ALDI / Migrol Tankstelle) \- Autobahn: 1400m (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) \- Bahnhof: 1500m (via Solothurn / Olten) \- Einkauf: 1700m (Gäupark)
CHF499'000.–
2.5 piècesCHF499'000.–65 m²
"Nouveau bâtiment, situé dans un endroit calme, avec beaucoup de soleil et un aménagement intérieur à déterminer par vous-même (la construction a commencé)"
Êtes-vous à la recherche d'un appartement neuf et moderne avec vue sur la verdure ? Souhaitez-vous un appartement avec beaucoup de soleil et un balcon ? Accordez-vous de l'importance à une zone rurale et à un emplacement calme ? Appréciez-vous la possibilité de déterminer vous-même l'aménagement intérieur et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, alors cet appartement est définitivement le bon pour vous.La construction a commencé, et cet appartement neuf offre une belle vue sur la verdure. La propriété est située dans un quartier calme, et l'accès se fait via une rue uniquement utilisée par les résidents. Cette maison multifamiliale est construite selon la norme Minergie et présente une architecture moderne et linéaire. Au sous-sol, il y a une pièce de cave par appartement, et des places de parking peuvent être achetées dans le garage souterrain ou des places de parking extérieures. À distance de marche, vous pouvez rejoindre l'infrastructure du village, telle que l'arrêt de bus, les écoles, l'administration communale, les commerces et la banque, ainsi que la gare.L'accès aux appartements se fait via l'escalier ouvert, mais couvert, avec un ascenseur.À travers la porte de l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec une garde-robe intégrée. À droite de l'entrée, vous trouverez la chambre des parents et, immédiatement à côté, la salle de bain avec une douche. Depuis le hall, vous pouvez accéder au grand salon avec une cuisine ouverte et une vue agréable sur le balcon. La buanderie est située à côté de la cuisine et dispose d'une tour de lavage. La cuisine peut être sélectionnée et planifiée selon la liste de budget. Les revêtements de sol peuvent être choisis selon la liste de budget. Un abrasif fin est appliqué sur les murs, et les plafonds sont recouverts de plâtre blanc. Les salles de bain sont équipées de manière moderne et carrelées selon vos souhaits. Une liste de budget est également disponible pour les appareils. Les fenêtres sont en plastique avec un vitrage triple, et l'ombrage est réalisé via des volets à lamelles avec un moteur électrique. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est émise via le chauffage au sol.De beaux et modernes appartements sont en cours de construction ici : ne manquez pas cette occasion. Cet appartement d'environ 65 m2, situé à l'étage supérieur, offre suffisamment d'espace pour un couple et sera prêt à être occupé d'ici la fin décembre 2026.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les photos, les informations et les déclarations ? Vous sentez-vous capable de réaliser l'appartement selon vos souhaits ?Alors, simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement calme- beaucoup de soleil- part de jardin propre- planification et codétermination de l'aménagement intérieurDistances :- arrêt de bus : 300m (via gare / Oberdorf, Solothurn, Recherswil, Bellach)- établissements d'enseignement : 450m (jardin d'enfants)- services : 550m (administration communale)- commerces : 600m (COOP)- établissements d'enseignement : 750m (école primaire et secondaire, crèche)- gare : 900m (via Solothurn / Moutier)- commerces / services : 900m (Migros / Migrol station-service, banque Raiffeisen, bureau de poste)- commerces : 1200m (ALDI Suisse)- autoroute : 5,0km (A2, sortie Solothurn Ouest, direction Biel / Luterbach)
CHF1'095'000.–
6.5 piècesCHF1'095'000.–179 m²
"Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier, sofort Einzugsbereit"
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein sehr gepflegtes zu Hause mit eigenem Garten? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen planen zu müssen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Dieses im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit viel Charme sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Kräuterecke. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und sorgfältig renoviert, sodass sie sich heute in einem attraktiven und zeitgemässen Zustand zeigt. Im Laufe der Zeit wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen: 2001 wurden Aluminiumfenster eingebaut, ein Jahr später folgten neue Eingangstüren sowie ein neues Garagentor und ein Umbau im Obergeschoss. 2004 erhielt die Westfassade eine Verkleidung, bevor 2007 das Erdgeschoss umfassend umgestaltet und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Die Ölheizung wurde 2011 ersetzt. 2012 erfolgten die Fassadensanierung und ein neuer Anstrich sowie die Montage von Aluminium-Jalousieläden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 modernisiert. Ein weiteres Highlight stellt das 2020 komplett sanierte Dach mit integrierter Photovoltaikanlage dar. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Das Grundstück liegt zentral und leicht erhöht in einem ruhigen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird ausschliesslich von Anwohnern befahren, ist als Tempo-30-Zone ausgeführt und endet in einer Sackgasse ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnumfeld. Der Garten ist teilweise eingezäunt und zeichnet sich durch eine üppige Vegetation aus. Ein grosszügiger Sitzplatz sowie ein Gartenhaus laden zum Verweilen im Freien ein. In der angebauten Garage steht Platz für ein Fahrzeug zur Verfügung, während auf dem Vorplatz bis zu drei weitere Autos abgestellt werden können. Die Dorfinfrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar: Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung sowie die Post befinden sich in kurzer Gehdistanz. Der Hauseingang führt in ein einladendes Entrée mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel sowie dem grosszügigen Wohnzimmer. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Gästetoilette mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Vom dritten Zimmer aus gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse, welche mit einem beeindruckenden Weitblick bis in die Alpen begeistert. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorplatz, eine Werkstatt, eine Waschküche mit Waschmaschine sowie der Technikraum mit Heizung und Öltanks. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang von der Waschküche in den Garten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, wobei die Wärme über Radiatoren in die Räume abgegeben wird. Mit rund 179 m² Wohnfläche und insgesamt 6½ Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit bis zu vier Kindern und verbindet charmanten Charakter mit moderner Infrastruktur. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen in Angriff nehmen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- freistehend \- sehr gepflegt \- viel Sonne \- zentrale und ruhige Lage \- PV- Anlage \- Einzug ohne Renovationen Distanzen: \- Bushaltestelle: 230m (via Bahnhof Oensingen) \- Bushaltestelle: 350m (via Bahnhof Oensingen) -