Publiaz immobilier SA | Renens

CHF6'250'000.–

9 pièces365 m²

9 pièces CHF6'250'000.– 365 m²

"Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünrefugium."

In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Das 1993 auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon etwa 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller verteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht. Schon beim Betreten empfängt ein großer Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss umfasst ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche von guter Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich. Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden. Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Tageslicht, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum. Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumbestandener Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Parken mehrerer Autos ermöglicht, vervollständigen die Ausstattung dieses Hauses. Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Platz, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

CHF1'195'000.–

5.5 pièces131 m²

5.5 pièces CHF1'195'000.– 131 m²

"Spacieux et lumineux logement avec grande terrasse - Loué"

Situé dans un agréable quartier résidentiel calme à quelques minutes de marche des commodités, ce spacieux et lumineux logement de 5.5 pièces avec une terrasse dégagée se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de huit lots, wird zu: In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer freien Terrasse im letzten Stock einer kleinen Wohnanlage mit acht Einheiten. Mit beeindruckenden Volumina und schönen, mansardierten Deckenhöhen sind die verschiedenen Wohnbereiche dieser Wohnung eher modern und funktional, mit großzügigen, leicht zu gestaltenden Flächen. Die Wohnung verfügt über vier schöne Schlafzimmer, die von etwa 11m2 bis fast 15 m2 für das größte reichen, sowie zwei Duschen/WC und eine Badewanne/WC. Dieses seltene Immobilienangebot in der Region ist ideal für eine Familie. Der "Tag"-Bereich des Hauses besteht aus einer praktischen, langgestreckten Küche, die auf den Wohnbereich öffnet und dieser großen Raum einen geselligen Charakter verleiht. Das komfortable Wohn-/Esszimmer mit etwa 30m2 bietet Zugang zu einer reizenden Veranda von über 15m2, die Größe und viele Nutzungsmöglichkeiten hinzufügt. Eine sonnige Terrasse von fast 45m2 ermöglicht es, einen charmanten, ruhigen Außenbereich ohne direkte Sichtkontakte zu genießen, was dieses Objekt zu einem Besuch einlädt. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen, wenn Sie interessiert sind.

CHF1'390'000.–

6.5 pièces205 m²

6.5 pièces CHF1'390'000.– 205 m²

"Appartement d'exception de 6,5 pièces ( style Loft ) - Volumes et matériaux nobles"

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verzaubern, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m2 (mehr als 230 m2 Nutzfläche) und präsentiert großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität. Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, zeitgenössischen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Alle Materialien sind von hoher Qualität. Die massive Holzkonstruktion, die in Weiß gestrichen ist, bringt Licht, Wärme und Charme und bildet einen wahren architektonischen Stil. Sie kontrastiert perfekt mit der tragenden Struktur und der Treppe aus schwarzem, texturiertem Metall, was eine rohe industrielle Note hinzufügt. Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek. Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während der Besichtigung zu entdecken sind. Ausstattung: 2 moderne Badezimmer. Außenbereich: Eine großartige Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusammenfassung: Ein unvergleichlicher Raum und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Das große Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

CHF1'250'000.–

4.5 pièces112 m²

4.5 pièces CHF1'250'000.– 112 m²

"Bel appartement familial de 4.5 pièces avec balcons en plein centre de Prilly."

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Apartment im Herzen von Prilly anzubieten, in einer kleinen Wohnanlage, die 2003 erbaut wurde. Dieses seltene Objekt vereint Komfort, Raum und eine privilegierte Lage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln bietet es eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Trotz seiner zentralen Lage genießt das Apartment absolute Ruhe, was es zu einem idealen Ort für Familien oder Personen macht, die Ruhe und Komfort suchen. Höhepunkte: \- 3 Balkone, von denen einer eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge bietet und eine angenehme natürliche Beleuchtung bietet. \- Eine offene und voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Bar für Ihre Familien- oder Freizeitmomente. \- Ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien. \- Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zweiten Balkon, ein wahrer Entspannungsraum. \- 3 Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon hat, bieten Intimität und Komfort. \- Ein praktischer Abstellraum, der ein optimales Lagern ermöglicht. \- Ein Badezimmer und eine Dusche, die Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie gewährleisten. Anhängsel: Eine innere Parkplatz und ein privater Keller sind zusätzlich zum Verkaufspreis. Dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Nähe, Raum und Lebensqualität miteinander verbindet. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF2'350.–

5.5 pièces100 m²

5.5 pièces CHF2'350.– 100 m²

"Spacieux logement de 5,5 pièces de charme au cur de la Vieille-Ville de Cossonay"

Idealerweise in die authentische und gesuchte Umgebung der Altstadt von Cossonay eingebettet, wird diese 5,5-Zimmer-Wohnung Liebhaber von Charme und Ruhe begeistern. Im 1. Stock eines Character-Gebäudes (ohne Aufzug) gelegen, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt. Teilweise renoviert, bietet dieses Objekt eine schöne Harmonie zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort von heute. Die Wohnbereiche sind gut verteilt und ermöglichen eine große Flexibilität bei der Einrichtung, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die einen Arbeitsplatz zu Hause haben möchte. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer führt, das einen angenehmen und hellen Wohnbereich bildet. Drei Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich und bieten Ruhe und Intimität. Ein zusätzliches Zimmer mit Waschbecken kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer. Das Objekt verfügt auch über zwei Sanitär-Anlagen, nämlich eine Dusche mit WC und ein Badezimmer mit WC, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Keller und einer gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die nur mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird. In einem dynamischen Dorf mit über 4.800 Einwohnern profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage: nur 15 Minuten von Morges und etwa 25 Minuten von Lausanne mit dem Auto entfernt, sowie 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn-Achsen sind schnell erreichbar und die Zug- und Bus-Verbindung erleichtert den täglichen Verkehr. Diese Wohnung ist sofort zum Preis von CHF 2'350.- + CHF 250.- Nebenkosten, also insgesamt CHF 2'600.- verfügbar. Im Falle von Interesse und um dieses Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns telefonisch unter 021 633 51 51 oder per E-Mail an location@publiaz.ch zu kontaktieren.

CHF4'600'000.–

10 pièces360 m²

10 pièces CHF4'600'000.– 360 m²

"Propriété de prestige avec vue panoramique Chexbres, Lavaux"

Sie liegt am Eingang des Dorfes Chexbres, im Herzen des Lavaux, und profitiert von einer privilegierten Lage gegenüber einem der spektakulärsten Panoramen der Schweiz. Südorientiert, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die berühmten Terrassenweinberge, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die umliegenden Alpen. Auf einem über 2'500 m2 großen, vollständig umzäunten und wunderschön bepflanzten Grundstück vereint diese Villa Intimität, Eleganz und Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Das 1982 erbaute und perfekt gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 360 m2, die sich über drei Ebenen erstreckt. Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume und die Noblesse der Materialien: Eichenparkett, sichtbare Dachbalken, Burgundersteinböden, Valentino-Fliesen... sowie einzigartige Elemente wie die Armaturen des Orient-Express, die diesem Objekt einen authentischen und seltenen Charakter verleihen. Weitere Vorteile: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung mit separatem Eingang, Kamin, voll ausgestatteter Küche, eigenem Garten sowie eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge komplettieren dieses wunderschöne Anwesen. Ein seltenes Objekt, das zeitlosen Charme, High-End-Ausstattung und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns, Ihnen eine umfassende Broschüre zuzusenden und Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Objekts zu begleiten.

CHF1'050'000.–

3.5 pièces98 m²

3.5 pièces CHF1'050'000.– 98 m²

"Exclusivité à Chailly centre Lumineux 3.5 pièces spacieux et paisible -"

Entdecken Sie diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, die sich im Herzen einer baumgesäumten und ruhigen Residenz im sehr gefragten Wohnviertel Chailly in Lausanne befindet. In einem 1968 erbauten Gebäude und umgeben von großen Bäumen bietet diese Wohnung einen friedlichen und grünen Lebensraum. Geschäfte, Restaurants, das CHUV sowie die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt. Die Innenstadt von Lausanne ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar oder in 20 Minuten zu Fuß über den malerischen Vuachère-Weg. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103 m2, mit einem schönen Balkon, besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer geräumigen und hellen offenen Küche mit zentralem Insel, voll ausgestattet und mit vielen Abstellmöglichkeiten. Ein geräumiger und heller Wohnbereich, der auf einen angenehmen Balkon/Loggia mit Südausrichtung führt, ermöglicht es Ihnen, eine schöne Aussicht auf die Stadt Lausanne, die Alpen und den See zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit WC sowie einer Dusche mit Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Sie ist derzeit für einen monatlichen Betrag von CHF 2'300 vermietet, zuzüglich CHF 200 Nebenkosten. Insgesamt ist diese Wohnung, wenn Sie nach einer Investition für ein funktionales und sehr gut gelegenes Zuhause suchen, eine ideale Wahl. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.

CHF650'000.–

2.5 pièces72 m²

2.5 pièces CHF650'000.– 72 m²

"CHARME ET CACHET POUR CE SPACIEUX LOGEMENT DE 2,5 PIECES AU DERNIER ETAGE"

ZUM VERKAUF in den Höhen von Bussigny, sehr schönes 2,5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand mit Kamin und Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse. Eine schöne, vollständig eingerichtete Küche, teilweise offen, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein schönes Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.-- zusätzlich zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mietvertrag wird übernommen. ABSOLUT ZU BESICHTIGEN

CHF450'000.–

2.5 pièces97 m²

2.5 pièces CHF450'000.– 97 m²

"Rénovation totale, magnifique appartement situé dans les combles (type loft)"

Durchgehendes 2,5-Zimmer-Apartment + zwei verfügbare/Dressing/Büros, das von einer schönen Ausrichtung und einer schönen Helligkeit profitiert. Mit Geschmack renoviert und mit contemporary Materialien, Parkettboden, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, teilweise offene Küche komplett ausgestattet mit Siemens-Elektrogeräten, 1 Wohn-/Esszimmer. 1 Keller, sowie eine Außenparkplatz für CHF 10'000 (zusätzlich zum Verkaufspreis). Absolut besuchenswert! Technik: \- Gebäude ohne Aufzug \- Fenster mit dreifacher Verglasung aus PVC \- Siemens-Elektrogeräte \- Ölheizung mit Radiatoren

CHF480'000.–

3.5 pièces84 m²

3.5 pièces CHF480'000.– 84 m²

"Rénovation totale, magnifique appartement neuf situé au 1er étage"

Durchgangswohnung mit 3,5 Zimmern, die von einer schönen Ausrichtung und einer schönen Helligkeit profitiert. Mit Geschmack und modernen Materialien renoviert, Parkettboden, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC/Waschbecken, voll ausgestattete offene Küche mit Siemens-Elektrogeräten, die auf einen großen Wohn-/Essbereich führt, der durch einen Balkon verlängert wird, mit freier Sicht ohne vis-à-vis. 1 Keller, sowie ein externer Parkplatz für CHF 10'000 (zusätzlich zum Verkaufspreis). Absolut besuchenswert! Technik: \- Gebäude ohne Aufzug \- Fenster mit dreifacher Verglasung aus PVC \- Siemens-Elektrogeräte \- Ölheizung mit Radiatoren

CHF1'640.–

2 pièces55 m²

2 pièces CHF1'640.– 55 m²

"Charmant appartement au centre de Lausanne"

Situé dans un quartier bien desservi et proche des commodités (transports publics, commerces, écoles), splendide appartement de 2 pièces d'environ 55 m² au rez-de-chaussée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains/WC. Sa disposition bien pensée permet de profiter pleinement de chaque espace. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement pratique et agréable à vivre. Disponible de suite au prix de CHF 1'640.- + CHF 150.- de charges, soit un total de CHF 1'790.-. En cas d'intérêt et pour visiter cet objet, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre service location par téléphone au 021 711 76 76 ou par courriel à l'adresse pully@publiaz.ch.