Alp Real Estate SA

CHF1'790'000.–

5.5 pièces168 m²

5.5 pièces CHF1'790'000.– 168 m²

"Magnifique attique neuf dans une petite promotion"

Nouvelle promotion "Le chant de la Borgne"Découvrez cette nouvelle promotion de trois appartements au travers de ce superbe attique de 168m2 situé dans le charmant village de Bramois, à seulement 5 minutes de la ville de Sion.Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce bien offre le confort de la vie de village tout en restant à proximité des transports et des commodités. Un arrêt de bus se trouve à 300m et l'école primaire est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et qualité de vie au quotidien.Réalisé avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées. Les finitions, notamment les revêtements de sols et la cuisine, sont laissées au choix des acquéreurs selon les budgets prévus par le promoteur.L'attique se compose comme suit :- Grand hall d'entrée- Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour et la salle à manger- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Réduit/buanderie- Deux chambres- Salle de douche- WC visiteurs- Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement- Balcon de 48m2, accessible directement depuis le séjourCe bien est complété par une cave privative, ainsi que deux places de parc, dont une couverte, incluses dans le prix de vente."Le Chant de la Borgne" offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel recherché, où sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Livraison prévue au printemps 2027Images non contractuelles

CHF650'000.–

2.5 pièces87 m²

2.5 pièces CHF650'000.– 87 m²

"Magnifique attique avec vue imprenable"

Magnifique attique de 2.5 pièces situé au sein de la Résidence Le Rocher, à Sornard, charmant village niché entre Basse-Nendaz et Haute-Nendaz. Le bien bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes en voiture du centre de la station de Haute-Nendaz et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus situé à 200 mètres permet de rejoindre facilement la station ainsi que la ville de Sion.Construite en 2018, cette petite résidence moderne de 15 appartements offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ascenseur et tout le confort attendu. Elle profite d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône.L'appartement se compose comme suit :- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte- Lumineux séjour avec coin repas et accès à une grande terrasse de 35 m²- Grande chambre à coucher d'environ 14 m²- Salle de douche avec colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)La généreuse hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, confère à cet appartement un cachet exceptionnel et une remarquable sensation d'espace. Ses larges ouvertures sur l'extérieur ainsi que sa vaste terrasse baignée de lumière révèlent un panorama alpin grandiose à couper le souffle. Un cadre de vie rare, alliant harmonieusement l'élégance contemporaine au charme authentique de la montagne.Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-.Les principaux atouts :- Grande terrasse- Vue panoramique- Environnement calme- Résidence moderne avec ascenseur- Situation idéale entre plaine et stationUn second appartement de 2.5 pièces, adjacent à celui-ci, est également proposé à la vente aux mêmes conditions. Il est possible de réunir les deux lots afin de créer un spacieux appartement de 4.5 pièces et ainsi bénéficier de la privatisation de l'ensemble de l'étage.Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C.Certaines images ont été générées par l'IA.

CHF388'000.–

4.5 pièces80 m²

4.5 pièces CHF388'000.– 80 m²

"Charmant mayen d'été à 15 mn de la station"

Nichée en pleine nature sur deux parcelles d'environ 3000m2, cette authentique propriété séduira les amoureux de calme, de montagne et de grands espaces.Accessible uniquement durant la belle saison et à pied par un sentier pédestre d'environ 200 mètres, ce mayen offre un cadre paisible et préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation.Les chemins de randonnées pédestres, ainsi que la Chapelle de Planchouet sont accessibles en quelques minutes à pied.Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Entrée- Salle de douche avec WC- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle- Cave accessible depuis l'extérieurÉtage- 3 chambres doublesCombles- Espace de couchage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri couvert ainsi qu'un coin barbecue. Le jardin dispose également d'une cabane à outils en contrebas.L'électricité est assurée par panneaux solaires, le chauffage et l'eau chaude par des bonbonnes de gaz, et l'eau par un consortage privé (de mai à novembre), ceci réduisant les frais au maximum.Le bien est vendu avec 2 places de parc situé sur le chemin du dessus.Un endroit idéal pour venir en famille ou entre amis profiter de la faune et de la flore environnantes.Disponible en résidence secondaire pour notre clientèle suisse et internationale avec permis B ou C.

CHF1'225'000.–

5.5 pièces208 m²

5.5 pièces CHF1'225'000.– 208 m²

"Magnifique chalet sur plan en résidence principale"

Magnifique projet de construction de trois chalets mitoyens en résidence principale à l'entrée de la station de Haute-Nendaz. Idéalement situé à 700 mètres des remontées mécaniques et à moins de 500 mètres de toutes les commodités de la station, ce projet bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine du Rhône.Ce chalet de 208 m² allie élégance alpine et qualité de construction. Réalisé en sapin et pierre naturelle, doté de triple vitrage, il offre de beaux volumes sur trois niveaux avec espaces extérieurs privatifs.Le chalet se déploie harmonieusement sur trois niveaux.Rez-de-chaussée :- Deux chambres avec salles de douche privatives, toutes deux ouvertes sur la terrasse- Hall de dégagement- Grand réduit1er étage :- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct au balcon de 25 m²- Économat- Spacieux dégagement- WC visiteurs- Grand local à skis de 10 m2 avec accès intérieur et extérieur2e étage :- Grande suite parentale de 29 m² avec salle de bains privative et dressing, sublimée par un élégant vide sur séjour apportant volume et luminosité.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, avec une diffusion par le sol pour un confort optimal.Places de parc disponibles en sus du prix de vente- Deux places de parc intérieures 55'000 CHF/place- Extérieure 23'000 CHF/place2 autres lots disponibles :Chalet A - 200 m2 - 5,5 pièces - 1'289'000 CHFChalet C - 197 m2 - 5,5 pièces - 1'275'000 CHFDisponible en résidence principale uniquement pour notre clientèle suisse ou internationale titulaire d'un permis B ou C.

CHF950'000.–

5.5 pièces171 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 171 m²

"Duplex 5.5 pièces avec balcon et vue panoramique en résidence secondaire"

Situé dans la station thermale d'Ovronnaz, au coeur de la commune de Leytron, ce duplex de 5.5 pièces occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques minutes des Bains d'Ovronnaz, des pistes de ski et des commerces.Ovronnaz est réputée pour son ensoleillement, ses bains thermaux à 1'350 m d'altitude et son cadre alpin. La station offre une qualité de vie en toutes saisons : ski, luge, snowpark, VTT, sentiers de randonnée, cabanes d'altitude et espace thermal. Un lieu de détente et d'activités au coeur des Alpes valaisannes.Bâtiment et situationL'immeuble, équipé d'un ascenseur, bénéficie d'une architecture typique de montagne avec de belles boiseries et une construction soignée.Disposition du duplexNiveau principal- Entrée avec dégagement- Cuisine ouverte avec coin repas- Grand séjour lumineux, poêle à bois, accès au balcon-terrasse- Chambre spacieuse- Salle d'eau avec douche et WCÉtage supérieur- Chambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire, WC, lavabo)- Deux chambres supplémentaires- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Espace de rangement / réduit sous penteAtouts principaux- Balcon-terrasse orienté Sud, vue panoramique sur les montagnes- Duplex en dernier étage- Matériaux de qualité, notamment les boiseries- Proximité immédiate des bains, du bus, des commerces et des activités quatre saisonsUne cave ainsi qu'une place de parc intérieure et extérieure (CHF35'000 et CHF10'000 en sus, achat obligatoire) complètent ce bien.Une buanderie commune est disponible dans l'immeuble.Disponible en résidence principale et secondaire à notre clientèle suisse ou bénéficiant d'un permis de séjour B ou C, ainsi qu'à notre clientèle internationale.

CHF640'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF640'000.– 88 m²

"Appartement de 3.5 pièces sur plan avec terrasse - Les Terrasses à Willy"

Situé au centre du pittoresque village de Saint-Germain, capitale de la commune de Savièse, le nouveau projet Les Terrasses à Willy séduit par son architecture moderne et raffinée.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce projet d'un total de cinq appartements, privilégie la lumière naturelle, la qualité des finitions et la performance énergétique. Équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, le bâtiment répond aux normes Minergie, garantissant efficacité énergétique et durabilité environnementale.Situé au rez-de-chaussée, en position centrale entre deux autres appartements, ce 3,5 pièces offre une surface brute d'environ 88 m² et séduit par sa généreuse terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce logement allie élégance, confort et luminosité, tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Grâce à son orientation plein sud et à sa situation privilégiée, il permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Savièse et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services essentiels.L'appartement offre une distribution fonctionnelle et élégante :- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées orientées plein sud- Cuisine ouverte moderne avec coin repas attenant- Chambre principale confortable- Chambre secondaire lumineuse- WC visiteurs- Salle de bain avec espace buanderie- Terrasse panoramique idéale pour profiter des journées ensoleillées- Cave privative- Deux places de parking souterrain obligatoires en supplément : CHF 35'000.-/placeLivraison prévue : automne 2027La résidence Les Terrasses à Willy constitue une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un quartier résidentiel recherché, combinant tranquillité, modernité et proximité des commodités.Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C.Pour tout renseignement, merci de contacter:Emanuela Passeri Luyet- tél. +41 79 755 01 88- email: emanuela@alprealestate.ch

CHF3'650'000.–

7.5 pièces480 m²

7.5 pièces CHF3'650'000.– 480 m²

"Attique d'exception avec vue époustouflante sur les Alpes"

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, die Ruhe, Sonnenschein und alpines Panorama vereint, profitiert dieses wunderschöne Attikum von einer seltenen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten von Crans-Montana. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner bemerkenswerten Helligkeit. Die weitläufigen Wohnbereiche, die zum Außenbereich hin offen sind, erstrecken sich bis zu einer spektakulären, ca. 250 m² großen Panoramaterrasse, die einen einzigartigen Rahmen bietet, um die alpine Landschaft voll auszukosten. Als echter exklusiver Wohnort konzipiert, integriert die Wohnung Annehmlichkeiten, die dem Wohlbefinden dienen, wie ein privater Pool und ein Fitnessbereich. Intimere Bereiche laden auch zur Entspannung ein, sei es, um einen Moment der Ruhe zu genießen oder eine gemütliche Atmosphäre um den Kamin herum zu genießen. Aufteilung des Attikums ? Direkter Zugang mit dem privaten Aufzug in einen großen Eingangsbereich ? Großer Wohnbereich mit Doppelsalon, bestehend aus einem Empfangsbereich mit Kamin und einem separaten TV-Raum, ergänzt durch eine Bibliothek ? Unabhängiges Esszimmer mit Verbindung zur Küche ? Geräumige, separate und voll ausgestattete Küche ? Große Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Alpen Schlafbereich ? Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichem Blick und eigenem Bad ? Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad ? Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ? Zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro eingerichtet werden kann, mit eigenem Duschbad ? Unabhängiges Studio-Schlafzimmer mit Kochnische und eigenem Bad ? Zusätzliche Bereiche: ? Empfangsbereich mit Bibliothek, Garderobe und Gäste-WC ? Wellnessbereich mit Fitnessraum und direktem Zugang zum Innenpool ? Privater Pool mit Dusche, WC und direktem Zugang zur großen Terrasse ? Private Wäscherei sowie mehrere Abstellräume und Ankleidebereiche Nebengebäude ? Doppelgarage ? Keller Ausstattung und Vorzüge ? Freizeit-/Spielraum ? Hochleistungs-Luftventilations- und -filtrationssystem ? Terrasse mit Fußbodenheizung, die das Entfernen von Schnee ermöglicht ? Solaranlagen Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit B/C-Bewilligung verfügbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Emanuela Passeri Luyet \- Tel. +41 79 755 01 88 \- E-Mail: emanuela@alprealestate.ch

CHF1'150'000.–

5.5 pièces185 m²

5.5 pièces CHF1'150'000.– 185 m²

"Magnifique chalet en madrier au calme - situation exceptionnelle"

Prächtiges Blockhaus in einer ruhigen Wohngegend von Haute-Nendaz, 10 Minuten zu Fuß von der Station entfernt. Es befindet sich auf einem schönen 712 m2 großen Grundstück mit Bäumen und bietet ein friedliches, sonniges Leben in der Natur. Eine große Steinterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Rhône-Tal. Eine Treppe verbindet sie mit dem Garten, ideal für gesellige Momente im Freien. Eine zweite Terrasse liegt vollständig im Süden. Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst: Oberer Erdgeschoss \- Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Doppelhohe Decke, die den Charme des Holzes und der Dachkonstruktion betont \- Offene Holzküche mit Zugang zum Esszimmer \- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Balkon mit Panoramablick \- Dusche und WC Dachgeschoss-Mezzanin \- Angenehmer offener Raum, der zusätzliche Schlafplätze und ein Büro aufnehmen kann, Zugang zu einem Balkon mit Bergblick \- Möglichkeit, einen separaten Raum für eine 4. Schlafzimmer zu schaffen Unteres Erdgeschoss \- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken \- 1 Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken \- Renoviertes Badezimmer \- Große Garage \- Waschküche/Technikraum \- Keller mit Schotterboden Der kostenlose Shuttlebus zum Skilift ist 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Das Chalet wird möbliert verkauft. Verfügbar für den Verkauf als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

CHF515'000.–

3.5 pièces68 m²

3.5 pièces CHF515'000.– 68 m²

"Appartement centre ville - actuellement cabinet médical"

Selon la constitution PPE, ce bien peut être affecté en appartement. Il s'agit aujourd'hui d'un cabinet médical entièrement équipé, offrant une opportunité rare de reconversion en logement au coeur de la ville de Sion.Ce magnifique cabinet médical d'une surface de vente de l'ordre de 73.6 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée au coeur de la ville de Sion, à proximité de la gare et des transports publics.Le cabinet, d'une surface intérieure brute d'environ 68 m² et complètement rénové en 2020, se compose de :- Hall d'entrée avec réception et vestiaire- Salle d'attente- Cafétéria- Grande salle de consultation avec mobilier médical, accès direct à la salle de soins et au jardin d'env. 28 m²- Salle de soins avec mobilier médical incluant un lavabo et un frigo- WC- Une cave au sous-solQuelques avantages :- Cabinet médical à plain-pied facilement accessible aux personnes à mobilité réduite- Local sécurisé- Parkings publics à proximitéImages non contractuelles

CHF499'000.–

3.5 pièces102 m²

3.5 pièces CHF499'000.– 102 m²

"Wohnung im Bau mit großer Terrasse"

Lassen Sie sich von Le Hameau de Baar verzaubern, einer neuen Promotion in dem charmanten Dorf Baar, nur 10 Minuten von Sion und weniger als 15 Minuten von Nendaz und dem Skigebiet 4 Vallées entfernt. Dieses exklusive Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Bergliebhaber, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer friedlichen und grünen Umgebung suchen. Bestehend aus 3 Apartments und 2 individuellen Villen, kombiniert Le Hameau de Baar moderne Architektur, edle Materialien (Holz, Glas, Stein) und energetische Effizienz. Jedes Objekt verfügt über einen unabhängigen Zugang, überdachte Parkplätze und große, ausgerichtete Terrassen, um Intimität und Komfort zu bieten. In der Mitte erstellt ein begrünter und sicherer Innenhof einen echten Lebensraum für Familien. Ein Ort, an dem walliser Charme und Modernität aufeinandertreffen, für eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Schritte von der Natur und den Bergen entfernt. Die Residenz besteht aus: Apartment A1 - Variante 3,5 Zimmer - 102m2 - CHF 599'000.- Apartment A1 - Variante 4,5 Zimmer - 129m2 - CHF 619'000.- Apartment A2 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499'000.- Apartment A3 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499'000.- Villa B - 3,5 Zimmer - 122m2 - CHF 549'000.- Villa C - 4,5 Zimmer - 145m2 - Reserviert Apartment A2 - Duplex 3,5 Zimmer mit unabhängigem Eingang, 2. Etage und Dachgeschoss Etage \- Eingang \- Gäste-WC \- Offene Küche \- Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Große Terrasse von 16 m2 Dachgeschoss \- Zwei Doppelzimmer \- Dusche mit Platz für eine Waschmaschine Das Apartment verfügt über einen großen Keller von 16,2 m2. Überdachter Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 20'000 CHF pro Einheit. Die Promotion, derzeit im Bau, wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Eigentum verfügbar als Zweitwohnung oder Hauptwohnung für unsere schweizerische und ausländische Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

CHF690'000.–

3.5 pièces92 m²

3.5 pièces CHF690'000.– 92 m²

"Attique de 3.5 pièces sur plan avec terrasse - Les Terrasses à Willy"

Situé im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Germain, der Hauptstadt der Gemeinde Savièse, bezaubert das neue Projekt Les Terrasses à Willy mit seiner modernen und raffinierten Architektur. Die Anlage besteht aus fünf Wohnungen, darunter zwei Dachgeschosswohnungen mit geräumigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und bevorzugt natürliche Licht, die Qualität der Ausführung und die energetische Leistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, entspricht das Gebäude den Minergie-Standards, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 92 m² bezaubert mit ihrer großzügigen Terrasse, die die Wohnbereiche nach außen erweitert. Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Helligkeit und bietet eine außergewöhnliche Aussicht. Dank ihrer Südausrichtung und ihrer bevorzugten Lage ermöglicht sie es, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Savièse entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen. Die Wohnung bietet eine funktionale und elegante Aufteilung: \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern in Südausrichtung \- Moderne offene Küche mit angeschlossenem Essbereich \- Komfortables Hauptzimmer \- Helles Zweitzimmer \- Gästetoilette \- Badezimmer mit Waschküche \- Panoramatische Terrasse, ideal für sonnige Tage \- Private Keller \- Zwei obligatorische Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 35'000.-/Platz Geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Die Residenz Les Terrasses à Willy bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohnviertel zu erwerben, das Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Emanuela Passeri Luyet \- Tel. +41 79 755 01 88 \- E-Mail: emanuela@alprealestate.ch