Seeberg Services AG

CHF1'315'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'315'000.– 148 m²

"Option d'achat en location possible - Appartement terrasse exclusif 4,5 pièces"

Découvrez cet appartement terrasse de haute qualité de 4,5 pièces à Erlinsbach, disponible à l'achat sur accord. Ce dernier appartement de nouvelle construction du projet "Unique", achevé en 2025, allie confort moderne et construction durable, et offre une vue imprenable sur les environs pittoresques.Points forts de l'appartement :Espace de vie spacieux : 148 m² d'espace de vie et 180 m² d'espace utilisable au totalPièces lumineuses : Grâce à des plafonds de 2,6 m de haut et de grandes fenêtresCuisine moderne : Équipée de meubles noirs et d'appareils électroménagers de haute qualité (Bora, Steamer, Cooker etc.)Espaces extérieurs : Terrasse spacieuse avec son propre jardin et vue panoramique sur le village et les collines environnantesConfort : 2 salles de bains de haute qualité, ascenseur (accès direct, accessible aux fauteuils roulants), toutes les stores électriques à l'intérieur et à l'extérieur, ventilation de confort contrôlée, chauffage géothermique, 2 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur (coût supplémentaire pour tous les parkings CHF 85 000.-), 2 places de parking supplémentaires pour les visiteurs.Durabilité : Certifié Minergie pour un logement économe en énergieAvantages fiscaux : La commune d'Erlinsbach (AG) est l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts (89%) de la régionLocation-vente : Nous vous offrons également l'option de location-venteL'appartement est situé dans un quartier calme, mais très central, et offre de bonnes connexions. L'arrêt de bus "Erlinsbach Oberdorf" est à seulement 5 minutes à pied. Les installations commerciales telles que la Migros (10 minutes à pied) et la pharmacie et la droguerie TopPharm (9 minutes à pied) sont facilement accessibles. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, qui peuvent être atteintes en 5 à 10 minutes à pied. De plus, un grand terrain de jeu est à seulement 2 minutes à pied.Cet appartement sans barrières au premier étage est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui valorisent la haute qualité de vie et le logement durable. Profitez de jours ensoleillés sur votre terrasse et de la paix des environs dans cette propriété exclusive.Expérimentez le logement moderne dans sa forme la plus belle dans cet appartement terrasse unique à Erlinsbach. Organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné par ce joyau de nouvelle construction !Nous nous réjouissons de votre contact.Seeberg Services AG