Rotkorn Immobilien GmbH

CHF1'580'000.–

7.5 pièces475 m²

7.5 pièces CHF1'580'000.– 475 m²

"7.5 Zimmer Landhaus in Teufenthal"

Hochwertige und durchdachte Architektur Das 7.5-Zimmer-Haus überzeugt durch eine hochwertige, gepflegte und sehr wohnliche Gesamterscheinung. Bereits der grosszügige Eingangsbereich vermittelt ein wertiges Ankommen und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Liegenschaft. Die Räume wirken hell, freundlich und einladend; gleichzeitig sorgt die klare Grundstruktur für ein angenehmes Zusammenspiel von Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und alltagstauglicher Funktionalität.Im Zentrum des Hauses steht ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit besonderer Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und vermittelt dadurch eine behagliche, repräsentative Wohnlichkeit. Das Esszimmer verfügt über ein Cheminée und schafft einen stilvollen Rahmen für gesellige Stunden, Familienmomente und gepflegtes Wohnen. Beide Räume haben direkten Ausgang zur Terrasse und profitieren von einem schönen Panoramabezug, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbunden werden.Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte, welche den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Ein Esssitzplatz in der Küche macht diesen Bereich besonders alltagstauglich und familiär. Der direkte Ausgang in den Garten schafft kurze Wege und eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die das Wohnen mit Gartenbezug, Morgensonne, kurzen Arbeitswegen im Alltag und unkompliziertem Zugang ins Freie schätzen.Das Raumangebot ist mit 7.5 Zimmern ausgesprochen vielseitig nutzbar. Neben klassischem Familienwohnen eignen sich die vorhandenen Zimmer auch für Homeoffice, Gäste, Hobby, Bibliothek, Atelier oder generationenübergreifende Wohnbedürfnisse. Die durchgehend hochwertige Materialisierung verleiht dem Haus einen soliden, wertbeständigen und gepflegten Charakter. Im Obergeschoss sorgt ein Korkboden für ein warmes, angenehmes und natürliches Ambiente.Die Nassräume sind komfortabel und praxisorientiert ausgebaut. Das Gästebad verfügt über eine Dusche und unterstützt eine flexible Nutzung im Alltag sowie bei Besuch. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl funktionalen Komfort als auch entspannende Aufenthaltsqualität. Zwei Handtuchtrockner erhöhen den Komfort zusätzlich. Der integrierte Wäscheabwurf ist ein hochwertiges Detail, welches die Alltagstauglichkeit des Hauses spürbar verbessert.Auch die Nebenräume sind überdurchschnittlich stark positioniert. Der sehr grosse Hauswirtschaftsraum bietet ideale Voraussetzungen für Waschen, Trocknen, Lagern, Organisieren und hauswirtschaftliche Abläufe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Werkstattraum mit direktem Zugang zum Garten. Diese Anordnung ist besonders praktisch für Gartenarbeiten, Unterhalt, Hobby, Werkstattnutzung oder eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen. Ein Naturkeller rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für Vorräte, Wein, Lagerung und natürliche Klimabedingungen.Baulich überzeugt die Liegenschaft mit einer soliden Konstruktion. Das Zweischalen-Mauerwerk, das Ziegeldach mit Unterdachisolation sowie zweifach isolierte Fenster mit Wärmedämmung stehen für Substanz, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und zusätzlich teilweise Radiatoren, wodurch eine komfortable und praxistaugliche Beheizung der unterschiedlichen Wohn- und Nebenbereiche ermöglicht wird.Die Aussenbereiche sind ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft. Vor dem Haus befindet sich eine lauschige Terrasse, welche als ruhiger, geschützter und charmanter Aufenthaltsbereich dient. Die Terrasse beim Ess- und Wohnzimmer eröffnet zusätzlich einen attraktiven Panoramabezug und erweitert den Wohnraum nach aussen. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedeckten Gartensitzplatz (Laube), der auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar ist und die naturnahe Wohnqualität zusätzlich verstärkt.Die Doppelgarage mit elektrischen Toren und Fernbedienung bietet komfortables Parkieren und einen standesgemässen Alltagsnutzen. In Kombination mit dem durchdachten Raumprogramm, den hochwertigen Ausbaudetails, den attraktiven Aussenbereichen und der ruhigen, sonnigen Lage entsteht ein Gesamtbild, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

CHF1'225'000.–

6.5 pièces232 m²

6.5 pièces CHF1'225'000.– 232 m²

"6.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Stilvolle Ausstattung mit grosszügigem Gartenparadies Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer vielseitigen und hochwertigen Ausstattung sowie einem gepflegten Aussenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die solide Massivbauweise mit Flachdach unterstreicht den nachhaltigen und wertbeständigen Charakter der Liegenschaft.Im Wohnbereich sorgt ein stilvolles Cheminée in Kombination mit dem grosszügigen Panoramafenster für eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche verfügt über einen praktischen Sitzplatz sowie ausgewählte Markengeräte und bietet direkten Bezug zum Gartenbereich.Zwei Badezimmer mit Dusche gewährleisten einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche praktische Nebenflächen.Der grosszügige und liebevoll gepflegte Garten bietet verschiedene Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Besonders hervorzuheben sind der gedeckte Aussen-Whirlpool, der charmante gedeckte Gartenpavillon sowie die gedeckte Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich steht ein separates Gartenhäuschen für Gartengeräte und Stauraum zur Verfügung. Ein weiterer Gartensitzplatz auf der Eingangsseite ergänzt das attraktive Aussenkonzept harmonisch.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

CHF2'500'000.–

7.5 pièces370 m²

7.5 pièces CHF2'500'000.– 370 m²

"Stilvolle 7.5 Zimmer-Villa mit parkähnlicher Gartenanlage"

Grosszügige Ausstattung mit Weitsicht und privilegierter Lage Diese Villa überzeugt durch ihre privilegierte Positionierung in erhöhter Lage innerhalb eines etablierten, bevorzugten Wohnquartiers. Die unverbaubare Weitsicht sowie die ruhige, sonnige Ausrichtung schaffen ein exklusives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und nachhaltigem Werterhalt. Aussichtslagen dieser Qualität sind in der Region nur sehr begrenzt verfügbar. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Aussicht und Grosszügigkeit mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Aussenkonzept ist konsequent auf Lebensqualität ausgerichtet: Zwei lauschige Gartenterrassen bieten geschützte Rückzugsorte mit direktem Bezug zum sehr grossen, gepflegten Garten. Der gewachsene Baum-, Sträucher- und Blumenbestand erzeugt eine parkähnliche Atmosphäre und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre. Die repräsentative Eingangsseite mit harmonischer Bepflanzung rundet das Gesamtbild ab. Im Innenbereich entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit klarer architektonischer Linie. Grosszügiges Panoramafenster im Wohnzimmer inszeniert die Weitsicht und sorgt für maximale Tageslichtausbeute. Das Cheminée schafft einen zentralen Treffpunkt und verleiht dem Wohnraum eine warme, repräsentative Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch ein integriertes Blumenfenster sowie elegante Stuckdecken im Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse stärkt die Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Küche präsentiert sich funktional und repräsentativ zugleich: Granitabdeckung, hochwertige Markengeräte, grosszügiger Essplatz sowie eine integrierte Grillstelle bieten optimale Voraussetzungen für anspruchsvolle Nutzungsszenarien - ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Materialisierung folgt einem klaren Premiumanspruch. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Solnhofener Platten als langlebiges Naturprodukt mit charakterstarker Optik. Teilweise verlegte Eichenholzparkettböden ergänzen das hochwertige Gesamtbild und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch Tageslicht sowie eine komfortable Ausstattung mit Dusche und Badewannen-Whirlpool. Zwei zusätzliche Gäste-WCs erhöhen die Funktionalität im Alltag und bei Besuch. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten, hell und flexibel nutzbar - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche. Zahlreiche Einbauschränke gewährleisten effiziente Stauraumlösungen. Ein gedeckter Balkon erweitert das Nutzungsspektrum im Aussenbereich. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Kellerbereich sowie einem Naturkeller zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Die solide Bauweise mit Ziegeleindeckung und Unterdachisolation unterstreicht die Nachhaltigkeit und Substanz der Liegenschaft. Abgerundet wird das Angebot durch eine elektrisch öffnende Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Die Kombination aus Lagequalität, durchdachter Architektur und hochwertiger Materialisierung positioniert diese Villa als nachhaltige Investition mit überdurchschnittlicher Wohn- und Lebensqualität - ideal für Familien, Kinder und Tierhaltung. Virtuelle 360°-Tour Link: Virtuelle 360°-Tour Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort. Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

CHF1'175'000.–

6.5 pièces266 m²

6.5 pièces CHF1'175'000.– 266 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Oberkulm"

An ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit Weitblick über die Dörfer Ober- und Unterkulm präsentiert sich dieses charmante Objekt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse zum Verkauf. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Kombination aus erhöhter Hanglage, attraktiver Aussicht, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und hohe Lebensqualität harmonisch vereinen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie hoher Aufenthaltsqualität im Innen- wie im Aussenbereich. Im Wohn- und Essbereich prägen überdurchschnittliche Raumhöhen das Raumgefühl und schaffen eine luftige, zugleich repräsentative Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum in den Wintermonaten einen warmen und behaglichen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet einen geschützten Ort Blick ins Weite.

CHF940'000.–

7.5 pièces216 m²

7.5 pièces CHF940'000.– 216 m²

"7.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - ein Zuhause mit Licht und Lebensfreude Sonnige, ruhige Lage - gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dieses charmante, freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, die grosszügige Raumgestaltung und die idyllische Lage in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier von Unterkulm. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Geborgenheit und Lebensqualität auf hohem Niveau. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Das klassische Satteldach mit Ziegeleindeckung und Unterdachisolation verleiht der Liegenschaft einen zeitlosen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Innern erwarten Sie helle, freundliche Räume. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die lichtdurchflutete Küche mit Esssitzplatz lädt zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemeinsamen Kochen in geselliger Runde. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten: Eine grüne Oase mit Rasenflächen, Pflanzen und gemütlichen Rückzugsorten. Der gedeckte Gartensitzplatz schafft einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien - perfekt für Grillabende oder einfach zum Geniessen. Dank der ruhigen und sonnigen Lage geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Unterkulm sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, Licht und Lebensfreude suchen - ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Highlights auf einen Blick Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus Gepflegter Zustand, Massivbau, Satteldach mit Ziegeleindeckung Helle, grosszügige Wohnräume Küche mit Esssitzplatz Liebevoll angelegter Garten mit gedecktem Sitzplatz Ruhiges, sonniges Wohnquartier in Unterkulm AG Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Papier kann jedoch nie so viel vermitteln wie der persönliche Eindruck vor Ort. Wir laden Sie daher herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Virtueller Rundgang Virtueller Rundgang starten