Keifer Immobilien
8910, Affoltern am Albis, ZH
CHF1'440'000.–
3.5 piècesCHF1'440'000.–132 m²
"3½ Zimmer Maisonette Terrassenwohnung"
Grosszügige Maisonette Terrassenwohnung mit Weitsicht Diese grosszügige Maisonette Terrassenwohnung verbindet Ruhe, Privatsphäre, Weitsicht und einen aussergewöhnlich schönen Bezug zum Aussenbereich. Die Wohnung befindet sich zuoberst im Haus und profitiert dadurch von einer erhöhten Wohnlage mit viel Licht, angenehmer Offenheit und einem Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Wohnung unterscheidet. Grosszügige Räume, die ganztägig besonnte Südwest Terrasse und das naturnahe Wohnumfeld schaffen eine Wohnqualität, die bereits beim Betreten spürbar wird. Der Zugang erfolgt über eine allgemeine Aussentreppe, wodurch die erhöhte Lage der Wohnung schon beim Ankommen erlebbar ist. Oben angekommen öffnet sich eine ruhige und private Wohnsituation mit viel Aussenbezug. Neben der grossen Hauptterrasse steht ein weiterer Sitzplatz zur Verfügung, der sich besonders an warmen Nachmittagen als angenehmer Schattenplatz anbietet. So entstehen verschiedene Aussenbereiche, die je nach Tageszeit und Bedürfnis genutzt werden können. Im Innern zeigt sich die Wohnung hell, gepflegt und angenehm weitläufig. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und verbindet Wohnen, Essen, Arbeiten, Rückzug und Aussenleben auf natürliche Weise. Besonders prägend ist der direkte Zugang zur Terrasse aus nahezu allen Wohnräumen. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl, bei dem Innen und Aussen harmonisch ineinandergreifen. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und lenken den Blick immer wieder nach draussen in die Weite. Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Fläche bietet viel Raum für unterschiedliche Einrichtungsideen und schafft einen stimmigen Rahmen für den Alltag, ruhige Stunden zu Hause oder gesellige Momente. Durch den direkten Bezug zur Terrasse wirkt der Wohnbereich besonders weit und einladend. Die schöne Aussicht, die attraktive Besonnung und die Verbindung zum Aussenbereich verleihen diesem Raum eine besondere Qualität. Die weitläufige Südwest Terrasse ist eines der prägenden Elemente dieser Wohnung. Sie ist den ganzen Tag bis in die späten Abendstunden hervorragend besonnt und bietet viel Platz für Wohnen im Freien. Ob ein ruhiger Start in den Tag, entspannte Stunden an der Sonne, ein Essen unter freiem Himmel oder ein Abend mit Blick in die Umgebung, dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf sehr natürliche Weise. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und schafft dadurch einen geschützten Bereich, der auch bei wechselhaftem Wetter angenehm genutzt werden kann. Durch ihre Grösse und Aufteilung bietet die Terrasse vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Lounge, Esstisch, Pflanzen, Sonnenliegen oder ein geschützter Rückzugsbereich lassen sich hier gut miteinander kombinieren. Die erhöhte Lage sorgt für ein schönes Gefühl von Weite, während die Südwest Ausrichtung eine besonders attraktive Besonnung bis spät am Abend ermöglicht. Gleichzeitig bleibt die Wohnsituation angenehm privat und ruhig. Die Küche ist gut in das Raumkonzept eingebunden und präsentiert sich gepflegt, funktional und alltagstauglich. Sie bietet angenehme Arbeitsflächen, praktische Stauraummöglichkeiten und kurze Wege zum Essbereich. Dadurch fügt sie sich harmonisch in den Wohnalltag ein und eignet sich sowohl für unkompliziertes Kochen als auch für gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre. Das Raumprogramm bietet eine hohe Flexibilität. Neben dem Wohn und Essbereich stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie ein praktischer Arbeitsbereich im grosszügigen Korridor zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich sehr gut als Arbeitsplatz, Schreibplatz, kleine Bibliothek oder gemütliche Leseecke. Gerade diese zusätzliche Nutzbarkeit macht den Grundriss besonders wertvoll, da Arbeiten, Lesen oder Organisieren einen festen Platz erhalten, ohne dass dafür ein separates Zimmer benötigt wird. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine besondere Grosszügigkeit. Der Raum wurde ursprünglich aus zwei Zimmern zusammengelegt und bietet dadurch viel Platz für Schlafen, Ankleiden oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit überschaubarem Aufwand wieder unterteilt werden, da die baulichen Voraussetzungen weiterhin vorhanden sind. Damit bleibt die Wohnung flexibel und kann sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen anpassen. Das weitere Zimmer lässt sich ebenfalls vielseitig nutzen. Es eignet sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsraum. Auch hier ist der direkte Bezug zum Aussenbereich ein grosser Mehrwert. Die Möglichkeit, aus dem Zimmer direkt ins Freie zu gelangen, verleiht auch diesem Raum eine angenehme Offenheit und macht ihn besonders wohnlich. Das Badezimmer präsentiert sich modern, gepflegt und hochwertig. Die Kombination aus Badewanne, separater Dusche und grosszügigem Waschtisch bietet viel Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste WC, das dank Oblicht zusätzlich natürliches Tageslicht erhält. Diese Aufteilung ist im Alltag sehr praktisch und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Vorteil liegt in den Nebenräumen, die über eine interne Treppe direkt mit der Wohnung verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich die eigene Waschküche sowie ein Keller. Dadurch entstehen kurze Wege und viel zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Sportausrüstung, Werkzeuge, Haushaltsgegenstände oder saisonale Dinge. Ergänzend steht ein separater Aussenkeller zur Verfügung, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Verschiedene Ausstattungsbereiche sowie die Haustechnik wurden modernisiert, wodurch die Liegenschaft komfortabel und zeitgemäss wirkt. Die Wärmeabgabe über Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeerzeugung über Erdsonde eine effiziente Grundlage bietet. Ein Tiefgaragenplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage steht zudem ein Waschplatz zur Verfügung, der das Reinigen von Auto oder Motorrad bequem vor Ort ermöglicht. Zusätzlich befinden sich vor dem Haus weitere Parkierungsmöglichkeiten, welche den Eigentümern zur Verfügung stehen, sowie Besucherparkplätze für Gäste. Die Lage verbindet Ruhe, Naturnähe und eine hohe Alltagstauglichkeit. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Quartierstruktur und kurzen Wegen in die Natur. Gleichzeitig bietet Affoltern am Albis eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichem Verkehr und guten Verbindungen in Richtung Zürich, Zug und Luzern. Damit eignet sich die Lage ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine praktische Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette Terrassenwohnung als grosszügiges und sehr wohnliches Zuhause mit viel Licht, Weitsicht und einem aussergewöhnlich schönen Aussenbezug. Die erhöhte Lage zuoberst im Haus, die ganztägig besonnte Südwest Terrasse, der direkte Terrassenzugang aus nahezu allen Wohnräumen, das flexible Raumprogramm und die eigenen Nebenräume schaffen eine selten stimmige Verbindung aus Raum, Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen mit einem spürbaren Hausgefühl und hoher Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
CHF680'000.–
3.5 piècesCHF680'000.–82 m²
"Stilvolle 3½ Zimmer Maisonettewohnung mit Cheminée"
Hier trifft aussergewöhnliche Architektur auf stilvolles Wohnen mit viel Licht und besonderer Ausstrahlung Architektonische Besonderheit in ruhiger Wohnlage Schon die Überbauung selbst hinterlässt einen besonderen Eindruck. Die Anlage ist einer Burg nachempfunden und hebt sich mit ihrer markanten Architektur deutlich von klassischen Wohnsiedlungen ab. Charakteristische Baukörper, charmante Durchgänge, gepflegte Grünflächen und ein autofreier Innenbereich verleihen dem Ensemble eine eigenständige Identität und ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig profitiert man von einer sehr guten Lage in Bonstetten mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, öffentlichem Verkehr und den wichtigsten Verkehrsachsen. Licht, Grosszügigkeit und ein Zuhause mit Charakter Die 3½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich zuoberst in der Liegenschaft und überzeugt mit rund 82 m² Wohnfläche durch ein offenes, helles und stimmiges Raumgefühl. Besonders der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse, teils bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit der Westausrichtung eine freundliche, warme Atmosphäre, besonders in den Nachmittags und Abendstunden. Ein echtes Highlight ist das Holzcheminée, das dem Wohnraum Charakter und Behaglichkeit verleiht. Es setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht die wohnliche Qualität dieser Maisonettewohnung auf besondere Weise. Die grosszügige Raumwirkung eröffnet zudem viel Freiheit bei der Möblierung und Gestaltung. Westterrasse mit Blick in den Innenhof Direkt an den Wohnbereich angeschlossen liegt die Terrasse, die den Innenraum ideal ergänzt. Dank der Westausrichtung geniesst man hier viele sonnige Stunden und eine angenehme Abendstimmung. Die offene Terrasse wird durch eine Sonnenmarkise ergänzt und bietet einen schönen Blick in den gepflegten, weitläufigen Innenhof der Überbauung. Gerade diese geschützte und ruhige Ausrichtung macht den Aussenbereich besonders attraktiv. Vielseitig nutzbares Zimmer auf der Wohnebene Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist das Zimmer auf der Wohnebene. Es eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die helle Ausrichtung fügt sich dieser Raum harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen Im Eingangsgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohnbereich auch ein Zimmer, die offene Küche, ein separates WC sowie der wohnungsinterne Waschbereich. Die Küche präsentiert sich gepflegt und funktional und bietet gleichzeitig Potenzial, um eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Über die interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Diese Ebene vermittelt Ruhe und Privatheit und ergänzt das Wohnkonzept auf stimmige Weise. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo bietet eine solide Grundlage und eröffnet ebenfalls die Möglichkeit, das Wohnen über die Zeit individuell weiterzuentwickeln. Direkt zugänglich ist zudem der Estrich, der praktischen zusätzlichen Stauraum schafft. Komfortable Infrastruktur im Alltag Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen ausserdem ein grosszügiger Zweiradraum sowie separate Entsorgungsräume für Abfall sowie Papier und Karton zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenparkplätze können dazu erworben werden. Auch für Besucher ist ein eigener Bereich in der Tiefgarage vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Ein Zuhause für Menschen, die eine Immobilie mit Charakter suchen Diese 3½ Zimmer Maisonettewohnung richtet sich an alle, die ein helles Zuhause mit Charakter suchen. Die Kombination aus oberster Lage, grosszügigem Wohnbereich, Cheminée, Zimmer auf der Wohnebene, Westterrasse und der besonderen Architektur der Überbauung macht dieses Angebot zu etwas Besonderem. Eine Wohnung mit Ausstrahlung, Wohnlichkeit und viel Potenzial, um ein ganz persönliches Zuhause daraus zu machen.