CONCRETISE Sàrl

CHF845'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 pièces CHF845'000.– 102 m²

"Duplex avec jardin et vue Alpes / Mont-Blanc - Daillens"

Dans un quartier résidentiel calme de Daillens, cet appartement en duplex offre un vrai esprit maison avec entrée indépendante et jardin privatif. La vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc apporte une touche unique à ce cadre de vie lumineux et fonctionnel.Pensé pour profiter de l'extérieur et de la lumière, ce bien séduira les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.DistributionRez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements Cuisine ouverte sur séjour lumineux Séjour avec accès direct au balcon, parfait pour admirer la vue Une salle de bain Deux chambres : une chambre avec mezzanine existante (idéal ado / rangement / lit d'ami) une seconde chambre avec possibilité de créer une mezzanine Étage : Mezzanine aménagée en suite parentale Salle de bain privative Vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc depuis la suite Extérieurs : Jardin privatif d'environ 45 m², idéal pour profiter des moments en plein air Pergola pour vos repas ou moments de détente Balcon accessible depuis le séjour Entrée indépendante Confort : Climatisation silencieuse et économe Espaces lumineux et bien distribués Fonctionnalité adaptée à la vie familiale Annexes : 2 places de parc incluses dans le prix Cave Atouts du bien : Vue exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc Jardin et pergola pour profiter de l'extérieur Entrée indépendante, esprit maison Suite parentale à l'étage avec vue Potentiel d'aménagement des chambres avec mezzanine Un appartement qui combine espace, lumière et extérieur, offrant un vrai cadre de vie familial et un confort quotidien, avec la sensation de vivre dans une maison tout en profitant de tous les avantages d'un appartement.

CHF8'445'000.–

11 pièces7 m²

11 pièces CHF8'445'000.– 7 m²

"Maison de Maître mit historischem Charme – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens"

Nichée dans le pittoresque village de Grens, au-dessus de Nyon, entre Genève et Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître domine la plaine de l'Asse et offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Les premières traces de construction remontent à 1788, selon les briques datées encore visibles, tandis que les archives officielles mentionnent 1805. Une fresque réalisée par un contremaître de l'époque, toujours présente sur l'un des murs, illustre un épisode de la Révolution française, témoignant du riche passé de la demeure. Initialement dépendance de l'abbaye de Bonmont, la propriété a été acquise en 1857 par la famille actuelle, qui s'y est établie depuis six générations. D'abord résidence secondaire, elle devient résidence principale dès 1880 et conserve cette vocation aujourd'hui encore. La bâtisse a connu plusieurs modernisations, dont une restructuration majeure en 1987, lui donnant sa configuration actuelle qui comprend la partie Maison de Maître et un logement de fonction indépendant. Il y a deux ans, une rénovation importante a été réalisée : installation d'une pompe à chaleur géothermique performante, mise au goût du jour des sols du rez-de-chaussée, rénovation de la cuisine, ainsi que la réfection complète du logement de fonction. Malgré les différentes modernisations, le caractère original de la bâtisse a été particulièrement bien préservé avec des pierres apparentes, des murs à la chaux, des boiseries authentiques, des cheminées campagnardes, etc. Implantée au coeur de prés et de vignes, la parcelle de 7'837 m², agrémentée de fontaines, d'un étang et d'un ruisseau, compose un véritable havre de paix. Cette propriété s'adresse à des acheteurs sensibles au charme authentique des demeures historiques. Le caractère patrimonial, l'âme des lieux et l'élégance intemporelle de la bâtisse constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent une résidence d'exception empreinte d'histoire et de singularité. Le vaste parc arborisé, la tranquillité du cadre et les vues dégagées séduiront particulièrement les familles et les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement préservé, tout en restant proches des infrastructures de Nyon et des écoles internationales. L'organisation des espaces, offrant également une grande intimité pour chacun, répond à un mode de vie familial ou multigénérationnel. Enfin, la situation géographique entre Genève et Lausanne représente un avantage considérable pour les cadres internationaux, expatriés ou entrepreneurs recherchant un lieu de vie prestigieux combinant calme et accès rapide aux centres d'affaires. Cette propriété constitue ainsi un bien rare, capable d'allier caractère, qualité de vie et localisation stratégique. Distribution des espaces Maison de Maître Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine rénovée WC visiteurs Buanderie Cellier Premier étage Spacieuse suite parentale Dressing Salle de bains avec baignoire et douche Deux chambres Salle de bains supplémentaire Combles Grande chambre Espaces de rangement et galetas (grenier) Logement de fonction (indépendant) Séjour avec cuisine ouverte Trois chambres Salle de bains Dépendances et équipements techniques Pompe à chaleur géothermique Panneaux solaires thermiques Tableau électrique neuf Adoucisseur d'eau détecteur d'incendie Système d'alarme Extérieurs Portail électrique avec caméra 10 places de parking (3 sous couvert, 7 extérieures) Grande terrasse en pierre naturelle Emplacement pour piscine hors-sol avec pompe à chaleur Fontaine alimentée par une source naturelle Étang et ruisseau Parc arborisé avec vue dégagée sur la plaine de l'Asse, les vignes et les montagnes Charmante maisonnette de type maison de poupée Parcelle entièrement clôturée comprenant deux autres portails d'accès Infos et contact L'adresse exacte, des photos supplémentaires ainsi que le détail des rénovations sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite (téléphone ou e-mail). Vincent Grognard ?? +41 79 220 06 68 Note aux confrères : Collaboration bienvenue si vous disposez d'un client qualifié. Historic Manor House - A Rare and Exceptional Property in Grens Set in the picturesque village of Grens, just above Nyon and midway between Geneva and Lausanne, this magnificent Maison de Maître overlooks the Asse plain and offers a truly exceptional living environment, rich in history and authenticity. The earliest traces of construction date back to 1788, as evidenced by the marked bricks still visible on site, while official archives mention 1805. A period fresco, painted by a master builder of the time and still preserved on one of the walls, depicts an episode of the French Revolution, underscoring the remarkable heritage of the estate. Originally a dependency of the Bonmont Abbey, the property was acquired in 1857 by the current family, who has lived here for six generations. First a secondary residence, it became the main family home in 1880-a role it continues to fulfill to this day. Over the years, the manor has undergone several refurbishments, including a major restructuring in 1987 that created its current configuration: the elegant main residence and an independent apartment suitable for a carataker or guests. Two years ago, further renovation work enhanced the home's comfort and sustainability. Throughout these updates, the original character has been carefully preserved, with exposed stone, lime-plastered walls, authentic woodwork and traditional fireplaces contributing to its timeless charm. Nestled amidst meadows and vineyards, the 7,837 m² grounds-featuring fountains, a pond and a stream-form a serene and idyllic natural retreat. This property will appeal to discerning buyers who value the genuine charm of historic estates. Its rich heritage, unique ambiance and architectural elegance make it a truly distinctive residence for those seeking a home with both character and soul. The expansive landscaped grounds, peaceful surroundings and open views are perfectly suited to families and nature lovers looking to enjoy a preserved environment while remaining close to the amenities of Nyon and the region's renowned international schools. The layout ensures privacy and comfort for all, making it ideal for both family and multi-generational living. Finally, its strategic location between Geneva and Lausanne provides a significant advantage for international executives, expatriates and entrepreneurs seeking a prestigious residence that offers tranquility without compromising on accessibility to major business centers. This is a rare opportunity to acquire a property that harmoniously combines heritage, quality of life and an exceptional address. Layout Main Residence Ground Floor Entrance hall Spacious living room with fireplace Formal dining room Renovated kitchen Guest WC Laundry room Pantry First Floor Generous master suite Dressing room Bathroom with bathtub and shower Two further bedrooms Second bathroom Loft space Large bedroom Storage areas and attic space Independent Apartment Living room with open kitchen Three bedrooms Bathroom Outbuildings & Technical Features Geothermal heat pump Solar thermal panels Electrical panel Water softener Fire detection system Alarm system Exterior Electric gate with camera 10 parking spaces (3 covered, 7 outdoor) Large natural stone terrace Area prepared for an above ground pool with heat pump Fountain fed by a natural spring Pond and stream Mature landscaped grounds with unobstructed views of the Asse plain, vineyards and mountains Charming "dollhouse-style" cottage Fully fenced plot with two additional access gates Information & Viewings Address, additional photos, renovation details, and further information are available upon request. Please contact me via phone or email for the full file or to schedule a visit. Vincent Grognard +41 79 220 06 68 Brokers & Agencies: Open to collaboration if you have a qualified buyer. Please call me.

CHF1'295'000.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF1'295'000.– 140 m²

"Élégance, vue imprenable et prestations haut de gamme"

Situé à Cheyres-Châbles, à proximité d'Estavayer-le-Lac, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes du Jura. Installé dans une résidence de 14 logements construite en 2007 dans un ancien couvent, le bien se trouve au coeur d'un grand parc arboré avec espace barbecue, potagers et jardins à disposition des résidents. Les atouts de l'appartement : Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse panoramique Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et dressing Deuxième chambre avec terrasse privative Deuxième salle d'eau avec douche et WC Belle hauteur sous plafond (3.40 m) Grande terrasse de 200 m² avec coin repas et espace ombragé Accès privatif possible via portail extérieur La résidence dispose d'un espace bien-être réservé aux habitants : piscine intérieure, sauna, jacuzzi et cours d'aquagym. Inclus dans le prix de vente : Garage box Place de parc extérieure Environnement calme, cadre verdoyant, prestations de qualité et vue dominante permanente sur le lac. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

CHF1'650'000.–

8 pièces345 m²

8 pièces CHF1'650'000.– 345 m²

"Véritable maison de Maîtres historique polyvalente"

Infos en bref Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 Disponibilité : À convenir Quick facts Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views Year of construction: 1763 (renovated in 2020) Property type: Mansion / Patrician estate Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévale Située dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre. Le rez-de-jardin , actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région. En résumé Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.