Büchler Immobilien-Treuhand AG
CHF845'000.–
2.5 piècesCHF845'000.–52 m²
"Appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue sur le lac et véranda"
Dans un quartier résidentiel attrayant à Greppen, cet appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf (construit en 2025) vous attend, alliant confort moderne et touche d'exclusivité. Profitez de la vue directe sur le lac confortablement depuis votre salon ou passez des heures de détente dans la véranda vitrée double, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Les points forts en un coup d'œil : - Accès exclusif : Accès direct et sans obstacle avec l'ascenseur depuis le garage directement dans votre appartement. - Cuisine : Cuisine intégrée tout équipée et ultramoderne avec appareils V-Zug de haute qualité et table de cuisson à induction. - Salle de bain bien-être : Salle de bain spacieuse avec lumière du jour, douche à l'italienne, double évier et beaucoup d'espace de rangement. - Durabilité et efficacité : Construction Minergie avec chauffage à distance (chauffage par le sol) pour un climat intérieur excellent avec faible consommation d'énergie. - Merveille d'espace : Inclus un espace de parking souterrain XXL (environ 21 m²) avec prise de courant (prêt pour la mobilité électrique) ainsi qu'un grand compartiment de cave directement à l'entrée de l'ascenseur. - Emplacement attrayant : À seulement quelques minutes à pied de la boutique du village, du bus et de la baignade plage idyllique sur le lac. Vous bénéficiez également de la fusion communale planifiée avec Weggis et du taux d'imposition associé nettement plus bas à partir de 2027. Financier Prix de vente de l'appartement CHF 845 000.- Prix de vente de l'emplacement de parking CHF 50 000.- Prix de vente total incluant l'emplacement de parking et la cave CHF 895 000.- Votre nouveau domicile sur le lac des Quatre-Cantons vous attend - organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui ! Visitez notre site Web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés passionnantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de votre contact.
CHF3'950'000.–
7.5 piècesCHF3'950'000.–
"Landhaus mit 5.5 Zimmern und Einliegerwohnung"
An ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage im Dorfkern von Merlischachen befindet sich dieses grosszügige Landhaus mit viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus überzeugt mit einem flexiblen Grundriss, grosszügigen Aussenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes, familiäres Ambiente mit direktem Bezug zur Terrasse und zum Garten. Besonders attraktiv ist die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Dusche/WC, Waschmaschine, Tumbler und eigenem Parkplatz ideal für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Fremdvermietung. Ein zusätzlicher Disporaum mit rund 62 m² und seperatem WC eröffnet weitere Möglichkeiten ob Fitnessraum, Hobbybereich, Spielzimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Dank der Ausnützungsreserve von rund 60 m² sowie dem sehr flexiblen Grundriss bietet die Liegenschaft auch langfristig interessantes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Haus mit viel Platz, vielseitigen Möglichkeiten und einem wohnlichen Charakter ideal für Menschen, die grosszügiges und unkompliziertes Wohnen in Seenähe schätzen. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht für CHF 3.95 Mio. zum Verkauf. Ihre Highlights auf einen Blick \+ Familienfreundliche Lage im Dorfkern mit Schule, Einkauf und ÖV in Gehdistanz \+ Nur wenige Schritte zum Vierwaldstättersee \+ 5.5-Zimmer-Landhaus mit zwei Nasszellen und zwei separaten WCs \+ Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang \+ Einliegerwohnung mit Dusche/WC, Waschmaschine, Tumbler und Parkplatz \+ Grosszügiger Disporaum mit ca. 62 m² ideal für Fitness, Hobby oder Freizeit \+ Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten \+ Ausnützungsreserve von rund 60 m² \+ Grosszügige Terrassen, Gartenbereiche und viel Platz im Aussenbereich \+ Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze \+ Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Top-Ausstattung \+ Bürobereich mit separatem Eingang Ein idealer Ort für alle, die grosszügiges Wohnen, See-Nähe und steuerliche Vorteile schätzen. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
CHF1'370'000.–
4.5 piècesCHF1'370'000.–148 m²
"Grosszügige Maisonettewohnung im Herzen von Vitznau"
Im Herzen von Vitznau, direkt am Dorfplatz, liegt diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (gemäss Grundbuch 5.5 Zimmer). Die Wohnung wurde laufend renoviert und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, Wohnkomfort und eine äusserst attraktive Lage, nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zum Vierwaldstättersee schafft ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das kleine Mehrfamilienhaus beherbergt im Erdgeschoss die Gemeindeverwaltung sowie im Obergeschoss zwei grosszügige Wohnungen. Highlights \* 159 m² Nutzfläche auf zwei Etagen für ein offenes Wohngefühl \* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon \* Gemütliches Cheminée für stimmungsvolle Abende \* Viel Stauraum: Diverse Abstellräume und zwei Keller im Untergeschoss \* Zwei praktische Aussenparkplätze direkt vor der Wohnung \* Zweitwohnsitz möglich, ideal für Erholung und Rückzug Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 1'370'00.- Verkaufspreis zwei Aussenparkplätze CHF 30'000.- Total Verkaufspreis CHF 1'400'000.- Es bestehen zwei attraktive Festhypotheken bei der Credit Suisse, welche auf Wunsch vom Käufer übernommen werden können. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
CHF815'000.–
2 piècesCHF815'000.–63 m²
"2-Zimmer Ferienwohnung in zweiter Seereihe"
An der begehrten Gotthardstrasse 83 in Weggis, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Seesicht. Sie liegt in zweiter Seereihe und befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz zum Abschalten hier geniessen Sie beides. Wer möchte, kann die geschmackvolle Möblierung übernehmen und direkt einziehen. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet darüber hinaus vielseitigen Raum zur individuellen Nutzung. Die Wohnung verfügt über 63m² hochwertig renovierte Wohnfläche. 2023 wurde sie umfassend saniert: Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Fenster wurden mit viel Sinn für Qualität und Design erneuert. Die offene Küche ist harmonisch ins Wohnkonzept integriert. Das Badezimmer präsentiert sich mit klaren Linien und einer modernen Regendusche. Der südöstlich ausgerichtete Balkon bietet Morgensonne und einen schönen Blick auf den See. Der See liegt fast vor der Haustür, die Bushaltestelle gleich ums Eck. In wenigen Minuten spazieren Sie dem Ufer entlang ins Zentrum von Weggis vorbei an Cafés, Läden und dem charmanten Dorfplatz. Unterwegs laden öffentliche Badeplätze zu einer Erfrischung ein. Ein grosszügiges Estrichabteil und ein eigener Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Zur Mitbenutzung stehen ein Veloraum, eine Waschküche mit Trocknungsraum sowie ein Lift zur Verfügung. Die Liegenschaft liegt eingebettet in ein aussergewöhnlich grosses Grundstück mit rund 2685m². Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 815'000.- Verkaufspreis Aussenparkplatz CHF 15'000.- Verkaufspreis Hobbyraum CHF 30'000.- Total Verkaufspreis CHF 860'000.- Die geschmackvolle Möblierung ist im Gesamtpreis inbegriffen. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
CHF1'090'000.–
4.5 piècesCHF1'090'000.–117 m²
"Moderne 4.5-Zimmerwohnung"
Mitten im Dorfzentrum von Vitznau, direkt am charmanten Dorfplatz, befindet sich diese moderne und äusserst familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus Mühle mit 12 Parteien überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Ein Lift verbindet sämtliche Etagen bequem mit der grosszügigen Einstellhalle und den zusätzlichen Nebenräumen. Die rund 117 m² grosse Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktisches Reduit. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Glasschiebewänden ermöglicht es, den Aussenbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu geniessen. Die offene Küche mit Frühstücksbar fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, während warme Parkettböden den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleihen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das eigene Reduit mit V-Zug-Geräten direkt in der Wohnung. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Zur Wohnung gehören zudem zwei Einstellhallenplätze sowie ein Kellerabteil. Dank der unmittelbaren Nähe zu sämtlicher Infrastruktur Schulhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/Restaurants, See und ÖV bietet diese Wohnung eine besonders komfortable und zentrale Wohnlage. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequemes Wohnen im Herzen des Dorfes schätzen. Finanzielles Verkaufspreis Wohnung CHF 1'090'000.- Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.- Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.- Total Verkaufspreis CHF 1'170'000.- Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.