Im Zentrum von Novazzano, in einer gut bedienten und strategischen Lage, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und eine herrliche Sonnenausrichtung (Süd/Südwest) suchen.

Ideal für Familien und junge Paare. In unmittelbarer Nähe finden wir Kindergarten, Grundschule, das Zentrum des Ortes.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine bedeutende Größe und eine funktionale Raumaufteilung aus:

✔️ Einladender Eingang mit praktischem Abstellraum

✔️ Wohnküche, perfekt für Geselligkeit

✔️ Großes, helles und luftiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon

✔️ Erneuertes Badezimmer, mit Fenster, großer Dusche und Bidet

✔️ Geräumiges Schlafzimmer, ideal für Entspannung

✔️ Zwei weitere große und helle Zimmer

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

✅ Großer Keller für zusätzlichen Stauraum

✅ Privater Box mit elektrischer Sektionaltür

✅ Gemeinsames Waschzimmer ohne Waschplätze

✅ Möglichkeit für einen weiteren Außenparkplatz

✅ Lift und bequeme Parkplätze für Gäste

Die Immobilie liegt im Zentrum, mit einfacher Anbindung an die Autobahneinfahrten und die Grenze zu Italien, was sie auch ideal für Pendler macht.

Novazzano ist eine gut bediente Gemeinde mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungen in Reichweite. Gemeindemultiplikator bei 65%, einer der günstigsten in der Region!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

MIETPREIS :

- Wohnung mit Keller CHF 1'450.- / Monat - Box CHF 100.- / Monat - Vorauszahlung für Betriebskosten, einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasser CHF 150.- / Monat - eventuell Außenparkplatz CHF 50.- / Monat

Ticino Real Estate Sagl

Luca Maroni

Bei Interesse antworte bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und gib an:

- die Art der Wohnung, die du suchst;

- die Zonen, die dich interessieren;

- wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung für deine aktuelle Wohnung benötigst und/oder einen Nachmieter suchst;

- wie viele Personen du in der Wohnung wohnen lassen möchtest;

- ob du Haustiere hast und wenn ja, welche Art;

- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Verfügbarkeit für Tage und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

Zusätzlich zur Einkommensnachweisung verlangt der Eigentümer auch einen Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der debitenfrei sein muss.