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CHF3'700'000.–
12 piècesCHF3'700'000.–392 m²
"Gesammtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis"
Modernes Zweifamilienhaus Baujahr 2016 · 2 × 6 Zimmer · 392 m² Wohnfläche · 760 m² Grundstück · Erdsonde & PV · 4 Parkplätze inkl. Seltene Gelegenheit in Hausen am Albis: Zwei baugleiche 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden als Gesamtobjekt zum Verkauf angeboten. Was ursprünglich als zwei Einzelverkäufe ausgeschrieben war, erhalten Sie nun als Paket - zu attraktiven Gesamtkonditionen. Das Objekt im Überblick 2 Wohneinheiten à 6 Zimmer auf je 3 EtagenTotal 392 m² Wohnfläche auf 760 m² Grundstück4 Bäder + 2 Gäste-WC, hochwertige Küchen mit GartenzugangBaujahr 2016 - moderne Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage2 grosszügige Gärten mit Terrasse und Pergola4 Parkplätze auf eigenem Grund (im Kaufpreis inbegriffen) LageRuhige, sonnige Wohnlage in einem gepflegten Quartier - direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Albis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich HB ca. 25 Fahrminuten. NutzungsmöglichkeitenIdeal als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Renditeobjekt in einer stark gefragten Wohngemeinde. Preis CHF 3'700'000.- für das Gesamtobjekt inklusive aller 4 Parkplätze. Im Einzelverkauf liegen die beiden Hälften bei je CHF 1'950'000.- (total CHF 3'900'000.-) - Ihr Preisvorteil beim Gesamtkauf: CHF 200'000.-.
CHF2'550'000.–
4.5 piècesCHF2'550'000.–154 m²
"Appartement de terrasse exclusif 4.5 pièces avec belle vue"
Vue panoramique sur le lac des Quatre-Cantons, 36 m² de terrasse, 2 places de parking souterraines incl. Bienvenue dans l'un des plus beaux endroits de Suisse centrale : cet appartement de terrasse de haute qualité de 4,5 pièces sur Rubisacherrain à Brunnen combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement au-dessus du lac des Quatre-Cantons.Sur 154 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un espace de vie/salle à manger ouvert avec un sol en pierre naturelle élégant, des fenêtres du sol au plafond et une cuisine design séparée par une porte coulissante en verre. Depuis la terrasse spacieuse de 36 m², vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes - encadrée par une haie dense pour une intimité maximale.Trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes, un lavoir séparé, un compartiment de cave et 2 places de parking souterraines (incluses dans le prix) complètent l'offre. Le standard Minergie, le chauffage à distance et l'année de construction 2012 assurent un confort de vie moderne avec des coûts accessoires faibles.Brunnen (commune d'Ingenbohl, canton de Schwyz) convainc avec l'une des charges fiscales les plus attractives de Suisse, des connections excellentes (A4, gare de Brunnen) et tout ce qui rend la vie quotidienne agréable - Migros, Coop, écoles et le lac à distance de marche.Votre nouveau foyer. Vue sur le lac incluse.
CHF1'950'000.–
6 piècesCHF1'950'000.–196 m²
"Modernes 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hausen am Albis"
Grosszügiges 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Garten und Photovoltaikanlage Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1d in Hausen am Albis überzeugt mit seiner durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und überdurchschnittlich grossen Zimmern, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Mit einer Nettowohnfläche von 196 m² und einem Grundstück von 380 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das im Jahr 2016 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.Die familienfreundliche Lage in Hausen am Albis vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.Standortvorteile:Die Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner entwickelt (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastung beträgt 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit lag in den letzten fünf Jahren bei 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2 % entwickelt (Kanton: +29.6 %) - ein klarer Hinweis auf die Attraktivität und Stabilität des lokalen Immobilienmarktes.Highlights:Überdurchschnittlich grosse, helle Zimmer196 m² Nettowohnfläche, ideal für FamilienBaujahr 2016, kein SanierungsbedarfNachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & PhotovoltaikDrei TiefgaragenplätzeFamilienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖVweitere Parkplätze können erworben werden zu einem preis von je 35'000.-
CHF1'400'000.–
5.5 piècesCHF1'400'000.–150 m²
"5.5 Zimmer Maisonette Wohnung"
5.5 Zimmer Maisonette mit Panorama-Terrasse & viel Privatsphäre in Hedingen Diese stilvolle 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung an der Affolternstrasse 36 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer Sonnenterrasse mit Weitblick. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche, das Gäste-WC sowie hochwertige Materialien unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter dieser Liegenschaft. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer mit warmer Dachschrägen-Atmosphäre sowie ein Badezimmer und eine separate Dusche - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität als weiteres Schlafzimmer, Fitnessraum oder Ankleide und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Hedingen mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Schulen und Naherholungsgebieten. Highlights auf einen Blick: 5.5 Zimmer Maisonette mit ca. 150 m² WohnflächeSonnige Terrasse mit schönem AusblickOffener Wohnbereich mit viel Licht2 Badezimmer + Gäste-WCAusgebautes Dachgeschoss (zusätzlicher Raum)Erdsondenheizung Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz, Licht und Lebensqualität verbinden möchten.
CHF1'950'000.–
6 piècesCHF1'950'000.–196 m²
"Grosszügiges Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis"
Grosszügige, moderne Haushälfte mit 196 m² Wohnfläche in Hausen am Albis Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus an der Oberheischerstrasse 1e in Hausen am Albis überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle und grosszügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die überdurchschnittlich grossen Zimmer schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 196 m² und einem Grundstück von rund 380 m² bietet diese Haushälfte viel Platz - ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Homeoffice-Lösungen.Das Haus wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsbedarf. Es erfüllt moderne Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards: Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, drei Tiefgaragenplätzesowie eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (21.8 kWp) sorgen für hohen Komfort, tiefe Betriebskosten und Energieeffizienz.Die familienfreundliche Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Standortvorteile Hausen am AlbisDie Gemeinde 8915 Hausen am Albis liegt im Bezirk Affoltern, Kanton Zürich. Die Bevölkerung ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4 % pro Jahr auf 3'974 Einwohner gewachsen (Stand 31.12.2023). Die Steuerbelastungliegt bei 10.3 % (Kanton: 10.0 %). Die Wohnbautätigkeit betrug in den letzten fünf Jahren 1.1 %, während die Leerwohnungsziffer aktuell nur 0.6 % beträgt (Stand 1.6.2024). Die Immobilienpreise sind im gleichen Zeitraum um +23.2 % gestiegen (Kanton: +29.6 %) - ein Zeichen für einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.HighlightsÜberdurchschnittlich grosse, helle Zimmer196 m² Nettowohnfläche, ideal für FamilienBaujahr 2016 - kein SanierungsbedarfNachhaltige Energieversorgung: Wärmepumpe & PhotovoltaikZwei grosse TiefgaragenplätzeFamilienfreundliche Lage nahe Schulen, Einkauf & ÖV