ImmoXellent AG

CHF5'740.–

4.5 pièces96 m²

4.5 pièces CHF5'740.– 96 m²

"Appartement de rêve inondé de lumière avec une terrasse sur le toit de plus de 200m² à Zürich-Höngg"

Sur arrangement, nous louons cet appartement unique et inondé de lumière de 4,5 pièces au Wartauweg 19 à Zürich-Höngg. L'appartement est situé dans l'immeuble résidentiel tendance "Jakobsgut". La cuisine élégante impressionne par son ton gris clair moderne et est équipée d'un couvercle en acier chromé élégant. Elle dispose d'appareils de haute qualité tels qu'un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, une combinaison réfrigérateur/congélateur et un cuiseur à vapeur combiné avec fonction de cuisson et de vapeur - parfait pour les cuisiniers amateurs et les professionnels de la cuisine. Le spacieux salon/salle à manger ouvert ainsi que les chambres et le bureau sont équipés d'un parquet noble, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain moderne se distingue par des panneaux sombres et clairs de haute qualité ainsi que par une douche spacieuse. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la terrasse sur le toit unique et vaste de plus de 200m², qui est exclusivement à votre disposition et offre une atmosphère sans pareil - parfait pour les soirées sociales sous le ciel ouvert et pour laisser votre regard errer sur la ville et la vallée de la Limmat. Un compartiment de stockage dans le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et complète l'offre de cet appartement de rêve. L'excellente connexion aux transports en commun est garantie par l'arrêt de bus et de tramway Wartau, situé directement devant le Jakobsgut. Pour un confort supplémentaire, un emplacement de parking (250 CHF par mois) ou un emplacement de parking pour motocyclette (90 CHF par mois) peut être loué. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à toutes vos questions.

"Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll saniert, hochwertig ausgebaut und mit traumhaftem Garten"

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner harmonischen Ausstrahlung, den hochwertigen Materialien sowie dem durchdachten Grundriss. Die Wohn- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen geölten Parkett ausgestattet, welches dem Haus zusätzliche Wärme, Eleganz und Charakter verleiht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie auf die Terrasse und weiter zum Sitzplatz im wunderschön angelegten Garten - eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt und dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die moderne und grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alles, was man sich im Alltag wünscht: Geschirrspüler, Backofen-Steamerkombination, grosszügiger Kühl-/Gefrierschrank, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Geschoss durch das äusserst hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer mit beinahe hotelähnlichem Charakter. Eine grosszügige Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo sorgen für höchsten Wohnkomfort und verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein wunderschönes Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, charmanten sichtbaren Holzbalken und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl inklusive Blick in den Sternenhimmel. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Lavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Räumen. Insgesamt stehen ca. 54 m² mit Waschküche/Technikraum, Kellerraum sowie zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe. Im Mietzins inbegriffen sind die Kosten für den Service der Wärmepumpe sowie die Gartenpflege. Die übrigen Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'690.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF3'690.– 87 m²

"Appartement inondé de lumière avec disposition excitante"

La résidence Jakobsgut à Zürich-Höngg a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère d'origine tout en offrant un confort de vie moderne. La façade a été nettoyée et rafraîchie avec soin, les couches de peinture dans l'escalier supprimées et les éléments stylistiquement étrangers éliminés. Tous les appartements ont reçu de nouvelles cuisines et salles de bains de haute qualité, combinant parfaitement le charme unique de Jakobsgut avec un équipement contemporain, entièrement dans le sens du mot "Vivre dans et avec la culture". Les appartements : Les plans d'étage bien pensés offrent un espace spacieux pour une conception flexible et créative de votre maison.Points forts en un coup d'œil : Salles inondées de lumière grâce à de grandes façades de fenêtresCuisine noble avec couverture en acier chromé et appareils électroménagers de haute qualité tels que lave-vaisselle, cuisinière à induction, combiné réfrigérateur/congélateur et cuiseur à vapeur combiné, idéal pour les cuisiniers amateurs et les professionnels de la cuisineParquet en bois massif huilé dans les pièces de vie et les chambresArmoire encastrée pratiqueDallages en céramique peu entretenus dans la cuisine et la salle de bainDouche/WC moderne ainsi que des toilettes pour invités supplémentairesBalcon cozyCour intérieure à usage partagéCompartiment de cave spacieux au rez-de-chaussée inférieurGarage à vélos exclusif à usage partagéL'excellente connexion aux transports en commun est assurée par l'arrêt de bus et de tramway Wartau directement devant Jakobsgut. En outre, pour plus de confort, un espace de stationnement (CHF 250.-/mois) ou un espace de stationnement pour motocyclette (CHF 90.-/mois) peut être loué. La bonne maison pour chaque situation de vie : Qu'il s'agisse d'un célibataire, d'un couple ou d'une famille, l'offre résidentielle diversifiée dans Jakobsgut offre un foyer parfait pour chaque situation de vie. L'emplacement combine les avantages des équipements urbains avec la paix et la nature du charmant quartier de Höngg. Veuillez noter que les photos publiées ont été prises dans des appartements similaires. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

CHF2'520.–

2.5 pièces45 m²

2.5 pièces CHF2'520.– 45 m²

"grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich Höngg"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg Teil der kultigen Wohnüberbauung Jakobsgut. Die Wohnung überzeugt mit: Stilvoller Küche in edlem Grauton mit Chromstahlabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kompaktbackofen mit MikrowellenfunktionHochwertigem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, modernen Armaturen und hell/dunklem PlattenspielHellem Wohn-/Schlafbereich mit ParkettbodenBalkon ideal für den Morgenkaffee oder ein ruhiges Abendessen im FreienEigenem Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie gesamte Überbauung wurde 2024 sorgfältig saniert: stilfremde Elemente wurden entfernt, originale Oberflächen freigelegt und alle Wohnungen mit neuen Belägen sowie neuen Küchen und Bädern ausgestattet ein harmonischer Mix aus zeitlosem Design und architektonischer Authentizität. Weitere Vorteile: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-HönggBus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor der ÜberbauungEinstellplatz à CHF 250. / Monat oder Motorradplatz à CHF 90. separat verfügbarDiese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, die modernes Wohnen in einem kultivierten, urbanen Umfeld schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung im Bild 1 dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.