CHF1'490'000.–

7.5 pièces318 m²

7.5 pièces CHF1'490'000.– 318 m²

"Belle maison unifamiliale à Uettligen"

La maison unifamiliale mitoyenne moderne fait partie d'une petite communauté de propriétaires avec trois objets similaires, qui ne partagent que la route d'accès, le chauffage par sonde géothermique et le toit avec le système PV. La maison unifamiliale dispose de 7,5 grandes pièces et d'une salle de hobby ou de pratique supplémentaire, qui sont réparties sur quatre étages avec une superficie d'environ 220 m2. Le hall d'entrée avec vestiaire, une pièce construite avec soin, chauffée, des toilettes pour les invités et la cave se trouvent au rez-de-chaussée. Un escalier en béton apparent mène au premier étage, où se trouvent la cuisine ouverte et la grande salle de séjour et de dîner. Un balcon vers le sud-est et un jardin cozy vers le nord-ouest sont directement accessibles depuis la salle de séjour. Au premier étage, on accède à quatre pièces similaires et à la salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'à un réduit pratique, via un vestibule central. Les combles sont également aménagés avec une autre salle de séjour qui peut également être utilisée comme cuisine et/ou salle à manger et une chambre. Il y a également une salle de bain avec baignoire et toilettes à cet étage, ainsi que beaucoup d'espace de stockage dans un autre réduit et deux greniers. Le bâtiment a été construit en 2001 avec un revêtement en bois vertical et des façades longitudinales en construction en bois et verre préfabriquée. L'intérieur impressionne par du béton apparent moderne, et la finition est extrêmement de haute qualité (stores électriques, moustiquaires). La propriété entière a été bien entretenue et soignée au fil du temps et est donc en très bon état. Les appareils de cuisine (V-Zug) ont été remplacés en 2021. En 2022, la façade extérieure a été rénovée à l'avant et à l'arrière, et en 2023, la salle de hobby au rez-de-chaussée a été convertie en salle de pratique, et les sols en pierre ont été rénovés. La maison unifamiliale est chauffée avec une pompe à chaleur centrale avec une sonde géothermique, qui a été remplacée en 2024. La distribution de chaleur est effectuée partout par le chauffage au sol. Le système photovoltaïque de 60kWp de 2022 alimente le bâtiment en électricité propre et conduit à des coûts de vie très bas. Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété dans le cadre d'une visite personnalisée sur place.