Wyss Immobilienberatung

CHF1'495'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF1'495'000.– 125 m²

"Appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces avec jardin, salle de loisirs et 3 places de parking souterrain"

Cet appartement-maisonnette de jardin élégant offre une expérience de vie unique qui n'est en rien inférieure à une rangée de maisons unifamiliales. Il est situé dans un quartier calme et familial sans trafic de passage. La maternelle et l'école primaire sont facilement et sûrement accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez des possibilités de shopping dans le centre-ville voisin. La gare de Niederhasli offre des connexions directes au centre-ville de Zurich, qui peut être atteint en environ 20 minutes.L'accès direct de l'extérieur mène à la zone d'entrée accueillante avec suffisamment d'espace pour une garde-robe. Dès l'entrée dans l'appartement, le salon lumineux et spacieux avec son architecture réussie impressionne. Vous pouvez y passer des heures détendues avec votre famille et vos amis. La cheminée offre une atmosphère confortable pendant la saison froide, tandis que la hauteur de plafond impressionnante donne au salon un sentiment d'espace particulier. Un mur d'accent élégant en technique de spachtel noble forme un point de vue spécial et souligne le caractère de haute qualité de l'espace de vie.À côté se trouve la cuisine neuve (2022) avec salle à manger - un point de rencontre idéal pour la vie quotidienne de la famille. À ce niveau, vous avez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain moderne avec douche (2022) et un practical local de stockage où se trouvent la machine à laver et le sèche-linge.Par l'escalier élégant et flottant, vous atteignez l'étage supérieur avec trois autres chambres. Grâce au plan d'étage flexible, les pièces peuvent être adaptées aux besoins de vie individuels si nécessaire. La salle de bain spacieuse a également été complètement rénovée en 2022 et dispose d'un grand évier, d'un WC et d'une baignoire. Deux balcons et un local de stockage supplémentaire complètent l'offre d'espaces spacieux.Un point fort particulier de cet appartement est le jardin d'environ 85 m², facile à entretenir. Grâce à l'orientation sud optimale, vous bénéficiez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le jardin entier est clôturé, ce qui rend la propriété idéale pour les propriétaires de chiens. Un appentis pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les meubles et les équipements de jardin. Dans le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouvent les locaux secondaires et le parking souterrain. Le compartiment de cave spacieux d'environ 20 m² de surface offre beaucoup d'espace de stockage. Juste à côté se trouve la buanderie commune, où vous avez à votre disposition une machine à laver et un sèche-linge personnels. L'immeuble dispose également d'espaces de stationnement pour vélos couverts et d'un terrain de jeu pour enfants attractif. Un avantage particulier est les trois places de parking souterrain appartenant à l'appartement. Deux d'entre elles sont situées directement à l'entrée et offrent le plus grand confort dans la vie quotidienne. Tous les espaces de stationnement sont déjà inclus dans le prix d'achat.L'offre attractive est complétée par une salle de loisirs ou d'atelier séparée d'environ 17 m² d'espace utilisable au sous-sol, qui est également déjà incluse dans le prix d'achat.Le programme de pièces avec surface habitable nette approximative :Rez-de-chaussée Salon, environ 31,7 m² Cuisine, environ 16,7 m² Chambre, environ 10,1 m² Zone d'entrée, environ 4,7 m² Douche / WC, environ 2,2 m² Local de stockage, environ 2,1 m² Étage supérieur Chambre, environ 19,5 m² Chambre, environ 11,0 m² Chambre, environ 10,3 m² Salle de bain, environ 5,2 m² Couloir / galerie, environ 10,6 m² Local de stockage, environ 0,9 m² Surface habitable nette approximative 125,0 m² Salle de loisirs, environ 17,0 m² Compartiment de cave, environ 20,0 m² Espace utilisable secondaire approximatif 37,0 m²Demander la documentation de vente pour plus d'informations.

CHF5'700.–

8.5 pièces195 m²

8.5 pièces CHF5'700.– 195 m²

"Saniertes 8.5-Zimmer-EFH an ruhiger und zentrumsnaher Lage für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach"

Die äusserst grosszügige Liegenschaft mit einer Landfläche von 1'267 m2 befindet sich an einer begehrten Wohnlage auf dem Schlieremer Berg. Von hier oben schweift der Blick über die Dächer von Schlieren und die zahlreichen Grünflächen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist beschränkt, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist man hier nur rund 700 Meter vom Ortszentrum Schlieren entfernt. Das Zentrum von Zürich-Altstetten ist in einer zehnminütigen Fahrradfahrt durch eine idyllische, verkehrsbefreite Landwirtschaftszone zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumprogramm: Obere Etage: Wohn- und Essbereich offene Küche mit Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC separate Dusche Gäste-WC Eingangsbereich mit Garderobe Untere Etage: grosses Arbeitszimmer oder Büro Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro kleines Arbeitszimmer oder Büro separates WC Waschküche Keller / Schutzraum Heizungsraum grosszügige Doppelgarage mit Werkbank Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse, begehbare Dachboden. Eine Familie mit Platzbedarf findet hier ein passendes Zuhause. Die untere Etage eignet sich zudem hervorragend als Arbeitsbereich, die drei Räume lassen sich gut als Büro- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Aussencheminée. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz, Ihre Kinder können hier nach Herzenslust spielen und sich austoben. Die angrenzende Landwirtschaftszone kann ebenfalls genutzt werden. Von der praktischen Doppelgarage hat man direkten Zugang zum Haus. Weitere Parkplätze hat es vor dem Haus. Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben. Zum Haus gibt es eine virtuelle Tour, der Link dazu befindet sich oben unter den Fotos.