CHF2'710.–
4.5 piècesCHF2'710.–99 m²
"Grüne und sonnige Oase"
4,5 Zimmer-Gartenwohnung im Eigentumsstandard mit Hobbyraum in ruhigem Quartier. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvoll renovierten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Schon beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Schwedenofen wird schnell zum Lieblingsort für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Helle Räume und ein moderner Innenausbau schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der grosse Garten lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem Abend mit Freunden. Die parkähnlich gestaltete Siedlung ?Im Gubel? verfügt über mehrere Spielplätze, die durch ein weitläufiges Fusswegnetz miteinander verbunden sind. Highlights Gute Bausubstanz Die massive Bauweise umfasst Böden, Decken und Wände in Stahlbeton oder Mauerwerk. Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität garantiert sind. Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Es sind Holzfenster in 2-fach Isolierverglasung mit Rafflamellenstoren. Wohnen/Essen Gut einteilbar mit modernem Specksteinofen und direkten Zugängen zu den Gartensitzplätzen. Küche von 2026 mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüle, grosser Kühlschrank und grosser Gefrierschrank, viel Stauraum mit Schubladen. Drei Schlafzimmer Gut einteilbar und zwei mit direktem Balkonzugang. Zwei Nasszellen im 2022 komplett saniert, eine mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Designerlavabo mit Holzmöbel. Eine mit Regendusche, WC, Waschturm und ebenfalls mit Designerlavabo und Holzmöbel. Bodenbeläge In der ganzen Wohnung wurde hochwertiger Eichen-Riemenparkett verlegt, ausser in der Küche und Nasszellen Feinsteinplatten. Aussenfläche Grosszügige, überdachte Gartenterrassen mit Sonnenmarkiese und eine separate Holzterrasse. Nebenräume Ein eigenes Kellerabteil 12m2 ein Estrichabteil und ein grosser Hobbyraum 25m2 für 250.- Parkmöglichkeiten Ein Tiefgaragenplatz für 150.- mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobility und ein Aussenplatz für 60.-. Weitere Plätze könnten dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch
Vue lac et montagne de rêve
12 pièces371 m²
"Vue lac et montagne de rêve"
Maison multifamiliale avec 3 appartements Cette maison multifamiliale exceptionnelle est située dans un endroit lacustre de rêve avec une vue sur les montagnes - séparée seulement par une route de bord de lac peu fréquentée. La vue imprenable et la proximité immédiate avec l'eau donnent à cette propriété un caractère résidentiel unique.Jusqu'en 2006, un restaurant avec un appartement pour le propriétaire était exploité au rez-de-chaussée. Après la fermeture de l'entreprise de restauration, la propriété a été entièrement rénovée et convertie en unités résidentielles attractives.La propriété se présente aujourd'hui comme suit :Appartement-maisonnette de 5,5 pièces - environ 176 m² de surface habitable netteCet appartement-maisonnette confortable s'étend sur les 1er et 2e étages et a été entièrement rénové en 2008. Il convainc par un concept de vie spacieux, une cuisine ouverte avec accès direct à la zone de vie, deux cellules humides, une buanderie, une réduction et un grenier. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 74 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Appartement de 2,5 pièces - environ 50 m² de surface habitable netteCet appartement charmant au 1er étage a été entièrement rénové en 2003. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la zone de vie, d'une cellule humide et d'une terrasse spacieuse d'environ 50 m² avec une vue de rêve sur le lac.Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - environ 145 m² de surface habitable netteL'appartement spacieux au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2007 et offre une cuisine séparée, un grand salon, deux cellules humides et une réduction. La terrasse adjacente d'environ 20 m² invite à séjourner avec une vue merveilleuse.Garage double - environ 55 m²Le grand garage double offre - selon la taille du véhicule - de la place pour 2 à 4 véhicules et un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété spéciale convient idéalement comme maison multigénérationnelle, propriété locative ou pour les personnes qui apprécient un logement spacieux dans un endroit lacustre privilégié.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Plus de photos et d'objets sur www.lavia.ch
CHF875'000.–
4.5 piècesCHF875'000.–104 m²
"Sonnige Wohlfühloase im Dachgeschoss"
Wohnen mit Weitblick - stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung zum Verlieben Willkommen ganz oben - dort, wo Licht, Luft und Lebensqualität zuhause sind. Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosszügige Räume schaffen viel Platz zum Leben und Ankommen. Die offene, helle Küche wird zum Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Terrasse mit schöner Weitsicht lädt zu sonnigen Stunden über den Dächern ein - ein Ort zum Durchatmen und Geniessen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung, die weit mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause für alle, die modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Highlights Hochwertiger Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster von 2019 sind in 3-fach Isolierverglasung, Holz/Metall mit Rafflamellenstoren. Dachfenster mit Schattierung und Hitzeschutz. Wohnzimmer Grosszügig gehalten mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Küche Geräumig mit Backofen, Induktionskochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und viel Stauraum. Schlafzimmer Drei Schlafzimmer mit gut einteilbaren Grundrissen. Nasszellen Eine mit Badewanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC. Massive Bausubstanz Stahlbeton / Mauerwerk mit Aussendämmung (2015 saniert), Dachstuhl in Holz Aussenflächen Balkon (12.80m2) mit Weitsicht. Nebenräume Reduit und Estrich in der Wohnung, eigene grosszügige Waschküche (7,40m2) mit moderner Waschmaschine und Tumbler sowie ein abgeschlossener Keller-/ Werkraum (9,70m2) im Untergeschoss Tiefgarage Zwei Garagenplätze à 35'000.- mit E-Mobility Besonderheiten -heimeliger Schwedenofen mit Pizza- und Brotbackfunktion -schöne parkähnliche Umgebung mit Spielplatz und Tischtennis Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch.