Wenger Immobilien GmbH

CHF3'510.–

4.5 pièces118 m²

4.5 pièces CHF3'510.– 118 m²

"«Gotikhaus» - ein Wohn-Bijou mit einzigartigem Charakter"

Entdecken Sie mehr! Klicken Sie auf «360° Rundgang» unter der Bildstrecke Dem «Gotischen Haus» kommt eine besondere historische Bedeutung zu, da seine über vierhundertjährige Bausubstanz bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Entdecken Sie dieses einzigartige 4.5-Zimmer-Reihenhaus im historischen Kern der Gemeinde Münchenstein, das Geschichte und Moderne perfekt vereint. Das aus dem Jahr 1586 stammende Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert und bietet auf 118 m² Wohnfläche und 4 Etagen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Der älteste Teil geht auf das erste Haus am Wehrgraben zurück. Es steht in einer Linie mit mehreren Häusern, die den äusseren Befestigungsring des Dorfes gegen Süden bildeten. Die ursprüngliche Gebäudestruktur des «Gotischen Hauses» ist in ihrer Anlage fast vollständig erhalten geblieben. Mit seinem rundbogigen Eingang und den schönen, dreiteiligen Staffelfenstern ist es ein gut erhaltener Zeuge der gotischen Stilepoche. Wände, Böden und Decken sind grösstenteils im Originalzustand, was unter anderem bedeutet, dass die Raumhöhen sehr niedrig sind. Einige Balken konnten auf die Jahre 1568/69 datiert werden. Im Haus sind teilweise noch alte Einbauschränke und Türen vorhanden. Kein Lift! Raumprogramm Erdgeschoss Eingangsbereich 6.5 m2 Waschküche mit WM/TU und Keller 15.5 m2 Garderobe und WC 15 m2 Höfli 14 m2 Obergeschoss Gang 5.5 m2 Küche 10 m2 Wohnen / Essen 26 m2 Terrasse 8.5 m2 Zwischengeschoss Gang 4 m2 Zimmer 10 m2 Galerie 7 m2 Dachgeschoss Gang 4 m2 Zimmer 15.5 m2 Bodenfläche Dusche / WC 3.5 m2 Zimmer 11 m2 Bodenfläche Diverses Strom- und Wasserkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter Die Heizkosten werden separat verrechnet Haustiere sind nicht erlaubt Kein Lift Hervorragende Verkehrsanbindung Der Bahnhof Münchenstein ist nur 6 Gehminuten entfernt Die Tramhaltestelle Münchenstein Dorf erreichen Sie in 3 Minuten Die Bushaltestelle Münchenstein Friedhof liegt praktisch vor der Haustür (2 Minuten) Die Distanz zum nächsten Autobahnanschluss (Basel-Süd, A2/A3) beträgt nur wenige hundert Meter In zirka 500 m Gehdistanz können Autoabstellplätze für CHF 80.- pro Monat separat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.