Peter Stalder Immobilien AG

CHF1'350'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF1'350'000.– 138 m²

"Moderne Wohnung in Pile UP Architektur Gebäude in Rheinfelden"

Wenige Minuten von Bahnhof und der Altstadt entfernt entstand die Wohnüberbauung Quellengarten mit insgesamt 59 Wohneinheiten. In einer ersten Etappe wurden zwei 4- und 5-geschossige Pile Up Bauten realisiert. In einer zweiten Etappe wurden zwei 3- und 5-geschossige Gebäude mit insgesamt 40 Einheiten erbaut. Die vier Baukörper verbinden sich über einen sorgfältig gestalteten, gemeinsamen Aussenraum zu einem Quartier mit eigener Identität. Mit der Einhaltung des Minergie-Standards wird eine breite Nutzung erneuerbarer Energien, ein reduzierter Energieverbrauch und höchster Wohnkomfort gewährleistet. ?Die Wohnung befindet sich in der ersten Etappe der erbauten Pile Up Bauten der Architekten Zwimpfer Partner AG. Das spezielle an diesen einzigartigen Pile Up Wohnungen sind die Loft artigen Wohnbereiche und Aussenräume mit lichter Raumhöhe von 5.60 m. In dieser Überbauung, welche im Stockwerkeigentum begründet ist, verkaufen wir in der Quellenstrasse 50 eine 4.5-Zimmerwohnung mit Kellerabteil und einem Autoeinstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008, welches in einer gepflegten parkähnlichen Anlage eingebettet ist. Zum Ensemble der Überbauung mit den Pile Up Mehrfamilienhäusern gehört auch eine Art Gemeinschaftspavillion der allen Stockwerkeigentümern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Grundrissaufteilung ist sorgfältig durchdacht und der Ausbaustandard entspricht gehobenen Ansprüchen. Die Küche und die sanitären Anlagen wurden aus hochwertigen Materialien hergestellt und präsentieren sich in einem zeitlosen Design. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit dem offenen Eingangsbereich zum offenen Zimmer hin bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Böden wurden mit einem geölten Parkett ausgelegt, die Wände wurden mit feinkörnigem Abrieb versehen. Die beiden Schlafzimmer fügen sich an das Entrée und das offene Zimmer an. Über eines der Schlafzimmer gelangt man direkt in das Bad on Suite mit Badewanne und WC. Die Dusche mit einem zweiten WC befinden sich im Eingangsbereich neben der Küche. Die Nasszellen sind mit grauen Fliessen versehen. Neben der Dusche befindet sich das Reduit mit einem eigenen Waschturm und der Lüftung für die kontrollierte Wohnungslüftung im Minergiestandard. Direkt neben dem Eingangsbereich bietet ein grosser Einbauschrank viel Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Einstellhallenplatz, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Nicole Riggenbach und das Team der Peter Stalder Immobilien AG freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.