CHF490'000.–
5.5 piècesCHF490'000.–121 m²
"Wohn- oder Ferienhaushälfte mit Garten an ruhiger und sonniger Lage in Matt"
Wohn- oder Ferienhaushälfte mit Garten an ruhiger und sonniger Lage in Matt Diese gemütliche Wohn- oder Ferienhaushälfte überzeugt mit ihrer sonnigen und ruhigen Lage. Eingebettet in die wunderschöne Natur von Matt bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung, Ruhe und Authentizität schätzen. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Berglandschaft geniessen Sie hier ein Wohn- und Ferienerlebnis fernab vom hektischen Alltag.Die Haushälfte besticht durch ihren traditionellen Charakter und die angenehme Wohnatmosphäre. Dank der laufenden Pflege und der sorgfältig ausgeführten Erneuerungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr guten und funktionalen Zustand. Das Wohn- oder Ferienhaus wurde mutmasslich vor 1919 erbaut und verfügt bis heute über zahlreiche originale Bauelemente, welche den besonderen Charme des Hauses prägen. Gleichzeitig wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Dazu gehören unter anderem der Einbau eines Schwedenofens (2013), die Dachsanierung (2015), die Deckenisolation im Keller (2020), der Ersatz der Fenster und Türen (2022) sowie die Erneuerung des Estrichbodens inklusive Isolation (2023).Die Liegenschaft wurde in traditioneller Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern des Untergeschosses bestehen aus massivem Bruchsteinmauerwerk, während die darüberliegenden Geschosse in Holzkonstruktion ausgeführt sind. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen. Das Satteldach mit kleiner Dachgaube ist mit Eternit eingedeckt. Die Fassade kombiniert sichtbaren Holzstrick, Holzschalungen sowie eine Eternitverkleidung an der Nordfassade und verleiht dem Haus seinen charakteristischen alpinen Ausdruck.Für wohlige Wärme sorgen ein Schwedenofen, ein Kachelofen, ein Öl-Ofen sowie einzelne Elektroheizkörper. In der Küche befindet sich zudem ein traditioneller TIBA-Holzherd, welcher das heimelige Ambiente zusätzlich unterstreicht. Auf der Parzelle Nr. 145 befindet sich ausserdem ein Geissgaden (Schopf) in Holzbauweise mit Eternitdach, welcher sich im Baurecht befindet.Auch für Natur- und Sportbegeisterte lässt diese Lage kaum Wünsche offen. Direkt neben der Luftseilbahn Matt-Weissenberge gelegen, eröffnet sich ein vielfältiges Freizeitangebot praktisch vor der Haustüre. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Mountainbike-Strecken dazu ein, die eindrucksvolle Bergwelt zu entdecken. Im Winter profitieren Wintersportler von attraktiven Skigebieten sowie bestens ausgebauten Winterwander- und Schneeschuhrouten.Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Ferienort Elm, der das ganze Jahr über mit einem vielseitigen Freizeit- und Erholungsangebot begeistert. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, die familienfreundlichen Skigebiete sowie die zahlreichen Möglichkeiten für aktive Erholung in den Bergen. Damit eignet sich diese Liegenschaft sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Ausgangspunkt für unvergessliche Natur- und Freizeiterlebnisse.Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
5 piècesCHF760'000.–105 m²
"Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus"
Freistehendes und charmantes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Riedern, Gemeinde Glarus Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem schönen Wohnquartier in Riedern in der Gemeinde Glarus. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumprogramm mit einem grosszügigen Garten und einer Garage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche bietet viel Stauraum und auch hier besteht ein direkter Durchgang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein helles und grosszügiges Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, davon wird einer als Heizungsraum und einer als Waschküche genutzt, zur Verfügung. Weiter ist das Untergeschoss mit einem geräumigen Hobbyraum und einem Luftschutzkeller ausgestattet.Das Einfamilienhaus wurde mutmasslich im Jahr 1982 erstellt. Seit dem Bau wurden einige Sanierungen und Erneuerungen, wie die Öl-Heizung 2007 sowie einen Fenster und Fassadenanstrich 2009, vorgenommen. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Grundmauern sind gemauert (Ziegelsteinmauerwerk) und teilweise betoniert. Die Decken sind aus Beton. Das Satteldach ist aus einer Holzkonstruktion mit Holzunterdach und mit Eternit eingedeckt. Die Fassade ist gemischt und besteht aus einem gestrichenen Aussenabrieb, Eternit und Holzschalungen. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren sowie einer Bodenheizung im Wohnzimmer. Die Garage wurde in Massivbauweise erstellt, die Grundmauern sind aus Ziegelsteinmauerwerk und das Flachdach ist mit Kieselsteinen eingedeckt.Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere Highlights. Der wunderschöne und beliebte Klöntalersee liegt in nächster Umgebung. Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im nördlichen Teil von Riedern. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) optimal erreichbar. In kurzer Fussdistanz befindet sich ein Dorfladen mit integriertem Postschalter. Ein kleines Café mit Lädeli befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Riedern ist ein Kindergarten und ein Primarschulhaus vorhanden. Zudem befindet sich das Familienhaus Biiälistogg mit einem breiten Betreuungsangebot für Familien gleich nebenan. Riedern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet wunderschöne Naherholungsgebiete in der Natur. Glarus bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer und Winter. In der weiteren Umgebung (Hauptstadt Glarus und Netstal) gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der Hauptstadt Glarus befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, verschiedene Dienstleister wie Bank und Post, öffentliche Ämter sowie das Kantonsspital.Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF1'400'000.–
6.5 piècesCHF1'400'000.–181 m²
"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL"
Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen grosszügigen Gartenbereich, zwei Garagenparkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze angrenzend ans Haus. Der idyllische und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet einen optimal durchdachten und grosszügigen Grundriss, der mit einem offenen Küchen- und Essbereich sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, zwei geräumige Zimmer sowie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Specksteinofen . Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz auf der Westseite, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Momente. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool , Dusche, WC, Bidet und Lavabo verfügt. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem grosszügigen Balkon haben, sowie zwei praktische Abstellräume. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume und ist sowohl über das Wohnhaus als auch über einen separaten Aussenzugang auf der Südseite erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe , die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung). Die wunderschöne und familienfreundliche Wohnlage , der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in Fussdistanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Näfels bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Schnegg (Oberstufe) befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das Schulhaus Dorf (Primarstufe) sowie Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee , das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser schönen Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF740'000.–
4.5 piècesCHF740'000.–95 m²
"4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen"
4.5-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon an ruhiger Lage in Niederurnen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederurnen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und dem modernen Ausbaustandard . Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grossen, sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in die Glarner Bergwelt. Die gepflegte Küche aus dem Jahr 2015 ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer (2015 und 2017) - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder Familien . Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovationsaufwand direkt bezogen werden. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine & Tumbler aus dem Jahr 2021) , ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Wohnqualität auf ideale Weise \- perfekt für alle, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem schön gelegenen und zentralen Wohnquartier , während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und entspannten Umgebung profitieren. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants . Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle. Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage . Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser spannenden Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF760'000.–
6.5 piècesCHF760'000.–98 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL"
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer sonnigen und zentralen Lage suchen. Es befindet sich in einem gepflegten und beliebten Wohnviertel in Niederurnen, das von einer wunderschönen Natur umgeben ist, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Haus besticht durch ein helles, gut durchdachtes Raumkonzept, das eine funktionale und effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Garten und die umliegende Grünfläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich alle vier Schlafzimmer , wobei das grösste sogar direkten Zugang zum Balkon hat - der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen und zu entspannen. Im Erdgeschoss wartet eine geräumige Küche mit viel Platz für einen Tisch und ausreichend Stauraum. Das helle, grosszügige Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür vom Esszimmer abgetrennt wird, lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das Badezimmer mit einer praktischen Duschwanne . Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Garage sowie Kellerräume. Im Keller befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt mittels Radiatoren. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Niederurnen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Natur sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach das Geniessen der Landschaft - hier gibt es für jeden etwas zu erleben. Der nächste Wald ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, die ganzjährig ins Niederurner-Täli führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuss erreichbar. Alternativ kann der Bahnhof bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in die gesamte Schweiz und ist für Pendler von grosser Bedeutung. Auto: Der Anschluss an die Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch äusserst attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nur rund 10 Minuten entfernt. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch
CHF320'000.–
6.5 piècesCHF320'000.–110 m²
"6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL"
6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL Diese grosszügige und gepflegte Doppelhaushälfte (nördlicher Hausteil) mit Terrasse liegt im Dorfkern von Nidfurn in der Gemeinde Glarus Süd. Das Haus wurde laufend saniert: Im Jahr 2022 wurden alle Fenster energetisch optimiert und durch hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Zudem wurde das Treppenhaus renoviert und einige Bodenbeläge erneuert. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über insgesamt 6.5-Zimmer sowie Kellerräume im Untergeschoss. Im Anbau auf der Westseite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein Abstellraum sowie eine grosszügige Terrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer sowie zusätzliche Elektroöfen. Raumprogramm im Detail: UG: Kellerraum, Gang zum Kellerraum EG: Eingangsbereich, Zimmer, zwei Abstellräume (einer im Anbau) 1. OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum 2. OG: Zwei Zimmer, Terrasse, Vorraum 3. OG: Zwei Zimmer, Vorraum Das Kellergeschoss ist in Massivbauweise ausgeführt, während die oberen Stockwerke in Strickbauweise errichtet wurden. Das Dach ist ein Satteldach mit einer langlebigen Eternit-Dachabdeckung. Moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachisolierverglasung sowie Holz-Fensterläden sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände und Decken sind mit Verputz und Täfer gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Keramikplatten, Laminat, Teppich und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone des charmanten und ruhigen Dorfs Nidfurn und bietet eine gute Anbindung: Der Bahnhof Nidfurn-Haslen, eine Bushaltestelle und das Schwimmbad Schwanden sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem laden das nahe Erholungsgebiet Mettmen mit dem Garichtisee sowie die Sportbahnen Elm und Braunwald zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto in ca. 60 Minuten erreichbar. Schulen befinden sich in Schwanden (Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule) sowie in Glarus (Kantonsschule). Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
CHF330'000.–
5.5 piècesCHF330'000.–110 m²
"5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL"
5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in Nidfurn GL Diese grosszügige und gepflegte Doppelhaushälfte (südlicher Hausteil) mit Umschwung liegt im Dorfkern von Nidfurn in der Gemeinde Glarus Süd. Das Haus wurde laufend saniert: Im Jahr 2022 wurden einige Fenster energetisch optimiert und durch hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Die restlichen Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung. Die Elektroinstallationen und das Elektrotableau wurden im Jahr 2020 erneuert. Zudem wurden die Bodenbeläge in den letzten Jahren ersetzt. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über insgesamt 5.5-Zimmer sowie Kellerräume im Untergeschoss. Im Anbau auf der Westseite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein Abstellraum. Auf der Südseite liegt die sonnige Terrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer sowie zusätzliche Elektroöfen. Raumprogramm im Detail: UG: Kellerraum, Gang zum Kellerraum EG: Eingangsbereich, Zimmer, zwei Abstellräume (einer im Anbau) 1. OG: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Terrasse 2. OG: Zwei Zimmer, Vorraum 3. OG: Zimmer Das Kellergeschoss ist in Massivbauweise ausgeführt, während die oberen Stockwerke in Strickbauweise errichtet wurden. Das Dach ist ein Satteldach mit einer langlebigen Eternit-Dachabdeckung. Die teils neuen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachisolierverglasung sowie Holz-Fensterläden sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wände und Decken sind mit Verputz und Täfer gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Keramikplatten, Laminat, Teppich und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone des charmanten und ruhigen Dorfs Nidfurn und bietet eine gute Anbindung: Der Bahnhof Nidfurn-Haslen, eine Bushaltestelle und das Schwimmbad Schwanden sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem laden das nahe Erholungsgebiet Mettmen mit dem Garichtisee sowie die Sportbahnen Elm und Braunwald zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto in ca. 60 Minuten erreichbar. Schulen befinden sich in Schwanden (Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule) sowie in Glarus (Kantonsschule). Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
CHF340'000.–
6 piècesCHF340'000.–128 m²
"Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus an wunderschöner und ruhiger Lage in Diesbach GL"
Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus an wunderschöner und ruhiger Lage in Diesbach GL Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, den hohen Holzanteil und die sichtbare Liebe zum Detail. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsbereit und kann mit kleineren Umbau- oder Sanierungsarbeiten problemlos an den heutigen Ausbaustandard angepasst werden. Mit insgesamt sechs grosszügigen Zimmern , zwei Badezimmern sowie einem separaten WC bietet das Haus viel Platz und Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse , auf der Ruhe, Sonne und ein beeindruckender Panoramablick auf den Tödi sowie die umliegenden Glarner Alpen genossen werden können. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Diesbach, in der Gemeinde Glarus Süd. Trotz der naturnahen Umgebung sind Linthal, Schwanden und Glarus in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Klettern und Skifahren. Die bekannten Ski- und Wandergebiete Elm, Braunwald und Weissenberge befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. Das Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1668 in Massivbauweise errichtet. Die Grundmauern sind gemauert, während die aufgehende Konstruktion mutmasslich aus Holzstrickbau und/oder ausgemauertem Holzriegel besteht. Die Decken sind als Holzbalkenlagen ausgeführt. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach mit Holzunterdach und Eterniteindeckung. Die Fassade ist in gemischter Bauweise gehalten und besteht aus Holzverschalung sowie gestrichenem Aussenabrieb. Das Gebäude verfügt über keine Zentralheizung; die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer sowie über diverse Elektroheizkörper, wobei die Wärmeverteilung über die Raumluft erfolgt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg stetig unterhalten und saniert . Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem der Kachelofen aus dem Jahr 1823, das Treppenhaus (1991), der teilweise Fensterersatz (2013) sowie die Sanierung des Badezimmers im ersten Obergeschoss im Jahr 2022. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Abstellräume sowie zwei Kellerräume, welche von aussen zugänglich sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.