Classicus Real Estate SA

CHF1'860'000.–

6 pièces210 m²

6 pièces CHF1'860'000.– 210 m²

"Charmanter Einzelvilla mit baumgesäumtem Garten im Herzen von Vernier"

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Wohnfläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Dieses angenehme Haus wird Sie mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, einem wahren Friedenshort. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskreuzungen bietet es den idealen Rahmen für ein Familienleben, das Komfort und Praktikabilität sucht. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die in einen geräumigen Essbereich öffnet, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästetoilette. Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Untergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Duschbad mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche. Eine geschlossene Garage, ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Es gibt die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert. Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

CHF2'550'000.–

7 pièces330 m²

7 pièces CHF2'550'000.– 330 m²

"Maison de caractère XVIIIe - 330 m², jardin arboré & terrasse jacuzzi à Aire-la-Ville"

Au coeur du village préservé d'Aire-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bernex, cette maison du XVIIIe siècle déploie environ 330 m² de surfaces utiles sur quatre niveaux, incluant combles et sous-sol, nichée sur une parcelle de plus de 540 m² soigneusement aménagée. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle offre un équilibre réussi entre authenticité historique et confort contemporain. Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste espace de réception. Le salon, structuré par une cheminée en pierre naturelle, se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable et pouvant être entièrement décloisonnée. Depuis cet espace, un accès direct mène à une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards. Étage nuit (env. 130 m²) : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Dernier niveau (env. 70 m²) : généreux volume baigné de lumière, offrant une vaste salle de jeux et une mezzanine modulable - bureau, espace créatif ou chambre d'appoint selon les besoins. Sous-sol (env. 60 m²) : parfaitement aménagé avec cave à vin, local technique (sous-station SIG), cave de rangement et buanderie avec accès direct au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes, les matériaux d'origine et les volumes confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

CHF3'700'000.–

15 pièces374 m²

15 pièces CHF3'700'000.– 374 m²

"Ensemble villageois de charme avec revenu accessoire et jardin confidentiel"

In Laconnex, im Herzen einer erhaltenen Weinbaulandschaft, bietet diese Charakterimmobilie eine seltene Ensemble, konzipiert für Käufer, die nach Raum, Charme und Flexibilität suchen. Auf einem etwa 1'500 m² großen Landschaftsgelände erbaut, umfasst sie ein Hauptgebäude mit großzügigen Räumen, eine derzeit vermietete Nebengebäude sowie einen unabhängigen Werkstatt-/Bürobereich. Die Immobilie bietet etwa 375 m² Wohnfläche und eine besonders interessante Konfiguration: Familienwohnsitz, Empfang von Gästen, Telearbeit, selbständige Tätigkeit oder generationenübergreifende Nutzung. Einzigartiger Vorteil: Die vermietete Nebengebäude generiert ein zusätzliches Einkommen, das die laufenden Kosten der Immobilie abdeckt, während die Immobilie ihren Wohn- und Erbecharakter bewahrt. Das Hauptgebäude bietet schöne Wohnbereiche, zahlreiche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, funktionale Nebenräume und eine Sauna. Der unabhängige Werkstattbereich komplettiert die Immobilie und verstärkt ihre Vielseitigkeit. Eine vertrauliche Immobilie, selten auf dem Markt, die Authentizität, Intimität, Volumen und wirtschaftliches Gleichgewicht verbindet. Preis und vollständiges Dossier nur auf Anfrage.

CHF6'600.–

5 pièces207 m²

5 pièces CHF6'600.– 207 m²

"Einfamilienhaus mit möblierter Einrichtung und privatem Garten in Carouge"

Zu vermieten in Carouge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ein schönes, möbliertes Reihenhaus, das ein komfortables, praktisches und sofort bewohnbares Zuhause bietet. Verfügbar ab dem 1. August 2026 , ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, eine berufliche Verlagerung oder jeden, der eine sofort bewohnbare Lösung in der Nähe von Genf sucht. Die wichtigsten Vorteile: Möbliertes Haus Circa 140 m² Wohnfläche Circa 207 m² Nutzfläche 5 Räume 3 Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit Essbereich Offene, ausgestattete Küche Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer im Obergeschoss Zusätzliche Dusche im Untergeschoss Großer Freizeitraum / Family-Raum Keller, Vorratsraum und Waschküche Privater Garten mit Terrasse Garage für 2 Fahrzeuge Ruhige, familiäre und Wohngegend Nähe zu Carouge, Vessy, Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht es, einen privaten Außenbereich zu genießen, der gut ausgerichtet und einfach zu bewohnen ist. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Balkon, sowie zwei Badezimmern. Das Untergeschoss bietet eine großartige Ergänzung mit einem großen Freizeitraum, ideal als Family-Raum, Büro, Kinderzimmer oder Fernsehraum, sowie einer Dusche, einem Keller, einem Vorratsraum und einer Waschküche. Ein funktionales, gemütliches und perfekt für Familienleben geeignetes Haus in einem gesuchten Stadtteil von Carouge. Nettomiete: CHF 6'600.- / Monat Möbliert Verfügbar ab dem 1. August 2026

CHF4'980'000.–

8 pièces251 m²

8 pièces CHF4'980'000.– 251 m²

"Appartement d'exception au calme absolu, au coeur de Vandoeuvres"

Im Herzen des Dorfes Vandoeuvres liegt diese außergewöhnliche Wohnung und bezaubert mit ihrer Eleganz, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Mit einer Wohnfläche von über 380 m² bietet sie einen ebenerdigen Wohnbereich, in dem jeder Detail für die Verbindung von Raffinesse, Komfort und Serenität sorgt. Die großen Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und zum Garten, in einer schönen Kontinuität zwischen Innen und Außen. Das Objekt umfasst ein großes Wohnzimmer , ein Esszimmer , eine separate Küche , drei Schlafzimmer en suite , darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit Ankleide , sowie ein Büro , das problemlos als viertes Schlafzimmer dienen kann. Der Außenbereich, eine wahre Verlängerung der Wohnung, besteht aus einer Terrasse von etwa 249 m² und einem privaten Garten von fast 1'000 m² , der wunderschön bepflanzt und perfekt vor Blicken geschützt ist. Ein einzigartiger, intimer und friedlicher Raum, ideal, um die Ruhe der genferischen Landschaft zu genießen, während man noch nahe bei der Stadt bleibt. Die Wohnung liegt in einer exklusiven Residenz , die diskret und sorgfältig gepflegt wird und ihren Bewohnern einen harmonischen und grünen Rahmen mit einem Schwimmbad für den exklusiven Gebrauch bietet. Dieses seltene Objekt vereint alles, was Liebhaber von Eleganz und Komfort suchen: großzügige Räume, eine serene Atmosphäre und eine privilegierte Lage in Vandoeuvres , in der Nähe des Golfplatzes von Cologny , der internationalen Schulen und der Ufer des Sees .

CHF2'200'000.–

5 pièces180 m²

5 pièces CHF2'200'000.– 180 m²

"Belle villa individuelle sur la commune de Thônex"

Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif, les terrasses, le coin repas et l'espace bien-être avec jacuzzi composent un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux beaux jours. L'étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que des salles d'eau réparties de manière fonctionnelle. Le sous-sol complète l'ensemble avec des surfaces polyvalentes : espace de loisirs ou salle TV, buanderie, cave, locaux techniques, sanitaires complémentaires et rangements. La maison bénéficie également d'un bon confort technique, avec pompe à chaleur et chauffage au sol. Un garage fermé pour deux voitures, complété par deux places extérieures, vient renforcer la praticité du bien. Par sa configuration en pignon, sa parcelle de près de 500 m², son jardin privatif, sa véranda, ses volumes utiles et ses quatre stationnements, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.

CHF2'550'000.–

8 pièces190 m²

8 pièces CHF2'550'000.– 190 m²

"Propriété de charme au coeur d'un parc arboré de plus de 4'000 m2"

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Lebensumgebung inmitten eines atemberaubenden Grundstücks von über 4'000 m2 , das von Grünflächen umgeben ist. Das Haus, das 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, verfügt über etwa 190 m2 Wohnfläche , die auf drei Ebenen verteilt sind. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten , eine gemütliche Küche , drei Schlafzimmer , drei Badezimmer und einen Keller von 71 m2 , der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Eine Terrasse und ein Balkon verlängern die Wohnbereiche nach außen. Das Grundstück, das sorgfältig mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt ist, gewährleistet eine schöne Privatsphäre und beherbergt auch eine kleine, unabhängige Nebengebäude , ideal für ein Büro, einen Workshop oder einen Empfangsbereich. Die Highlights: Grundstück von über 4'000 m2 in einer grünen Umgebung Renovierung 2016 Mischheizung : Öl (Verteiler über Heizkörper), Holz/Granulat (Ofen) Viele Außenparkplätze Unmittelbare Nähe zu Genf und den Einrichtungen Ein charmantes Objekt, ideal für eine Familie, die Platz, Charakter und Lebensqualität sucht, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.

CHF1'650.–

4.5 pièces111 m²

4.5 pièces CHF1'650.– 111 m²

"Sublime Appartement de 4.5 pièces à louer"

Modernes Comfort, freie Sicht und zentrale Lage Im 2. Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung , die ein Leben bietet, das gleichzeitig elegant, geräumig und funktional ist. Mit einer Wohnfläche von 111 m² eignet sie sich perfekt für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe suchen. Die sorgfältige Anordnung der Räume, kombiniert mit einer großzügigen Beleuchtung , schafft eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Außenparkplatz verfügbar, gegen Aufpreis . Hauptvorteile: 111 m² Wohnfläche , gut verteilt Drei Schlafzimmer , geräumig und hell Zentrale Lage , nahe bei den Annehmlichkeiten Eine schöne Gelegenheit, in einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung zu leben, mitten im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane. Verfügbar ab sofort \- kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

CHF2'680'000.–

7.5 pièces342 m²

7.5 pièces CHF2'680'000.– 342 m²

"Charmante Maison de Village Rénovée"

Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles , dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres . Elle comprend : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Une terrasse de 37 m² (pas de jardin) Une cave et 2-3 places de parking extérieures Atouts techniques : Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage Fibre optique installée Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée , actuellement loué CHF 1'050/mois , offrant un rendement locatif intéressant. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur.

CHF1'070.–

3 pièces67 m²

3 pièces CHF1'070.– 67 m²

"Élégant Appartement de 3.5 pièces à louer au coeur de Delémont"

Komfort, Helligkeit und Stadtleben in Reichweite Im Herzen der Stadt Delémont gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock den idealen Rahmen für diejenigen, die modernen Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von 67 m² besteht sie aus einem hellen und gut ausgestatteten Schlafzimmer , ideal für ein Paar. Die intelligente Raumgestaltung in Verbindung mit einer schönen natürlichen Helligkeit schafft eine angenehme und funktionale Atmosphäre im Alltag. Hauptvorteile: 67 m² Wohnfläche, gut verteilt Ein Schlafzimmer , geräumig und hell Zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel Zentrale Lage, bietet Ruhe und Praktikabilität Eine schöne Gelegenheit, in einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung im Herzen von Delémont zu leben. Verfügbar ab sofort \- kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

CHF1'200'000.–

4 pièces96 m²

4 pièces CHF1'200'000.– 96 m²

"Appartement traversant rénové de 4 pièces avec deux balcons"

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten Umgebung Im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung. Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren. Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

CHF4'950'000.–

6.5 pièces200 m²

6.5 pièces CHF4'950'000.– 200 m²

"Villa lumineuse et moderne avec jardin arboré, à lisière du Golf de..."

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur la commune prisée de Vandoeuvres, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Nichée en lisière du prestigieux Golf Club de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et exceptionnel. Distribuée sur trois niveaux, la maison propose une surface utile de 321 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine semi-ouverte, un bureau baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur et le jardin. Étage : Trois spacieuses chambres, dont deux s'ouvrent sur de charmants balcons. Une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, et un WC séparé complètent ce niveau. Sous-sol : Deux vastes pièces de rangement avec sauts-de-loup, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le jardin, joliment arboré et piscinable, profite d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À noter : des droits à bâtir supplémentaires offrent la possibilité d'optimiser le potentiel de la parcelle, un atout rare sur le secteur. Une maison d'exception : Construite par Huf Haus, cette propriété allie design contemporain, lignes épurées et matériaux de qualité. Avec ses espaces lumineux et ouverts, elle constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de golf, de nature et de sérénité.

CHF14'900'000.–

11 pièces460 m²

11 pièces CHF14'900'000.– 460 m²

"Contemporänes Prachtvilla mit Pool"

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de prestige construite en 2012 selon les standards Minergie offre 460 m² habitables et près de 750 m² de surfaces utiles, au coeur d'une parcelle arborisée de plus de 2'000 m².La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une grande cuisine familiale, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'organisation des volumes assure une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La partie nuit est répartie de manière optimale : Premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. Étage supérieur : deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains, idéales pour invités ou adolescents. Sous-sol : une chambre complémentaire, un bureau, de grandes surfaces dédiées aux loisirs et au bien-être, un espace sauna avec douche, buanderies et locaux techniques. Le jardin paysager, entièrement clôturé, garantit une grande intimité et accueille une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.À proximité immédiate des écoles réputées, des transports publics et du centre-ville de Genève, cette propriété rare conjugue emplacement, qualité de construction et fonctionnalité.