Fleximmo SA

CHF1'150'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF1'150'000.– 123 m²

"Duplex neuf - terrasse et balcons Espace et lumière au sommet du Jura"

PORTES OUVERTES : SAMEDI 9 MAI 2026 DE 10 HEURES A 13 HEURES. POUR TOUTE RESERVATION SIGNEE AVANT LE 30.05 : CHF 30'000 CASH BACK Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autorisée Nichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques. Un emplacement privilégié Au coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif. La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon. Un projet architectural harmonieux Ce programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes. Des prestations haut de gamme Construction et finitions Construction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Confort et équipements Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3).Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude.Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle.Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions.Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieurs Parquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier. Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneur Armoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues. Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations. Une opportunité d'acquisition sur plan Cette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118. Contact et renseignements Pour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition. TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG, 9. MAI 2026 VON 10 UHR BIS 13 UHR. FÜR JEDE RESERVIERUNG, DIE VOR DEM...

CHF940'000.–

5.5 pièces114 m²

5.5 pièces CHF940'000.– 114 m²

"Projet Neuf - Le Paradis des Familles"

BAUSTELLE GEÖFFNET - Noch 4 Einheiten verfügbar NEUBAU-PROJEKT \- Entdecken Sie 11 neue Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderner Komfort und Premium-Ausstattung verbinden sich in diesen Wohnungen, die zahlreiche Vorteile bieten: Familiäre Wohnbereiche: Geräumige und helle InnenräumeVollausgestattete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten.Private Gärten oder große BalkoneElternschlafzimmer mit Bad in den meisten Wohnungen. Ideal für Kinder: Sicherer, idyllischer RahmenWohnanlage abseits von Hauptstraßen.Nähe zur Natur.Sehr gute Schulinfrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern. Vorteile für Eltern: Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärmeheizung und Wärmepumpe, Photovoltaikpanele)Zwei Parkplätze pro Wohnung, vorbereitet für die Aufnahme von Elektrotankstellen.Personalisierung der Ausstattung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung.Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Grundstücksanteilen reduziert die Notarkosten und die Rechtsänderungsgebühren bei Immobilientransaktionen.Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage. Die Wohnungen sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten. Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und einfacher Erreichbarkeit der Stadtzentren. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.

CHF995'000.–

4.5 pièces131 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 131 m²

"Projet Neuf - Le Paradis des Familles"

BAUSTELLE GEÖFFNET - Noch 4 Einheiten verfügbar NEUBAU-PROJEKT \- Entdecken Sie 11 neue Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderner Komfort und Premium-Ausführung vereint, bieten diese Wohnungen viele Vorteile: Familiäre Wohnbereiche: Geräumige und helle InnenräumeVollständig ausgestattete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten.Private Gärten oder große BalkoneElternschlafzimmer mit Bad in den meisten Wohnungen. Ideal für Kinder: Sicherer, idyllischer RahmenWohnanlage abseits von Hauptstraßen.Nähe zur Natur.Sehr gute schulische Infrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern. Vorteile für Eltern: Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärme und Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen)Zwei Parkplätze pro Wohnung, vorbereitet für die Aufnahme von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Personalisierung der Ausführung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung.Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Anteilen am Grundstück reduziert die Notarkosten und die Rechtsänderungsgebühren bei Immobilientransaktionen.Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage. Die Wohnungen sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten. Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und leichtem Zugang zu den Stadtzentren. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.

CHF990'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 130 m²

"Projet Neuf - Le Paradis des Familles"

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