Beyeler Immo

CHF680'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF680'000.– 80 m²

"3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergpanorama"

Willkommen in dieser exklusiven, neuen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Hofstetten bei Brienz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, beeindruckende Raumhöhe von 4.6 Metern sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das moderne Gebäude mit gepflegtem Garten, Steinwegen und Sitzplätzen im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Vom Balkon aus geniesst man einen malerischen Blick auf das Dorf, saftige Wiesen und schneebedeckte Berggipfel. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Erstwohnung (Selbstnutzung oder Dauermiete) Moderner Eingangsbereich: Heller Flur mit hellem Holzboden, weissen Wänden und eingebauter Garderobe. Helles Wohnzimmer: Modern und einladend, mit Holzdecke, grossen Fenstern und herrlichem Bergpanorama. Stilvolle Küche: Offen gestaltet mit dunklen Einbauschränken, zentraler Kücheninsel, Edelstahl-Arbeitsplatte, Geschirrspüler und grosszügigen Fenstern mit Bergblick. Gemütliche Schlafzimmer: Mit Holzboden, hellen Wänden und grossen Fenstern, die eine malerische Aussicht bieten. Zwei moderne Badezimmer: Eines mit verglaster Dusche, Wäscheturm und Handtuchradiator; das zweite mit Badewanne und grossen Fenstern. Hochwertige Ausstattung: Holzböden Parket Eiche, Minergie-Bauweise und rollstuhlgängiger Zugang mit Lift Exklusives Beleuchtungskonzept in der Dachwohnung Grosszügiger Balkon: ideal zum Entspannen mit Blick auf Bergdorf und Natur. Estrich: Estrich mittels Zugtreppe oberhalb der Garderobe Keller/Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss Flachbandlösung Autoeinstellhalle für Ladestationen vorhanden (Ladestation mehrkostenpflichtig) Attraktive Betriebs- und Energiekosten: Fernwärme Trauffer Holzspielwaren, Minergiebauweise, ZEV / Photovoltaikanlage (in Dach, Solartarif) Professionelle Verwaltung inkl. ZEV durch Beyeler Immo Tiefgaragenplatz zusätzlich CHF 40'000: Eigener Parkplatz in der Tiefgarage Standortvorteile Dorflädeli im Trauffer Hotel, täglich geöffnet Bäckerei und Post im Trauffer Hotel Direkt am Wander- und Skigebiet Sehr ruhige Lage Unverbaubare Fernsicht in die Berge Ganztags besonnt Kinderfreundlich, Schulbus vor Ort Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle "Holzkuhplatz" Meiringen und Interlaken in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Hofstetten bei Brienz. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltest

CHF750'000.–

3.5 pièces111 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 111 m²

"Appartement 3,5 pièces avec vue sur l'Augstmatthorn"

Découvrez ce joyau résidentiel unique dans le village de montagne de Habkern. Ce chalet appartement neuf construit en 2023 offre du confort dans une architecture alpine traditionnelle et une construction de haute qualité sur 111 m² d'espace de vie.L'appartement convainc avec : Espace de vie spacieux : Pièces rustiques avec revêtement de sol en vinyle et carrelage céramique, plafonds en bois et poêle en faïence Cuisine rustique : Cuisine de haute qualité avec meubles blancs, plans de travail noirs, réfrigérateur, congélateur et four double. Un lave-vaisselle peut être installé sur demande. Salle de bain confortable : Salle de bain moderne avec douche en verre, lavabo blanc, radiateur de serviettes et lave-linge. Un sèche-linge peut être installé sur demande. Installations électriques de haute qualité avec connexion à la fibre optique, spots de plafond dans toutes les pièces, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement. Les pré-installations pour l'installation ultérieure d'un système photovoltaïque sont disponibles. Espace d'entrée spacieux avec placards intégrés / penderie Espaces extérieurs luxuriants : Balcon couvert avec rambarde en bois, terrasses couvertes et espace vert privé avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Balcon et espace de détente avec carrelage céramique, éclairage extérieur. Garage et parking : Garage privé avec intérieur en bois, éclairage, prises et possibilité de parking pour usage partagé à l'extérieur Réservoirs de pluie : Les deux robinets d'eau extérieurs sont connectés aux deux réservoirs de pluie et réduisent les coûts d'eau potable Pompe à chaleur : Chauffage de pièce et préparation d'eau chaude Comptabilisation des coûts accessoires basée sur la consommation à l'aide de compteurs d'eau et de chaleur Fenêtres en bois-métal vitrées 3 fois, avec moustiquaires dans chaque pièce Tringles à rideaux avec 1 tringle à rideaux chacun à toutes les fenêtres et portes de balcon Portes intérieures en chêne rustique avec ferrures rustiques Sous-sol/chambre de stockage privée au même étage avec évier et prises Emplacement central : Magasin de village, municipalité, école et restaurant Bären à distance de marche Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec un magnifique panorama montagnard. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est très calme. L'arrêt de bus "Gruebi" est à seulement 1 minute à pied. L'appartement offre un mélange parfait de tranquillité et de bonne connexion ou d'emplacement central.Cet appartement de style alpin avec ses éléments en bois traditionnels et son équipement moderne est idéal pour tous ceux qui veulent le meilleur des deux mondes - la paix des montagnes et le confort de vie moderne.Thème de première maison, options de financement et de gestionL'appartement est vendu comme première maison, c'est-à-dire pour usage personnel ou location permanente. L'utilisation comme appartement de vacances est possible dans certaines circonstances, qui peuvent être discutées dans le cadre d'une conversation personnelle. Le financement a été vérifié par une banque locale. L'association de copropriétaires est assurée par une gestion professionnelle ou par la société Beyeler Immo.