CHF870.–
1 piècesCHF870.–44 m²
"Heimatgfüeu: Äs Studio mit Gartesitzplatz imne historische Buurehuus"
Seit fast 200 Jahren steht das Gebäude markant im Steinhof-Quartier, gut sichtbar an der Bernstrasse. Über all die Jahre wurde das einstige Bauernhaus mehrfach renoviert sowie um- und ausgebaut. Die grosszügige Studiowohnung besticht neben ihrem Charme auch mit folgendem:WohneDer Wohnraum ist offen, hell und verfügt über einen pflegeleichten Plattenboden. Mit etwas Kreativität können Sie hier aus nur einem Raum eine Wohnoase schaffen.ChocheEine grosszügige Küchenzeile lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum.Äs chlises ParadiesZum Studio gehört ein grosszügiger Gartensitzplatz, welcher sich ideal zum entspannen und geniessen eignet. Es ist ausreichend Platz für Ihre Pflanzen und Gartenmöbel vorhanden.Läbe im Quartier vor ZuekunftDas Steinhof-Quartier hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Die neue S-Bahn-Haltestelle sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und auf dem ehemaligen Bahnhofareal entsteht mit der neuen Überbauung zusätzlicher Wohn- und Gewerberaum. Dadurch gewinnt das Quartier laufend an Attraktivität und entwickelt sich zu einem beliebten Wohnstandort.Hier wohnen Sie also in einem Quartier mit Geschichte und profitieren gleichzeitig von den positiven Entwicklungen der letzten Jahre.ParkiereEin Carport kann für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden.Gwungerig?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'175.–
2.5 piècesCHF1'175.–65 m²
"Appartement mansardé moderne dans un excellent emplacement"
Idyllique quasi au ruisseau L'appartement a été complètement rénové en 2020. Une cuisine moderne et ouverte attend d'être testée par le cuisinier amateur et la salle de bain avec ses plaques d'ardoise nobles est, en plus de l'emplacement, un autre point fort. Au milieu du village et pourtant dans la nature Ce qui semble presque impossible est possible au Kanalweg 4. Juste en face de votre appartement, il n'y a que le Schachen et l'Emme. Un merveilleux espace de loisirs. À pied, vous êtes encore en moins de 5 minutes à la gare ou au centre du village. Pour l'extérieur Un garage (CHF 90.00/month) ou un espace de parking extérieur (CHF 40.00/month) peuvent être loués en plus.
CHF2'600.–
4.5 piècesCHF2'600.–170 m²
"Ganz viu Platz zum Deheime si und ä richtig grosse Garte zum Wohlfüehle"
Äs Buuredorf u glich nid ab vom Schuss Ersigen ist in unserer Region besonders beliebt, da eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hoher Lebensqualität geboten wird. Die familienfreundliche Umgebung, prächtige Bauernhäuser, daneben viel Grün und ein intaktes Dorfleben machen Ersigen besonders lebenswert. Ein grosser Pluspunkt ist die Nähe zu Burgdorf und insbesondere zu Kirchberg, wo umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulstufen, sowie verschiedene Restaurants und Freizeitangeboten angeboten werden. Dank guter Verkehrsanbindungen ist selbst Bern bequem und schnell erreichbar. Äs moderns Deheime mit ganz viu Platz u Komfort Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischem Stauraum und einer schönen Holztreppe, die dem Haus besonderen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich die funktionale Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld sowie direktem Zugang zum Garten ideal für den Alltag und entspannte Stunden im Freien. Ein angrenzendes Reduit mit Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Momente. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein als Büro- oder Ankleide nutzbares Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Zudem finden Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne vor. Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutzen: Die Kellerräume schaffen wertvollen Stauraum, zudem befinden sich dort eine weitere Waschmaschine sowie ein Tumbler. Ein Haus, das mit Charme, praktischen Details und grosszügigen Platzverhältnissen überzeugt ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Entfaltungsspielraum suchen. Garte, Garte und no meh Garte Vor dem Haus erwartet Sie eine grosszügige Rasenfläche mit Bäumen, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Auf der schönen Terrasse lässt sich die Ruhe geniessen und der Aussenbereich lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Bei Bedarf kann zusätzlich weitere Gartenfläche mit bereits installierten Hochbeeten dazu gemietet werden. Heiz- u Näbechoste Sämtliche Heiz- und Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft. Diese belaufen sich erfahrungsgemäss auf rund CHF 300 bis CHF 500 pro Monat, abhängig vom individuellen Verbrauch. Parkiere Vor dem Haus sowie im Carport können problemlos bis zu vier Fahrzeuge abgestellt werden. Die Parkierung ist im Nettomietzins inbegriffen. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus persönlich.
CHF1'960.–
3.5 piècesCHF1'960.–96 m²
"Dert Deheime si wo d'Gschicht läbt und Wohnträum wahr wärde"
Ä moderne Wohntraum i historische Muure Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde aufwendig, mit viel Herzblut sowie mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat mit unterschiedlichen Highlights. Da lüchte d Ouge: Blickfang : In einem der beiden Zimmer sowie bei einem Teil der Wohnzimmerwand konnte die ursprüngliche Steinwand erhalten werden. Da macht z'Härz ä Gump : Kalte Wintertage lassen Sie gemütlich vor dem warmen Schwedenofen ausklingen. D'Kombination macht's : Das hochwertige Eichenparkett und das beleuchtete Holzwerk in den Zimmern in Kombination mit dem fugenlosen Spachtelbelag in der Küche und dem Wohnbereich wird Sie garantiert begeistern. Highlight : Im Eingangs- und Küchenbereich finden Sie den Lichthof. Dadurch fällt von der Dachwohnung Licht in die Küche und den Korridor. Für d'Gourmets : Die topmoderne Küche aus Eichenholz mit einer Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten lässt so manches Gourmet-Herz höher schlagen. Die Schränke verfügen über diverse Stauraumsysteme, sodass jeder Topf und jeder Deckel seinen Platz findet. Chli Luxus : Eine kombinierte Waschmaschine mit Tumbler wurde in der Küche eingebaut. Für jedes Auter : Dank dem Lift gehört mühsames Treppensteigen mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an. Viu Stouruum : Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem hat es im linken Zimmer ein kleines Reduit unter der Treppe der Dachwohnung. Im Härze vor Burdlefer Autstadt Die Liegenschaft liegt mitten in der wunderschönen Altstadt am Kronenplatz. Sofern Ihnen der Lesestoff ausgeht, können Sie im Erdgeschoss den liebevoll eingerichteten Buchladen besuchen - hier werden Sie sicher fündig! Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Strassencafés sowie zahlreiche andere Unterhaltungsangebote - flanieren Sie durch die Gassen und geniessen Sie dieses wunderbare Altstadtfeeling... Für's Outo Im Parkhaus Oberstadt können Parkplätze gemietet werden. Gwunger gweckt? - Mir fröie üs uf öich! Verschaffen Sie sich dank der virtuellen Tour einen ersten Eindruck bequem vom Sofa aus. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend persönlich.
CHF2'900.–
5.5 piècesCHF2'900.–164 m²
"Feriegfüeu am eigete Pool mit rieseviu Platz für Mönsch, Tier u Gfährt"
Äs Ferieparadies mit Pool und Sauna Im Sommer am eigenen Pool liegen und im Winter in der eigenen Sauna wellnessen - an der Brunnenthalstrasse 19 erwartet Sie genau eine solche Wohlfühloase. Das Highlight der grosszügigen Gartenanlage ist die wunderbare Poolanlage. An warmen Tagen können Längen geschwommen und nach Lust und Laune geplanscht werden. Dank dem umliegenden Zaun und den Sträuchern ist Ihre Privatsphäre jederzeit gewährleistet. Aber auch für das Gärtner-Herz ist gesorgt - im Anschluss an das Gartenhaus finden sich mehrere Gartenbeete inklusive Brunnen, welcher mit Wasser vom Regenwasserfass gespiesen wird. Werden die Tage kürzer und die Temperaturen tiefer, geniessen Sie erholsame Stunden in der wohltuenden Sauna im Erdgeschoss. U jetz ä Blick uf die innere Wärte Die weit überdurchschnittliche Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Im Obergeschoss empfangen Sie Ihre Gäste im grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Sicht ins Weite sowie auf die traumhafte Gartenanlage. An kalten Wintertagen dürfen Sie vor dem knisternden Cheminéefeuer bei einem Glas Wein oder Tee entspannen und durch die grossen Fensterfronten dem Schneetreiben zuschauen. In der geräumigen Küche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und für Ihre Familie oder Gäste ein Festmenü zubereiten. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette, Handtuchradiator. Als Hobbyraum zum Malen, Trainieren oder Musizieren eignet sich der Anbau ideal. In der warmen Jahreszeit können Sie zudem die Glastüren komplett öffnen und frische Luft geniessen. Gäste können Sie beispielsweise im Erdgeschoss beherbergen. Dieses verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage die Sauna mit Ruheraum. Stouruum benötigt? Keis Problem... Schier unendlich Platz für Gartengeräte, Surfbrett, Skis, Snowboard, Anglerausrüstung, Spielsachen, Holzvorrat oder was sonst noch so verstaut werden muss, finden Sie vor und neben dem Haus, in den beiden Reduits im Obergeschoss sowie im Gartenhaus. Für's Outo Eine grosszügige Doppelgarage sowie mehrere Aussen-Parkplätze bieten viel Platz für die vier- und zweirädrigen Freunde. U de no zum Drumherum Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten der Mieterschaft und sind im Nettomietzins nicht enthalten. Pro Monat muss mit rund CHF 300.00 bis 500.00 gerechnet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich.
CHF2'450.–
5.5 piècesCHF2'450.–170 m²
"Früsch saniert, ganz viu Platz und absolut einzigartig - Wohntroum ir Oberstadt"
Charmant und komfortabu Entdecken Sie diese eindrucksvolle Dachwohnung im 4. Stock eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1650. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf grosszügigen 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Historischer Charme trifft hier auf modernen Komfort und schafft ein Zuhause mit Charakter. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Früsch saniert - moderns Wohne i gschichtsträchtige Muure Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail frisch saniert und wird erstmals nach der Renovation bezogen. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, während die Fussbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Clever integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum, ohne den offenen und grosszügigen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Cheminée im weitläufigen Wohnbereich, das sowohl optisch als auch atmosphärisch begeistert und für gemütliche Stunden sorgt. Perfekti gläge ir Oberstadt Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Der Kronenplatz mit Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar, der Bahnhof Burgdorf in rund neun Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür, ebenso Apotheken und weitere Dienstleistungen. Parkiere Einstellhallenplätze können im nahegelegenen Parkhaus Oberstadt dazu gemietet werden. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren wir zeigen Ihnen diese einmalige Wohnung gerne persönlich.
CHF1'390'000.–
6.5 piècesCHF1'390'000.–275 m²
"Murs historiques avec intérieur moderne dans la vieille ville de Burgdorf"
Un cataclysme marque le début Il y a environ 300 ans, la basse ville ancienne a été presque complètement détruite par un incendie. En 1716, la reconstruction a commencé. Notre bâtiment résidentiel, qui a également servi de tannerie pendant longtemps, date de cette période. Construction moderne dans des murs historiques Au cours des vingt dernières années, la propriété a été complètement rénovée de fond en comble. Les parquets en bois de Berne, les murs en pierre de sable, une frise, des poutres de toit merveilleuses et des armoires murales historiques ont été redécouvertes et restaurées avec une grande attention aux détails. Cependant, toutes les installations électriques et sanitaires ont également été remplacées, de nouvelles cuisines et salles de bains modernes ont été installées, et une chambre à coucher a été ajoutée. Avec la rénovation du toit et l'isolation supplémentaire, l'efficacité énergétique a été considérablement améliorée. Enfin, un aspirateur central rend maintenant plus facile le nettoyage des pièces à vivre. Au Mühlegasse 12, vous vivez dans des murs historiques, mais vous pouvez encore profiter d'un niveau de confort de vie élevé. Non seulement le plaisir - vous pouvez également travailler Au rez-de-chaussée, il y a un petit espace commercial, actuellement utilisé par un coiffeur pour servir les clients. Les trois étages supérieurs offrent une surface habitable totale de 275 m². La terrasse merveilleuse, complétée par un pavillon magnifique, ne doit pas être oubliée. Ceux qui veulent se permettre beaucoup d'espace peuvent utiliser l'ensemble de la surface habitable - comme les propriétaires actuels - pour eux-mêmes seuls. Cependant, le plan d'étage est également idéal pour un logement intergénérationnel ou pour un appartement partagé moderne. Bien sûr, ces espaces peuvent être convertis en bureaux ou utilisés pour une pratique si nécessaire. Une combinaison de logement et de travail est également possible. Même Berne est juste à la porte Dans la basse ville ancienne, vous vivez non seulement dans un environnement pittoresque et historiquement précieux, mais également extrêmement central. La gare, de nombreux commerces, restaurants, musées, cinémas et écoles sont à quelques pas. Grâce à d'excellentes connexions ferroviaires, vous pouvez rejoindre Berne en juste 20 minutes. Un garage séparé sur la propriété voisine L'acheteur est réveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de ce bâtiment historique ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.
CHF590'000.–
3.5 piècesCHF590'000.–140 m²
"Wunderschön uf grossem Fuess läbe - riesigi Dachwohnig mit zusätzlechem Hüsli u ganz viu Garte"
Ä Wohnig, wo meh bietet, aus im Titu Platz het Unsere Wohnung im Dachgeschoss bietet derart viel, dass nicht alles in einem knackigen Titel erwähnt werden kann. Nämlich: mit 140 m² eine riesige Wohnfläche modernes Wohnen in historischen Mauern und Balken ein wunderbar besonnter Balkon mit traumhaftem Blick ins Emmental zusätzliches, beheiztes Nebengebäude für Hobbys aller Art dieses ist umgeben von einer 700 m² grossen Gartenanlage im Sondernutzungsrecht eigener Autounterstand privater Parkplatz weiterer Schopf für Zweiräder mit und ohne Motor grosser Kellerraum (ehemaliger Rübenkeller) viel Stauraum im Estrich neben der Galerie dank Erdsonden-Wärmepumpe, thermischer Solar-Anlage und Photovoltaik-Anlage sind die Heizkosten wie bei einem Minergiehaus Kurtaxewürdigi Lag fasch wie im Ballebärg In den Kellermauern ist die Jahrzahl 1594 eingeritzt. Somit ist das Gebäude älter als die benachbarte Kirche. Ausgewählt hat der Erbauer den schönsten Flecken von Heimiswil. Das prächtige Bauernhaus thront leicht erhöht und bietet eine wunderbare Aussicht tief in die Hügellandschaft des Emmentals. Historisch, aber nid verstoubt Das gesamte Gebäude wurde 1982 kernsaniert. In dieser Zeit wurde die zum Verkauf stehende Dachwohnung erst eingebaut. Sie kombiniert auf wunderbare Weise heimelige Elemente mit modernen, so dass es Ihnen pudelwohl sein wird. Im Grüene grüen wohne Sie wohnen nicht nur in ländlicher und idyllischer Umgebung, sondern auch in einem Gebäude, welches oftmals mehr Energie produziert, als verbraucht wird. Geheizt wird mit einer kürzlich eingebauten Erdsonden-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit einer thermischen Solaranlage erwärmt und der Strom liefert die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Garte, Näbegebäude u -rüüm, dass eim d' Ohre gwaggele In Ihrer Wohnfläche von 140 m² hätten eigentlich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Platz. Sie haben aber auch überdurchschnittlich viel Stauraum, sei es im Estrich neben der Galerie, im privaten Keller oder in einem der drei Nebengebäuden. Das grösste und speziellste ist jenes mit der Adresse Oberdorf 3a. Dieses bietet einen traumhaften Ausblick, wird beheizt mit einem Pellet-Ofen und ist der perfekte Raum für Hobbys aller Art. Umgeben wird dieses "Hüsli" durch eine 700 m² grosse Gartenanlage, welche nur Sie nutzen dürfen. Dr Gwunger gweckt Möchten Sie modern und trotzdem heimelig, idyllisch aber auch nahe der Stadt, in einem historischen, aber nicht veralteten Gebäude wohnen? Dann zögern Sie nicht und verlangen bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen. Überzeugen Sie sich vor Ort, dass unsere Wohnung hält, was sie verspricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Choufpriis-Zämestellig Wohnung: CHF 590'000 Nebengebäude Oberdorf 3a: CHF 35'000 Autounterstand: CHF 10'000 ungedeckter Parkplatz: CHF 5'000 Verkaufsrichtpreis total: CHF 640'000
CHF1'525.–
4.5 piècesCHF1'525.–91 m²
"Une merveilleuse combinaison de neuf et d'éprouvé"
Combinaison merveilleuse : Ces dernières années, la cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol ont été remplacés. En conséquence, votre appartement se présente dans une nouvelle robe. La combinaison d'équipements modernes avec des éléments originaux de l'ancien bâtiment crée une atmosphère de vie unique. Asseyez-vous de manière créative : L'appartement comprend une mansarde. Les 10 m² supplémentaires peuvent être utilisés comme espace de bricolage, de fitness ou simplement comme espace de stockage supplémentaire. Emplacement parfait : Le centre du village, avec une variété de commerces et de services, est à proximité immédiate. Le gagnant se réveille?Obtenez une première impression confortablement du canapé grâce à la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous montrer l'objet en personne par la suite.
CHF790'000.–
5.5 piècesCHF790'000.–156 m²
"Im schönschte Egge vo Oberburg ä top-moderni Wohnig , wo mängs Eifamiliehuus i Schatte stöut"
Grösser, moderner, schöner u praktischer geit nüme Suchen Sie eine richtig grosse Wohnung? Legen Sie Wert auf eine Architektur mit Wow-Effekt? Lieben Sie modernes Wohnen in grüner Umgebung? Unsere Dachwohnung mit Galerie verbindet all diese Elemente. Mit fast 160 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet sie mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Die Staugefahr bei der Morgentoilette ist dank zwei grosszügigen Badezimmern - eines davon fast nigel-nagel neu - kaum vorhanden. Apropos neu: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde 2019 komplett umgekrempelt sowie hochwertig um- und ausgebaut. Entstanden ist ein offener, heller sowie luftiger Wohnraum, in welchem sich Ihre Seele ungehindert entfalten kann. 2021 wurde zudem auf dem Galeriegeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit edlem Parkettboden eingebaut. Dieser Raum wird durch das bereits erwähnte neue, äusserst stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche ergänzt. Ihre schmutzigen Kleider werfen sie einfach in den Wäscheabwurf, womit diese ein Stockwerk tiefer direkt vor der Waschmaschine landen. Ebenso praktisch sind die geräumigen Wandschränke auf der Galerie. Erst wenn es einnachtet, kommen die technischen Highlights zur Geltung. Im Giebel, bei der Galerietreppe, bei der Decke im Eingangsbereich sowie bei den Wandschränken wurde eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung eingebaut, welche die Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes in ein ganz besonderes Licht rückt. Poscht-Charte-Siite vo Oberburg Die Liegenschaft ist in eine malerische Umgebung eingebettet. Ein besonderer Blickfang ist die benachbarte Kirche mit den wunderbaren, historisch wertvollen Nebengebäuden. Zum Waldrand sind es ebenfalls nur ein paar Schritte. Dr Stou isch angerne Orte Die Zufahrt ins Emmental ist oft verstopft. Zum und vom Buchbergweg kommen Sie aber stets staufrei. Über die Krauchthal-Strasse umfahren Sie Oberburg und sind via Steinhof innert Minuten Mitten in Burgdorf oder via Rüti und Lyssach ebenso schnell auf der Autobahn. Zämestellig Verkaufsrichtpriis 5.5-Zimmer-Dachwohnung: CHF 790'000 Parkplatz im Autounterstand: CHF 18'670 Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 11'330 Verkaufsrichtpreis total: CHF 820'000 Dr Gwunger gweckt? Unsere riesige Dachwohnung stellt so manches Einfamilienhaus in den Schatten. Wollen Sie sich persönlich davon überzeugen? Gerne senden wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF2'350'000.–
13 piècesCHF2'350'000.–445 m²
"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"
Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'380'000.–
16 piècesCHF1'380'000.–487 m²
"Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii"
S Wisler-Huus us Gotthäufs-Ziite Der prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte. Ä gwautigi Wohnflächi Der Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden. Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti Liegeschaft Wie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang. Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert. In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert. Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet? Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz. Me chönnt ou zäme choufe Mit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen. Ä ärdeschöne Garte Passend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen. Dr Gwunger gweckt? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
CHF1'290'000.–
7.5 piècesCHF1'290'000.–160 m²
"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"
Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.