Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das charaktervolle Sichtbacksteinhaus bietet auf insgesamt 7.5 Zimmern und 243 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort sowie ein grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Homeoffice, Hobby, Wellness oder Fitness.

Besonders besticht die Liegenschaft durch ihre zentrale, sonnige Lage direkt am See mit traumhafter Weitsicht auf See und Berge.Umgeben von viel Grün, Spazier- und Wanderwegen sowie einem angrenzenden Naturschutzgebiet, geniessen Sie hier Ruhe und Natur und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum Sursee und sämtlicher Infrastruktur entfernt.

Das Haus wird im Jahr 2025 komplett saniert: mit hochwertigen Materialien, modernster Haustechnik und durchdachtem Ausbau.

Highlights

7.5 Zimmer, 243 m² Wohnfläche
Grosszügiges Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Wellness, Hobby, Abstellflächen)
3 moderne Nasszellen (Master-Bad, OG-Bad, Gäste-WC)
Zentrale Lage direkt am See mit atemberaubender Sicht auf Wasser und Berge
Sonnige Ausrichtung, ruhiges und grünes Wohnumfeld
Grosszügiger Garten mit viel Grünfläche und gedeckter Terrasse
Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools oder Jacuzzis im Garten
Master Bedroom mit En-Suite-Bad
Galerie mit zusätzlicher Dachgalerie für flexible Nutzung
Glasfaser-Internet, Wärmepumpe, moderne Ausstattung (Villeroy&Boch, VZug)
Vielfältige Parkmöglichkeiten: Garage, gedeckter Carport, 4 Aussenparkplätze
Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für E-Autos
Exklusive Dachgalerie als Arbeits-, Hobby- oder Atelierfläche
Separater Zugang zum Untergeschoss für maximale Flexibilität
Natur direkt vor der Haustür

Raumaufteilung nach Etagen

Untergeschoss (UG):

Grosser Mehrzweckbereich (ehem. Büro) mit separatem Eingang
Mehrzweckraum (44 sq m) mit Sauna und Dusche
Weinkeller, Naturkeller und Abstellräume
Heizungsraum (Wärmepumpe)
Waschraum (Wärmepumpe)

Erdgeschoss (EG):

Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, Galerie und ca. 4 m hohen Decken
Moderne Küche (2016, mit Combi-Steam, Mikrowelle, Backofen VZUG) mit Zugang zu Garten & Terrasse
Gästezimmer mit Zugang zu Garten
Gäste-WC
Schmutz-/Waschraum neben Eingang

Obergeschoss (OG):

Master Bedroom mit En-Suite-Badezimmer (Villeroy & Boch)
Drei weitere Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC
Galerie mit Treppenaufgang zur Dachgalerie

Dachgalerie:

Offene zusätzliche Fläche unter dem Dach, ideal nutzbar als Büro, Atelier oder Spielbereich

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!\ Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Objekt dieser Klasse ist selten und wird nicht lange verfügbar sein!