limio GmbH

CHF750'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 pièces CHF750'000.– 88 m²

"Maison individuelle 3.5 pièces avec grande surface supplémentaire et garage à vendre à Thundorf"

Occupation énergétiquement efficace pour la première fois à ThundorfPrix : CHF 750'000.- | 3,5 pièces | environ 88 m² de surface habitable nette | Année de construction 2026 | disponible pour une occupation immédiateCette maison individuelle compacte convainc par son plan d'étage intelligent sur trois étages, sa construction de haute qualité et son emplacement calme et ensoleillé au 7, Kirchbergstrasse - idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles. Vivre : Espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert (environ 45 m²) avec accès direct au balcon/séjour sud-ouest d'environ 12 m² - beaucoup de lumière et de soleil. Dormir & Bains : 2 chambres à coucher confortables au dernier étage ; douche/WC moderne. Sous-sol : Salle technique, fortin séparé, cave (environ 19 m²) et salle polyvalente (environ 24 m²) avec porte - peut être utilisé comme garage ou salle de loisirs. Stationnement : Espace de stationnement extérieur devant la maison ; garage/salle de loisirs intégrés ; emplacement de stationnement souterrain optional dans le bâtiment voisin pour CHF 35'000.-. Énergie & Confort : Pompe à chaleur à sonde de sol, chauffage au sol, étiquette énergétique A/A, cuisine intégrée de haute qualité, lave-linge/sèche-linge, grandes fenêtres ; option pour cheminée. Parcelle : Parcelle facile à entretenir (environ 89 m²) - idéal pour tous ceux qui veulent peu d'entretien. Emplacement : Rue de quartier calme et ensoleillée au centre du village ; bus et infrastructure villageoise à distance de marche ; gare de Matzingen environ 3,7 km ; jonction A7 Wängi environ 4,8 km ; aéroport de Zürich environ 32 km. Environnement propice aux enfants. Conclusion : Bâtiment neuf moderne et énergétiquement efficace avec un concept de pièces bien pensé, balcon/séjour et options de stationnement polyvalentes - votre maison compacte à Thundorf.

CHF850'000.–

4.5 pièces97 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 97 m²

"MODÈLES DE PAIEMENT FLEXIBLES: ACHETER UN IMMEUBLE NEUF AVEC MOINS DE CAPITAL PROPRE"

Nouveau bâtiment W52 à Sirnach: Appartement de 4,5 pièces lumineux au 2ème étage avec norme Minergie, technologie domotique efficace et frais accessoires bas. 97 m² d'espace de vie, balcon ensoleillé de 13 m² avec vue sur les montagnes et deux cellules humides - idéal pour les couples et les familles qui veulent vivre tranquillement et en toute sécurité dans le futur.Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée convivial avec de l'espace pour le garde-robe. À droite se trouve la première pièce (bureau à domicile/enfant) et la salle de bain/WC lumineuse avec baignoire et fenêtre. Tout droit, le vaste séjour/salle à manger s'ouvre avec des fenêtres du sol au plafond; la cuisine vient du fabricant de cuisines suisse et impressionne avec des appareils électroménagers de haute qualité, beaucoup d'espace de rangement et un design de haute qualité. De là, vous pouvez accéder au balcon orienté sud/ouest avec une vue panoramique. La zone privée comprend deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale, et une deuxième salle de bain avec douche/WC. Pratique: buanderie/séchoir (WM/TU) dans l'appartement et compartiment de cave d'environ 7 m².Confort & Énergie: Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants, enfant et animal de compagnie, chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce. Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques et classe d'efficacité énergétique A/A assurent un mode de vie durable et silencieux. Places de parking souterraines à CHF 35 000. Emplacement calme avec de courtes distances: gare approximativement 1,1 km, A1 approximativement 1,0 km, aéroport de Zurich approximativement 33 km. Disponible automne/hiver 2026. Prix d'achat de l'appartement: CHF 850 000 excl. parking. Surface habitable: environ 97 m² Balcon: 13 m², ensoleillé avec vue sur les montagnes Pièces/Salles de bain: 3 chambres, 2 salles de bain Étage: 2ème étage, ascenseur, sans obstacle Stationnement: parking souterrain à CHF 35 000, garage possible Énergie: Minergie, PV, pompe à chaleur, classe A/A Modèles de paiement spéciaux & financementSi désiré, nous examinerons des modèles de paiement ingénieux - par exemple, un financement spécial avec une réduction de capital, un achat-loyer avec des taux d'intérêt attractifs et une amortisation flexible. Nous vous conseillons individuellement sur le budget, l'accessibilité et le plan de paiement, afin que l'achat de cet appartement de 4,5 pièces à Sirnach corresponde de manière optimale à vos besoins.

CHF840'000.–

3.5 pièces97 m²

3.5 pièces CHF840'000.– 97 m²

"NOUVELLE CONSTRUCTION : FINANCEZ MAINTENANT AVEC DES CONDITIONS SPECIALES !"

Nouvelle construction élégante made in Switzerland : À Sirnach, un appartement de 3,5 pièces (1er étage, ascenseur) avec 97 m² d'espace de vie et 13 m² de balcon ensoleillé est en construction dans le projet W52 - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement stable.Financement flexible : Location-vente possible ou achat à partir d'environ 10 % d'apport personnel - profitez de nos conditions spéciales.Plan d'étage & construction : Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine librement planifiable (budget généreux), 2 chambres lumineuses, 2 cellules humides (salle de bain/WC & douche/WC), en option comme variante 4,5 pièces sans frais supplémentaires, tour de lavage propre, cave/stockage environ 7 m².Énergie & confort : Norme Minergie, classe énergétique A/A, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce - durable, silencieux et avec des coûts accessoires faibles.Bâtiment & emplacement : MFH de haute qualité avec 8 unités, accessible aux fauteuils roulants, convivial pour les enfants, calme & ensoleillé avec vue sur les montagnes. Gare à environ 1,1 km (S-Bahn pour Wil 5 minutes, Winterthur 25 minutes), A1 en 5-8 minutes, loisirs près de la Thur. Disponible automne/hiver 2026.Prix : CHF 840 000.-. Place de parking souterrain CHF 35 000.- par place.Vos atouts : 97 m² d'espace de vie, 13 m² de balcon 2 salles de bain, tour de lavage propre En option 4,5 pièces sans frais supplémentaires Minergie, PV, pompe à chaleur, chauffage au sol Ascenseur, sans obstacle, parking souterrain disponible Disponible automne/hiver 2026 Financement : Location-vente ou à partir d'environ 10 % d'apport personnel

CHF840'000.–

4.5 pièces98 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 98 m²

"Sécurisez la propriété avec des modèles de paiement flexibles maintenant : Appartement neuf de 4,5 pièces de haute qualité - prêt à être occupé à l'automne 2026"

Nouveau bâtiment W52 à Sirnach : appartement de 4,5 pièces en propriété occupée au 1er étage avec environ 98 m² d'espace de vie et balcon ensoleillé (environ 13 m²). Construction de haute qualité en qualité suisse et norme Minergie - un investissement durable dans l'avenir. Prix d'achat CHF 840 000 ; place de parking souterrain CHF 35 000 (également paiement flexible).Le séjour/salle à manger ouvert impressionne par sa générosité et sa grande luminosité. La cuisine individuellement planifiable avec un budget généreux forme le cœur de l'appartement. Trois chambres et deux salles de bains modernes (douche/WC) offrent du confort pour les couples, les familles et les bureaux à domicile. Pratique : lave-linge/sèche-linge dans l'appartement ainsi que cave/local (environ 7 m²). Ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible sans obstacle, situation calme et ensoleillée avec vue sur les montagnes.Grâce à la photovoltaïque, à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage par le sol (régulation individuelle de chaque pièce), vous vivez de manière économe en énergie (classe énergétique A/A) et avec des frais accessoires faibles. Prêt à être occupé à l'automne/hiver 2026.Modèles de paiement flexibles - propriété maintenant réalisable Achat à partir d'environ 10% de capital propre Option d'achat locatif Paiements échelonnés selon plan de paiement individuel Paiement ultérieur de composants individuels (par exemple, parking souterrain) Vos points forts 4,5 pièces, environ 98 m², 1er étage Balcon environ 13 m², lumineux et ensoleillé Deux salles de bains, lave-linge/sèche-linge, cave/local Minergie, PV, pompe à chaleur, chauffage par le sol Ascenseur, accessible sans obstacle Parking souterrain CHF 35 000 - avec modèles de paiement flexibles Nouveau logement multifamilial avec 8 unités, première occupation 2026 Emplacement populaire, en forte croissance : gare de Sirnach environ 1,1 km (cycle de 30 minutes), connexions rapides A1/A7, magasins à Sirnach/Wil, loisirs sur le Thurweg. Maintenant, organisez une consultation et sécurisez votre nouveau domicile à Sirnach.