CHF2'290'000.–
8 piècesCHF2'290'000.–212 m²
"Maison multifamiliale avec panorama du lac de Zurich et potentiel de valorisation"
VIVRE AU-DESSUS DU LAC DE ZURICH AVEC JARDIN, VUE PANORAMIQUE, ET ESPACE POUR LES GÉNÉRATIONS Dans un emplacement privilégié à Oberdürnten, cette propriété exceptionnelle se présente sur un terrain de 785 m² avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes. L'emplacement de vie calme et ensoleillé, le jardin amoureusement conçu avec un étang, et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cet objet une opportunité rare pour les familles, les ménages multigénérationnels, les utilisateurs avec intentions de location, ou les investisseurs. La structure de bâtiment existante offre différents concepts de vie et d'utilisation attractifs : Variante A : Trois unités résidentielles indépendantes La propriété est idéale en tant que maison à plusieurs parties avec trois appartements séparés. En plus de l'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et de l'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, le niveau du jardin offre également un potentiel pour créer une autre unité résidentielle. Cette constellation permet des rendements locatifs attractifs et plaît particulièrement aux investisseurs ou aux familles multigénérationnelles. Variante B : Maisonnette de jardin exclusive avec appartement supplémentaire Alternativement, le niveau du jardin peut être connecté avec l'appartement au rez-de-chaussée pour former une spacieuse maisonnette de jardin. Cela crée une unité résidentielle unique avec un espace supérieur à la moyenne, un accès direct au jardin, plusieurs salles de bain, et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler, ou recevoir des invités. Ce concept est complété par l'appartement séparé de 3,5 pièces à l'étage supérieur. Les points forts les plus importants -785 m² de terrain dans un emplacement de pente recherché -Vue fantastique sur le lac de Zurich et les Alpes -Emplacement de vie calme avec une haute privacité -Grand jardin très bien entretenu avec un étang -Système photovoltaïque déjà installé -Deux garages avec un espace de stationnement chacun devant le garage -Trois espaces de stationnement extérieurs supplémentaires -Grand grenier avec des espaces de stockage -Usage flexible pour vivre, travailler, ou louer -Potentiel d'expansion et de développement attractif au niveau du jardin -Jacuzzi dans le jardin La propriété existante est en bon état de fonctionnement et très bien entretenue, et offre simultanément des possibilités intéressantes de valorisation. Une modernisation des fenêtres, des cuisines, des salles de bain, ainsi qu'une conversion future à une pompe à chaleur, augmenteraient encore l'efficacité énergétique et l'attractivité du marché. Le système photovoltaïque déjà installé constitue une base idéale pour cela. Les propriétés avec cette combinaison de vue, de qualité de terrain, de jardin, de privacité, et de possibilités de développement sont extrêmement rares à Oberdürnten. Que ce soit en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations, en tant que combinaison de vie et de location, ou en tant qu'objet d'investissement intéressant, cette propriété offre de nombreuses perspectives pour l'avenir. Pour des questions sur cette propriété attractive, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez visiter la propriété, nous nous réjouissons d'une preuve de financement préalable d'une banque suisse. Merci de votre compréhension.
CHF1'150'000.–
4.5 piècesCHF1'150'000.–115 m²
"APPARTEMENT 4.5 PIÈCES ATTRAYANT AVEC EXCELLENTE CONNEXION"
APPARTEMENT 4.5 PIÈCES ESPACIEUX AVEC CHEMINÉE, 2 BALCONS, PIÈCE DE LOISIR Dans un quartier résidentiel attrayant à Fehraltorf, cet appartement bien entretenu et spacieux de 4,5 pièces au 2ème étage se présente comme un foyer idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les professionnels exigeants en télétravail. La combinaison d'un plan d'étage bien pensé, d'avantages supplémentaires de haute qualité et d'une infrastructure excellente fait de cette propriété une occasion rare. L'appartement, construit en 2003, impressionne avec une surface habitable d'environ 115 m² et deux balcons attrayants avec une surface totale de 19 m² d'espace extérieur. Le plan d'étage bien pensé, les proportions de pièces spacieuses et l'atmosphère de vie lumineuse créent un foyer agréable pour les familles et les couples. La cuisine ouverte avec un comptoir pratique et un espace à manger adjacent forme un point de rencontre accueillant pour la vie quotidienne et les heures sociales avec la famille et les amis. La salle de séjour confortable avec cheminée crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au balcon spacieux et orienté sud, où les heures ensoleillées peuvent être appréciées dans un environnement privé. Un deuxième balcon étend les espaces extérieurs attrayants. Le hall d'entrée spacieux offre de l'espace pour un coin de bureau pratique et complète l'offre de pièces polyvalentes. En plus de la chambre parentale, deux autres chambres sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants, de travail ou de guests. Deux cellules humides - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - assurent un confort de vie supplémentaire dans la vie quotidienne. L'immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur pour personnes, d'un environnement conçu avec soin et transmet un sentiment de vie agréable dans un environnement familial. Un point fort particulier est la pièce de loisir de 18 m², qui est bien plus qu'une simple pièce de loisir. Grâce au parquet, à l'isolation thermique, à la connexion internet et au lavabo, elle est parfaitement adaptée en tant qu'atelier, salle de fitness, bureau à domicile ou retraite créative. Points forts : -115 m² d'espace habitable -Deux balcons avec une surface totale de 19 m² -Salle de séjour spacieuse avec cheminée -Cuisine ouverte avec comptoir et espace à manger -Hall d'entrée avec coin de bureau intégré -Chambre parentale et deux autres chambres -Deux cellules humides avec baignoire et douche -Armoire encastrée dans le hall et grande armoire dans le sous-sol -Ascenseur pour personnes -Pièce de loisir de 18 m² avec équipement de haute qualité -5,5 m² de buanderie avec lave-linge et sèche-linge -Sous-sol -Deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat -Installation de base pour une boîte murale disponible aux deux places de parking souterraines -Une place de stationnement pour motocyclette dans le garage souterrain incluse -État bien entretenu et environnement attrayant Un foyer avec beaucoup d'espace, une qualité de vie élevée et des pièces supplémentaires de valeur - idéal pour les personnes qui apprécient une vie confortable dans un lieu recherché.
CHF1'790'000.–
6 piècesCHF1'790'000.–150 m²
"EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND WEITBLICK IN BEVORZUGTER WOHNLA"
ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An privilegierter Wohnlage an der Berghaldenstrasse 25 in Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1004 m² samt bestehendem Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren. Die ruhige, leicht erhöhte Lage überzeugt durch gute Besonnung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine ansprechende Weitsicht. Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Perspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Das Haus verfügt über ein funktionales und grosszügiges Raumkonzept: Erdgeschoss: -Heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée -Geschlossene Küche -Badezimmer -Gäste-WC -Zwei Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) Obergeschoss: -Offene Galerie mit Zugang zum Balkon -Zwei weitere Schlafzimmer -Separates WC Untergeschoss: -Beheizter Bastelraum mit Tageslicht -Lagerkeller -Heizungsraum -Waschraum -Direkter Zugang zur grosszügigen Garage INVESTMENT- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL -1004 m² Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage -Wohnzone W1.25 mit interessanter Entwicklungsperspektive -Leichte Hanglage ideal für moderne Wohnkonzepte -Gute Besonnung und hohe Wohnqualität -Gefragter Mikrostandort im Zürcher Oberland -Partielle Seesicht Mögliche Neubebauung: -Zulässige Baumasse: ca. 1255 m -23 Vollgeschosse realisierbar (gemäss Bauordnung) -ca. 300 m² potenzielle Nettowohnfläche Der Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. STANDORT PFÄFFIKON ZH LEBENSQUALITÄT MIT NÄHE ZUR STADT ZÜRICH Pfäffikon ZH gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im Zürcher Oberland und überzeugt durch eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Nähe zum Pfäffikersee sowie zahlreiche Naherholungsgebiete steigern die Wohnattraktivität zusätzlich. Gleichzeitig ist die Stadt Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung machen Pfäffikon ZH zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Investitionsstandort.
CHF1'165'000.–
6.5 piècesCHF1'165'000.–175 m²
"IHR RÜCKZUGSORT MIT WEITSICHT DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ"
IHR RÜCKZUGSORT MIT WEITSICHT MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM GRÜNEN MIT VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOMEOFFICE & LEBENSQUALITÄT Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen: Im idyllischen Sternenberg im Zürcher Oberland erwartet Sie diese grosszügige und hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte mit rund 175 m² Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort schätzen. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und nachhaltiger Bauweise im Minergie-Standard. Ob als stilvolles Familienheim, Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag oder als inspirierender Wohn- und Arbeitsort hier geniessen Sie maximale Flexibilität in naturnaher Umgebung. WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE UND AUSBLICK Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Essen und Küche harmonisch miteinander. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen begleitet von einem wunderbaren Blick ins Grüne. Von Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung verbringen können. VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, GÄSTE ODER HOMEOFFICE Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das grosszügige Badezimmer bietet hohen Wohnkomfort für den Familienalltag. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal: Zwei weitere Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Hobbyraum. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über Zugang zu einem privaten Südbalkon. Ein zusätzliches Duschbad sorgt auch hier für Komfort und Flexibilität. PRAKTISCHE NEBENRÄUME UND AUSREICHEND PARKPLATZ Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Bastelraum, eine Waschküche sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung ideal für Hobby, Stauraum oder kreative Projekte. Ein weiterer separater Lagerraum befindet sich im Bereich der Besucherparkplätze. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei eigene Carports sowie zusätzliche Besucherparkplätze bereit. RUHE, NATUR UND DENNOCH GUT ANGEBUNDEN Sternenberg begeistert mit seiner naturnahen Umgebung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier den idealen Gegenpol zum hektischen Alltag und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Zentren im Zürcher Oberland. Gerade für Menschen mit Homeoffice bietet diese Lage einen besonderen Mehrwert: konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung, kombiniert mit hoher Wohnqualität und viel Natur direkt vor der Haustür. BESONDERES EXTRA Die bestehende Hypothek kann zu sehr attraktiven Konditionen übernommen werden ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für die zukünftige Eigentümerschaft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
CHF1'190'000.–
5.5 piècesCHF1'190'000.–142 m²
"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"
AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
CHF1'490'000.–
6.5 piècesCHF1'490'000.–150 m²
"ECKHAUS MIT SEE- UND BERGSICHT SOWIE GROSSZÜGIGEM PLATZANGEBOT"
HISTORISCHES BIJOU MIT EINZIGARTIGEM CHARME UND VIELSEITIGEM POTENZIAL AN RUHIGER AUSSICHTSLAGE Dieses charmante, einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1850 begeistert mit seinem historischen Charakter, einer traumhaften Aussicht auf die Berge und den Pfäffikersee sowie einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit hoher Wohnqualität ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus bietet rund 150 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und drei oberirdische Geschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, eine ehemalige Stallung über zwei Etagen, diverse Nebenräume sowie grosszügige Lagerflächen. Eine Garage, ein Carport und weitere Unterstände schaffen zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders beeindruckend sind die wunderschön erhaltenen Holzbalken im Dachgeschoss, die dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Die bestehende Bausubstanz eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Zuhause mit viel Persönlichkeit zu schaffen sei es als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch moderne Wohnkonzepte wie ein integriertes Homeoffice oder separate Rückzugsbereiche lassen sich ideal umsetzen. Eine bereits durchgeführte Potenzialanalyse zeigt zudem spannende Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum in der ehemaligen Scheune eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen und Sinn für besondere Immobilien. Die Liegenschaft verfügt bereits über eine moderne Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser und bietet damit eine gute Grundlage für eine schrittweise Modernisierung und energetische Aufwertung. Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional mit teilweise grosszügigen Zimmern, zwei Nasszellen sowie zwei separaten WCs. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen Lage, der wunderschönen Aussicht und des besonderen Charmes eignet sich diese Liegenschaft ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die sich den Traum eines charaktervollen Eigenheims mit viel Potenzial erfüllen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ATTRAKTIVER WOHNSTANDORT AUSLIKON AM PFÄFFIKERSEE LEBENSQUALITÄT UND NACHHALTIGE INVESTMENTPERSPEKTIVEN Auslikon, als charmante Ortschaft der Gemeinde Pfäffikon ZH, zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Zürcher Oberland. Direkt am idyllischen Pfäffikersee gelegen und eingebettet in eine intakte Naturlandschaft, vereint der Standort hohe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Zentren Zürich, Winterthur und Rapperswil. Der Pfäffikersee mit seinen geschützten Uferlandschaften, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verleiht Auslikon einen einzigartigen Naherholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, kurzen Distanzen zu Einkauf, Schulen und ÖV sowie einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung. Diese Kombination aus Natur, Wohnqualität und urbaner Nähe macht Auslikon seit Jahren zu einer sehr begehrten Adresse für Wohneigentum. Auch aus Investorensicht überzeugt der Standort nachhaltig: Gemäss der Perspektivenstudie von Dr. Fahrländer & Partner wird bis 2040 eine Zusatznachfrage im Segment Wohnungseigentum von 24.2 % prognostiziert. Dies unterstreicht die strukturell stabile Nachfrageentwicklung und die langfristige Werthaltigkeit von Wohnimmobilien in dieser Region. Auslikon am Pfäffikersee steht somit für eine seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen, stabiler Nachfragebasis und überzeugender Investmentqualität ein Standort mit Perspektive und nachhaltigem Wertpotenzial.