CHF1'900.–
4.5 piècesCHF1'900.–120 m²
"Appartamento luminoso di 4.5 in affitto a Pregassona in zona residenzi"
In una moderna e recente palazzina residenziale, molto curata e ben abitata, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 4 piano. L'immobile colpisce fin da subito per l'ottima distribuzione degli spazi, pensata per garantire comfort, funzionalità e una piacevole qualità di vita.La zona giorno è ampia e accogliente, con un luminoso soggiorno che si apre verso l'esterno e una cucina e il suo terrazzo è separata ma perfettamente collegata all'ambiente living, ideale per chi desidera spazi distinti senza rinunciare alla convivialità. Le grandi aperture assicurano una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata.La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato affacciato sul verde, un angolo tranquillo e riservato dove rilassarsi in totale privacy. L'appartamento dispone inoltre di un secondo ampio terrazzo, entrambi caratterizzati da eleganti parapetti in vetro oscurato che conferiscono un tocco moderno e raffinato all'abitazione.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa luminosa, spaziosa e pronta da abitare.Lavatrice in casa e armadi a muro spaziosi.Disponibile da agosto - settembre 2026Prezzo mensile d'affitto: CHF 1'900.-Spese accessorie mensili: CHF 200.-Posteggio esterno: CHF 100.-Deposito garanzia due mensilità, contratto minimo 1 anno.Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31
CHF900.–
2.5 piècesCHF900.–50 m²
"Appartamento in centro a chiasso quinto piano arredato ristrutturato"
A Chiasso, a pochi minuti a piedi dalla stazione e a pochi minuti dal centro, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, offriamo un appartamento che inizialmente era un bilocale, trasformato poi in un appartamento open space di 50 mq circa ristrutturato, cosi disposto:Atrio di ingresso, sala, cucina open space con lavatrice, un bagno con doccia e bidet, camera da letto.L'appartamento viene affittato arredato.Per un video, inviare whats'app come indicato in fondo all'annuncioAppartamento disponibile da subito.Il costo dell appartamento e' di 900 CHF/mese + 150 CHF di spese senza conguaglio.Spese per elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 1050 CHF/mese.Cantina inclusa.Volendo e' disponibile un posteggio in autorimessa per 80 CHF/mese (vedere il posteggio perche' vicino al muro).Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution (assicurazione deposito garanzia).La proprieta' valuta contratto annuale anche se preferirebbe un contratto biennale o triennale.No accettato sub-affitto ne airbnb.L'appartamento e' locato al 5 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
CHF2'260.–
4.5 piècesCHF2'260.–130 m²
"Nuovo Appartamento 4,5 locali Bedano"
Nel Luganese, a Bedano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina di nuova costruzione (2023), proponiamo uno splendido appartamento di circa 130 mq commerciali, ultimo piano con terrazzo, cosi composto:Grande salone con cucina aperta, terrazzo, tre camere da letto, tre bagni (due con doccia).Locale lavanderia unicamente in cantina.In cantina e presente anche una presa per collegare un eventuale congelatore extra.Affitto: 2'260 CHF/mese (posto auto escluso)Spese Mensili 140 CHF/mese senza conguaglioUn posteggio interno 100 CHF/mese (entrambi obbligatori)Affitto Lordo tutto compreso 2'600 CHF/meseIl palazzo è dotato di cappotto esterno e di termopompa (presente raffrescamento a pavimento).Elettricità dell'appartamento è esclusa dalle spese.Contratto minimo 3 anni (non si accetta meno).Animali non accettati.Deposito garanzia 3 mesi pari a 4800 CHF (Swisscaution accettata, da valutare con la proprietà).Disponibilità dal 1 Ottobre (i contratti iniziano il 1 o il 15 di ogni mese).E' necessario un contratto di lavoro per candidarsi.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio via whats'app allo +41 79829 88 89.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
CHF1'350'000.–
6.5 piècesCHF1'350'000.–260 m²
"Splendida Villa Unifamiliare con piscina a Morbio Inferiore, in esclus"
Nel comune di Morbio Inferiore, inserita in un'esclusiva e soleggiata cornice collinare tra le più ricercate per tranquillità e prestigio, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di circa 260 mq commerciali. La proprietà si distingue per un'architettura mossa e dinamica su livelli sfalsati (split-level), capace di offrire ampi spazi modulabili, totale indipendenza e una suggestiva vista aperta sul panorama circostante.Lingresso principale introduce alla zona giorno, un ambiente di grande respiro progettato su livelli sfalsati che esalta i volumi e la luminosità interna. Il soggiorno principale, impreziosito da un elegante camino e da pavimenti in caldo cotto, è avvolto da grandi vetrate a tutta altezza che connettono visivamente la casa al giardino. Pochi gradini conducono alla zona pranzo rialzata, caratterizzata da una parete con finitura in pietra a vista; questo livello dialoga armoniosamente sia con la cucina abitabile sia con lo splendido spazio esterno. Il piano terra è completato da uno studio ideale per il lavoro da casa e da un pratico bagno di servizio.La zona notte, situata al piano superiore e rifinita con un accogliente pavimento in parquet, ospita tre camere da letto di ottime dimensioni. Le stanze godono di ampie finestre che incorniciano una splendida vista panoramica sulle colline del Mendrisiotto. A servizio della zona notte troviamo una cabina armadio dedicata e due bagni completi, dotati sia di vasca che di doccia.Il piano seminterrato riserva una magnifica sorpresa: unampia taverna completamente attrezzata con una seconda cucina in legno e un grande camino angolare, lo spazio ideale per ospitare cene conviviali, feste o da adibire a generosa area svago per tutta la famiglia. Sullo stesso livello si trovano la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Il vero fulcro del relax estivo è larea esterna: un grande giardino pianeggiante, finemente piantumato e protetto dalla collina retrostante, che garantisce la massima privacy. Qui trova spazio una favolosa piscina interrata con copertura, circondata da ampie zone terrazzate e da una veranda coperta, perfetta per i pranzi all'aperto.Completano questa imperdibile proprietà un box doppio per due auto e un grande piazzale antistante ideale per il posteggio degli ospiti. Una dimora di carattere, perfetta per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, comfort e un'alta qualità della vita.
CHF2'500.–
3.5 piècesCHF2'500.–113 m²
"Appartamento 3,5 locali a Lugano"
A Lugano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 113 mq circa, cosi composto:Appartamento non ancora disponibile, le foto saranno disponibili a breve.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina e un posto auto (eventualmente 130 CHF/mese)Affitto: 2500 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 330 CHF/meseAffitto Lordo 2830 CHF/meseDisponibilita' da Agosto/Settembre 2026 (in ristrutturazione).Per candidarsi e' richiesto un contratto di lavoro o una rendita Chiediamo ufficio esecuzione e fallimenti puliti.Preferibilmente persone con già permesso di soggiorno e presenti sul territorio.Gatto indicativamente accettato (in questo caso è richiesta RC con copertura danni da parte dell'animale).Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
CHF1'020.–
2.5 piècesCHF1'020.–50 m²
"Appartamento 2,5 locali a Lugano"
A Lugano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 50 mq circa, cosi composto:Salone con balcone, cucina finestrata separata (no lavastoviglie), camera da letto spaziosa, bagno con vasca, niente bidet ma predisposizione lavatrice.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina e un posto auto (esterno, da verificare disponibilità' e prezzo).Appartamento con parco condominiale e giardino condominiale.Nel condominio e' presente un custode.Sono presenti posteggi blu nelle vicinanze.Affitto: 1020 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 200 CHF/meseAffitto Lordo 1220 CHF/meseContratto minimo annuale.Disponibilita' da ora.Per candidarsi e' richiesto un contratto di lavoro o una rendita AI/AVS/disoccupazioneChiediamo ufficio esecuzione e fallimenti puliti.Preferibilmente persone con già permesso di soggiorno e presenti sul territorio.Gatto indicativamente accettato (in questo caso è richiesta RC con copertura danni da parte dell'animale).Accettati contratti annuali (minima durata).Accettata assicurazione deposito garanzia (3 mensilità lorde richieste).Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
CHF1'900.–
2.5 piècesCHF1'900.–61 m²
"Appartamento 2,5 locali a Lugano"
A Lugano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 61 mq circa, cosi composto:gli appartamenti sono appena stati ristrutturati, abbiamo disponibilita' di piu' appartamenti nello stabile.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina e un posto auto (eventualmente 130 CHF/mese)Affitto: 1900 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 230 CHF/meseAffitto Lordo 2130 CHF/meseDisponibilita' da ora.Per candidarsi e' richiesto un contratto di lavoro o una rendita Chiediamo ufficio esecuzione e fallimenti puliti.Preferibilmente persone con già permesso di soggiorno e presenti sul territorio.Gatto indicativamente accettato (in questo caso è richiesta RC con copertura danni da parte dell'animale).Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".
CHF850.–
2.5 piècesCHF850.–55 m²
"bilocale in centro a chiasso secondo piano"
In Chiasso, 100 m von der Station und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, an der Grenze zur italienischen Zollstation, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine Dreizimmerwohnung von ca. 55 m² (im zweiten Stock des Wohnhauses, ohne Aufzug) an, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, Wohnzimmer, separates Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Bidet), ein Schlafzimmer. Für ein Video senden Sie bitte eine WhatsApp-Nachricht, wie am Ende der Anzeige angegeben. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Kosten für die Wohnung betragen 850 CHF/Monat + 200 CHF/Monat als Vorauszahlung für Nebenkosten. Die Stromkosten sind separat zu zahlen. Die Gesamtkosten für die Wohnung betragen 1050 CHF/Monat. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Ein Garagenplatz für ein Auto ist für 130 CHF/Monat verfügbar. Eine Kaution von drei Monatsmieten, einschließlich Vorauszahlung für Nebenkosten, ist über eine Banküberweisung oder Firstcaution zu leisten. Für diejenigen, die Firstcaution nicht kennen, handelt es sich um eine Garantieversicherung, die etwa 150/200 CHF pro Jahr kostet und die Garantie von drei Monatsmieten ersetzt. Der Mindestmietvertrag beträgt zwei Jahre. Untervermietung und Airbnb sind nicht erlaubt. Eine Waschküche ist im Wohnhaus vorhanden, da im Apartment kein Platz für eine Waschmaschine ist. Die Wohnung liegt im zweiten Stock. Für Haustiere ist die Erlaubnis des Vermieters erforderlich. Bitte senden Sie eine Nachricht über WhatsApp an die folgende Nummer, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (+41 79 829 88 89). Die Nummer ist für die WhatsApp-Business-Chat-Funktion bestimmt. Alternativ können Sie auf die Anzeige antworten und werden per E-Mail kontaktiert.
CHF1'350.–
4.5 piècesCHF1'350.–100 m²
"Appartamento 4.5 locali a Mendrisio - arredato"
In Mendrisio, in einer Wohngegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Universität, haben wir eine Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Zone in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung von etwa 100mq im vierten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug) ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in einem offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden. Eine Keller und ein Parkplatz (Preis separat, vorbehaltlich Verfügbarkeit) vervollständigen das Eigentum. Nettomiete: 1.350 chf/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 chf/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) Einzug ab 01.09.2023. Jährlicher Mietvertrag. Möblierte Wohnung. Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert (entspricht drei brutto Monatsmieten). Haushaustiere erlaubt (RC-Anfrage). Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die Whats'app Business +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt. Alternativ können Sie eine Rückkontaktanfrage stellen und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
CHF1'310.–
CHF1'310.–
"Elegante ufficio luminoso di 3 locali a pochi passi dal centro di Luga"
Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi da Via Peri e da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in locazione un elegante ufficio arredato, inserito in un contesto professionale di rappresentanza, situato subito sopra l'autosilo coperto più vicino al centro. La proprietà si distingue per lelevata luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. Lufficio è composto da due ampi locali collegabili, e con il terrazzo comune, una moderna sala riunioni rappresentativa, l'ingresso di accoglienza, cucinino a vista e servizio privato. La posizione centrale e facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per società, fiduciari, studi professionali e attività che ricercano unimmagine esclusiva nel centro di Lugano. Affitto CHF 1'310.- Spese mensili CHF 190.- Disponibilità da subito. Per informazioni e visite contattare Hristina al 076 276 07 31
CHF1'990.–
4.5 piècesCHF1'990.–97 m²
"Affittiamo nuovo 4.5 locali a Cagiallo"
Affittiamo nuovo, moderno e luminoso appartamento a Cagiallo In un contesto tranquillo e riservato, con un'imprendibile vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti, in una palazzina di soli 6 appartamenti. La zona è residenziale, il centro di Tesserete è raggiungibile in auto, a piedi o in posta in pochi minuti, Lugano dista 9 Km e in 20 minuti di auto si arriva in centro città. Tesserete è il cuore della Capriasca, dove si trovano tutti i servizi necessari ad una famiglia, negozi, bar, medici, banca, posta, scuole (infanzia, nuove elementari e medie) oltre al nuovo centro sportivo dove si possono praticare molte attività sportive. L'appartamento si trova al primo piano ed è cosi composto: Entrata privata, atrio con armadio a muro, cucina moderna completamente accessoriata e a vista sul salone con una magnifica luce naturale e accesso al balcone coperto, camera padronale con bagno en suite con grande doccia e due lavelli, guardaroba e accesso al balcone, due camere singole luminose, un secondo bagno con vasca e finestrato. Locale lavanderia in appartamento. Completano la proprietà una cantina ad uso privato e due parcheggi in autorimessa. Affitto netto CHF 1990/mese Acconto spese accessorie CHF 150/mese Due parcheggi in autorimessa CHF 100/mese cadauno
CHF1'690.–
2.5 piècesCHF1'690.–65 m²
"Appartamento arredato di 2.5 locali all'interno di nuova costruzione B"
Luminoso appartamento di 2.5 locali completamente arredato con stile in elegante palazzina di nuova costruzione, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale. La posizione è ideale, negozi e principali servizi nelle immediate vicinanze, accesso autostradale a pochi minuti mentre il centro di Lugano è raggiungibile in soli 5 minuti dauto. Lappartamento, arredato con gusto e finiture moderne, si compone di unaccogliente entrata con corridoio, ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per vivere gli spazi in modo conviviale e contemporaneo. La spaziosa camera da letto garantisce privacy e comfort, mentre il grande terrazzo abitabile, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera, si estende lungo lappartamento offrendo massima riservatezza e uno spazio ideale per rilassarsi allaperto. Completano la proprietà un pratico locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e spazio deposito, oltre a un moderno bagno con doccia e bidet. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità in un contesto signorile e moderno. Affitto mensile con spese a CHF 1'690.- Affitto mensile compreso di spese e posto in autorimessa a CHF 1'970.- Per informazioni e visite contattare pf Hristina al 076 276 07 31
CHF490'000.–
4.5 piècesCHF490'000.–160 m²
"Casa nel verde a Seseglio con splendida vista aperta"
Im Herzen der ruhigen Fraktion Seseglio, eingebettet in eine Wohngegend im Grünen, bieten wir dieses helle, auf drei Ebenen verteilte Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen. Der Haupteingang im Erdgeschoss bietet praktische Bequemlichkeit und ermöglicht den direkten Zugang zur privaten Garage, zum Keller und zur Waschküche. Auf dieser Ebene finden wir auch den Technikraum und ein nützliches Gästebad. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses: ein spektakulärer Wohnbereich mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die eine offene und entspannende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die Küche ist bewohnbar und geräumig, konzipiert für diejenigen, die das tägliche Leben in vollen Zügen genießen möchten; von hier aus gelangt man direkt zur Veranda und zum privaten Garten, einem reservierten Bereich, der perfekt ist, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich erstreckt sich über die zweite Etage, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne befinden. Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt, sowohl private als auch für Gäste bestimmte, die direkt vor dem Wohnhaus liegen. Eine Lösung, die den Charme der großen Innenräume mit der Bequemlichkeit des Lebens in der Natur verbindet.
CHF750.–
2.5 piècesCHF750.–60 m²
"Appartamento 2,5 locali Novazzano centro"
In Novazzano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung von 60 m² an, die wie folgt aufgeteilt ist: Großes Wohnzimmer mit Balkon, fensterlose offene Küche, sehr geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Zur Wohnung gehören auch ein Waschraum, ein Keller und ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt über einen condominialen Park und einen condominialen Garten. Im Condominium ist ein Hausmeister vorhanden und das Condominium ist videoüberwacht. Es gibt Gästeparkplätze im Immobilienkomplex. Miete: 750 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen) Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten 200 CHF/Monat Bruttomiete 950 CHF/Monat Garage 70 CHF/Monat Mindestens einjähriger Mietvertrag. Klein- und mittelgroße Haustiere sind erlaubt. Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert. Verfügbar ab 1. Juni. Um sich zu bewerben, ist ein Arbeitsvertrag oder ein Einkommen von AI/AVS/Arbeitslosenversicherung erforderlich. Wir fordern ein sauberes Insolvenzregister. Vor allem Personen mit bereits bestehendem Aufenthaltstitel und Wohnsitz im Gebiet. Klein- und mittelgroße Tiere sind erlaubt (in diesem Fall ist eine Haftpflichtversicherung mit Tierdeckung erforderlich). Jährliche Verträge sind erlaubt (mindestens ein Jahr Laufzeit). Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert (3 Monatsmieten Bruttokosten erforderlich). Die Fotos sind exemplarisch, die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt. Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der normalen Art und Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
CHF1'850'000.–
6.5 piècesCHF1'850'000.–195 m²
"Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or"
Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und reserviertesten Gebiete des Luganese, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Qualität des Lebens in einem hochwertigen Umfeld suchen. Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer recenten und kompakten Residenz, Garantie für Privatsphäre und Ruhe. Die Eigentum wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einem großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der die Wohnung umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet. Die Innenräume bieten eine funktionale und gut durchdachte Verteilung: der Eingang öffnet sich auf einen Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Eigentum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Immobilie ist mit Heizung durch Schlangen, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Möglichkeit, das Apartment als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines externen Parkplatzes) und zwei Kellerräumen. Zwei weitere Parkplätze in der Garage für CHF 60'000.- pro Stück. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31
CHF1'000.–
3.5 piècesCHF1'000.–80 m²
"Appartamento 3,5 locali a Ligornetto"
In einer Hofanlage, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in einer Hofanlage mit elektrischem Tor, das per Fernbedienung geöffnet werden kann, bieten wir eine schöne 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss an, bestehend aus: Großes Wohnzimmer mit offener Küche (mit Geschirrspüler), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad. Ein Außenparkplatz ist für 50 CHF/Monat verfügbar oder ein überdachter Außenparkplatz für 100 CHF/Monat. Pro Wohnung ist nur ein Parkplatz verfügbar. Eine Gemeinschaftswaschküche ist im Erdgeschoss vorhanden. Miete: 1'000 CHF/Monat (ohne Parkplatz) Monatliche Nebenkosten 150 CHF/Monat inklusive, ohne Abrechnung Außenparkplatz 100 CHF/Monat Gesamtkosten pro Monat 1'250 CHF/Monat Die Stromkosten für die Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Mindestvertragslaufzeit ein Jahr, aber 3-Jahres-Verträge sind willkommen, da es sich um die erste Vermietung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt. Kaution: 3 Monatsmieten, entspricht drei Bruttomonatsmieten. Eine Versicherung für die Kaution ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Verfügbar ab sofort (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines Monats). Nur Mieter mit Arbeitsvertrag werden akzeptiert (auch wenn der Vertrag gerade begonnen hat oder in Zukunft beginnen soll, es muss nur von einem Arbeitgeber unterzeichnet sein). Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftsnnummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt. Alternativ können Sie eine Rückkontaktanfrage stellen und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
CHF1'530.–
4.5 piècesCHF1'530.–120 m²
"Luminoso appartamento 4.5 locali con terrazzo - Castel San Pietro"
In einer ruhigen Wohngegend von Castel San Pietro, in einer gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die 2018 komplett renoviert wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen, modernen und besonders hellen Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft genießt. Die Küche ist bewohnbar, separat und funktional, ideal für den täglichen Bedarf. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, perfekt für eine Familie, ein Studio oder Gäste. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, komplettieren die Wohnung und bieten höchsten Komfort. Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattung, zeitgemäße Bodenbeläge und eine gemütliche Atmosphäre, die sofort bewohnt werden kann. Ein Garage und komfortable Außenbereiche stehen ebenfalls zur Verfügung. Mietbedingungen: Monatliche Miete: CHF 1530 Nebenkosten: CHF 220 / Monat Garage: CHF 150 / Monat Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Wohnqualität und geräumige Räume suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
CHF1.–
CHF1.–
"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"
Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31
CHF265'000.–
3 piècesCHF265'000.–84 m²
"Vendesi casa singola Vezia-Posizione strategica"
In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnviertel in Vezia bieten wir ein Einzelhaus zum Verkauf an, das eine interessante Gelegenheit sowohl für kleine Immobilienentwickler als auch für Paare darstellt, die nach einem Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt strukturiert: \- Im Erdgeschoss finden wir einen praktischen Waschraum und eine komfortable Garage. \- Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon besteht. \- Die zweite Etage beherbergt den Tagbereich mit Küche, hellem Wohnzimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, es gibt auch einen kleinen Abstellraum, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient. Das Grundstück bietet eine angenehme Aussicht auf das umliegende Viertel und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen bleiben. Schulen, Supermärkte und Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Das Gebäude benötigt Sanierungsarbeiten, bietet damit jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung und die Möglichkeit, eine moderne und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen. Echte und renderierte Bilder, um das Potenzial zu zeigen Für Fragen oder Besichtigungen Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 niccolo@zenitrealestate.com Danke
CHF1'380.–
3.5 piècesCHF1'380.–70 m²
"Appartamento 3.5 locali a Lugano Pregassona"
In Pregassona, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung im Hochparterre an, die renoviert wurde, mit etwa 70 m² Wohnfläche, bestehend aus: Breiter Eingangskorridor, großes Doppelbettzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche und Balkon, zweites Einzelbettzimmer, ein einziges fensterloses Badezimmer mit Bidet und Badewanne. Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet. Wohnung im Hochparterre verfügbar. Die Fotos sind Musterfotos von Wohnungen im Gebäude (indicativ, aber repräsentativ), um die korrekten Fotos zu erhalten, senden Sie eine WhatsApp-Nachricht an die angegebene Nummer am Ende der Anzeige. Nettomiete: 1380 CHF/Monat (Parkplatz ausgeschlossen) Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten 190 CHF/Monat Bruttomiete 1570 CHF/Monat Außenparkplatz (verfügbarkeit zu überprüfen) 100 CHF/Monat für Parkplatz Mindestvertragslaufzeit ein Jahr. Haustiere kleiner Größe werden in Betracht gezogen. Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert. Verfügbar ab 1. Juni. Vor allem Mieter mit bereits bestehender Aufenthaltsgenehmigung bevorzugt. Um sich zu bewerben, ist ein Arbeitsvertrag oder eine Invalidenrente AI/AVS erforderlich. Es wird daran erinnert, dass das Familieneinkommen ungefähr das Dreifache der Miete betragen sollte. Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt. Alternativ können Sie eine Rückmeldung in normaler Form anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.