CHF1'950.–
3.5 piècesCHF1'950.–85 m²
"Appartement neuf de 3.5 pièces au 2ème étage à Farvagny"
Appartement neuf de 3.5 pièces au 2ème étage / Lot 304-B3 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines.Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central offrant de nombreux rangementsUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisDeux grands balcons, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'étéUne salle de bains bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidien Deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantes Une armoire murale offrant un grand espace de rangement ainsi qu'un réduitThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiableChauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'annéeEclairage LED apportant une lumière agréable et moderneUne cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo. Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 1'950.- Loyer netCHF 80.- ChargesCHF 1'870.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois.N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou parmail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF1'580.–
2.5 piècesCHF1'580.–61 m²
"Appartement neuf de 2.5 pièces au 2e étage à Farvagny"
Appartement neuf de 2.5 pièces à Farvagny lot 303 B3 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines. Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et offrant de nombreux rangementUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisUn grand balcon, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'étéUne salle de d'eau bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidienUne chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantesUne armoire murale offrant un grand espace de rangementThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiableChauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'annéeEclairage LED apportant une lumière agréable et moderneUne cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo. Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 1'530.- Loyer netCHF 50.- ChargesCHF 1'580.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois.N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou parmail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF540'000.–
4.5 piècesCHF540'000.–110 m²
"Appartement de rendement 4.5 pcs en attique 110m2"
Magnifique appartement rénové 4.5 pcs ?110m2 garage + place de parc - grand balcon - cave Situé à Farvagny, cet appartement profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier se trouve à moins de 5 minutes. Les commerces, commodités, restaurants et écoles se trouvent à proximité.Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie : à Farvagny, vous trouverez les établissements scolaires de la maternelle jusqu'à la fin de la scolarité obligatoire, a 5 minutes à pieds de la zone sportive. Cette Attique de 4.5 pièces pour ?110m2 habitable, se trouve dans une PPE de 9 appartements Composition :1 Spacieux séjour1 Grande cuisine habitable, équipée rénovée3 Belles chambres1 Salle de bain avec emplacement pour colonne delavage1 WC séparé avec lavabo1 Grand balcon Parking, cave et communs1 Place de parc dans garage individuel1 Place de parc extérieur1 Cave1 Buanderie commune1 Bel espace extérieur commun engazonné et arboré L'appartement Ce spacieux attique d'environ 110m2 habitable, vous offre dans le Hall de grandes armoires encastrées. Ce hall dessert sur la gauche, une grande cuisine aménagée habitable ouverte, suivi d'un WC séparé, une spacieuse salle de bain avec baignoire lavabo et espace pour colonne de lavage. Sur la droite un grand séjour lumineux avec un spacieux balcon d'environ 12m2. Ce hall dessert enfin 3 chambres spacieuses. Les pièces sont toutes équipées de fenêtres a double vitrage, ainsi que pour la face nord de triple vitrage (séjour et chambre parentale). Espaces communsCe bien est complété par des espaces commun à la copropriété : grand espace extérieur avec place de jeux, tobogan sur cette grande zone engazonnée et arborée parfaite pour faire des grillades au pied des balcons, un abri antiatomique, Buanderie et local de séchage communs complètent cette PPE. Technique & confortCet appartement profite d'une cave privative, d'un garage privé et d'une place de parc extérieur.Un rafraîchissement des peintures, carrelage murale de la cuisine ainsi que le revêtement de sol du balcon, et des chambres est en cour. Cet appartement a fort potentiel vous est proposé aujourd'hui au prix de CHF 540'000.-En sus.place extérieur à chf 15'000.-Garage fermé à chf 25'000.-Prix total chf 580'000.- LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.Téléphone : 026 913 80 80 | Mail : info@lb-gerance.ch
CHF1'735'000.–
10 piècesCHF1'735'000.–450 m²
"Magnifique ferme renovée dans un coins de Paradis"
Magnifique coins de paradis familliale Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 10 pièces dispose d'une surface utile d'environ 600 m², dont environs 450 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, son magnifique terrain cloturé et arboré de diverses essences d'arbres rend ce coin de paradis magnifique a la belle saison.Rez de chaussée1 cuisine1 salle a manger avec poele1 sellier1 buanderie avec accès extérieur1 chambre avec salle d'eau et wc1 wc visiteurs1 immense espace disponible ~140m21 local technique Au 1er Etage1 immense pièce de vie avec cheminée 4 chambres avec armoires encastrées2 salles d'eau1 wc séparéAu dernier étage1 grande Mezzanine ouverte sur la cheminée1 Grande galerie mansardée 2 grandes chambresExtérieurImmense jardin arboréGarage ferméPergolaTerrasseRemise à outil et parc a chien2 anciennes box en bâti attenant pour moutonsRemise à bois En poussant la porte de votre future demeure, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servant actuellement de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC . De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier ou dépôt ainsi qu'un local technique, cela sans avoir besoin de sortir de bâtiment. Un magnifique escalier artistique en acier forgé avec marches en bois dessert les différents niveaux.Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, organisé autour d'une impressionnante cheminée recouverte de cuivre , donnant des splendides reflets a la pièce lors des coucher de soleil. À ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.Au 2ème étage, une énorme galerie surplombe la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Deux pièces de belle dimension complètent ce niveau.Les volumes de cette ferme unique en son genre, vous offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, par les nombreuses fenêtres, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.Ce bien dispose d'un garage, et un couvert de jardin pouvant servir a des chevaux animaux ou Pergola, de multiples places de parc extérieures, ainsi que d'une source d'eau privée avec système de filtration et purification. LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.Téléphone: 026 913 80 80 | Mail: info@lb-gerance.ch
CHF2'460.–
4.5 piècesCHF2'460.–104 m²
"Appartement neuf de 4.5 pièces au 2ème à Farvagny"
Appartement neuf de 4.5 pièces au 2ème / Lot 303-B1 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines.Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central offrant de nombreux rangementsUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisUne grande terrasse lumineuse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'étéUn grand balcon bien orienté, idéal pour savourer l'air frais au quotidienUne salle de bains bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidienUn WC indépendant, idéal pour les invitésTrois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantes Une armoire murale offrant un grand espace de rangementThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiableChauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'annéeEclairage LED apportant une lumière agréable et moderneUne cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo.Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 2'370.- Loyer netCHF 90.- ChargesCHF 2'460.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois.N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou par mail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF2'510.–
4.5 piècesCHF2'510.–120 m²
"Appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage à Farvagny"
Appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage / Lot 2022-203 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines.Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot central offrant de nombreux rangementsUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisDeux grands balcons, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'étéUne salle de bains bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidien Un WC indépendant, idéal pour les invitésTrois magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantes Une armoire murale offrant un grand espace de rangementThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiable Chauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'année Eclairage LED apportant une lumière agréable et moderne Une cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo. Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 2'420.- Loyer netCHF 90.- ChargesCHF 2'510.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois. N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou parmail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF1'600.–
2.5 piècesCHF1'600.–67 m²
"Appartement neuf de 2.5 pièces au 2ème étage à Farvagny"
Appartement neuf de 2.5 pièces à Farvagny lot 308 B3 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines. Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et offrant de nombreux rangementUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisUn grand balcon, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'étéUne salle de d'eau bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidienUne chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantesUne armoire murale offrant un grand espace de rangementThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiableChauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'annéeEclairage LED apportant une lumière agréable et moderneUne cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo. Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 1'550.- Loyer netCHF 50.- ChargesCHF 1'600.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois.N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou parmail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF715'000.–
5 piècesCHF715'000.–120 m²
"Villa contiguë 5 pièces à Villarsiviriaux construction récente"
Magnifique villa contiguë aux portes du Gibloux, entre Glane et Sarine Bienvenue dans la commune de Villarsiviriaux. Villarsiviriaux est une commune suisse du canton de Fribourg, située entre Glane et Sarine,Riche de son histoire moyenâgeuse et de ses forêts luxuriantes, au pied de la montagne du Gibloux, cette commune saura vous séduire par son étonnante tranquillité, et sentiers de balade. LB Gérance SA, vous propose dès aujourd'hui une splendide villa moderne de 5 pièces articulée comme suit : Rez inferieur :Un hall d'entrée avec armoire murale d'environ 10 m2Un WC d'environ 2 m2Un disponible qui peut servir de salle de jeux ou bureau d'environ 28 m2Une buanderie avec colonne de lavage d'environ 15 m2Rez supérieur :Un spacieux séjour d'environ 25 m2Une magnifique cuisine agencée d'environ 13 m2Une salle à manger d'environ 13 mÀ l'étage :Une salle de bains avec baignoire d'environ 6 m2Deux chambres d'environ 12 m2Une chambre parentale de 12 m2 avec salle de bain privative et douche et WC de 4 m2.Extérieur et parking1 terrasse orientée Sud-ouest ensoleillé env. 24 m21 Pergola, cabane de jardin1 Four à bois 1 Place de parc extérieur en sus. ( CHF 15'000.-)1 Place de parc sous couvert avec électricité en sus. (CHF 20'000.-)Située dans un environnement agréable, et une région en constante évolution, cette belle villa répartie sur trois niveaux, toute la luminosité et le confort nécessaire pour une vie de famille paisible, un petit ruisseau serpente même aux limites de la propriété. Au rez inférieur, vous êtes accueilli par un hall d'environ 10 m² avec armoire murale intégrée. Ce niveau comprend également un WC séparé, une grande pièce de 28 m² idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 15 m² équipée d'une colonne de lavage. À l'étage supérieur, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine moderne de 13 m² entièrement équipée avec un îlot central faisant aussi bar, et d'une salle à manger de même surface. Une large baie vitrée laisse entrer un maximum de lumière et ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Celle-ci, d'environ 24 m², est aménagée avec pergola, cabane de jardin et four à bois, un véritable atout pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le dernier étage, comprend deux chambres claires et agréables d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire de 6 m², ainsi qu'une suite parentale de même surface avec salle d'eau privative incluant douche et WC, pour une surface totale de 16 m². La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique. Deux places de parc vendues en sus à savoir une couverte (20'000.-) et une extérieur (CHF 15'000.-). Un store électrique vient compléter les aménagements extérieurs. Il est également possible d'acquérir certains meubles déjà sur place, ainsi que d'autres actuellement proposés à la vente. Cette villa allie confort moderne, belles prestations et ambiance conviviale, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs occupants. LB Gérance SA vous propose aujourd'hui cette magnifique opportunité au prix de CHF 715'000.- Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette villa au cachet exceptionnel. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80). Commodités Proche de toutes commodités à proximitéEcole primaire RestaurantTransport en commun Données techniques Pompe à chaleur géothermiqueMoustiquairesChauffage au sol Extérieurs 2 places de parcs dont 1 couvert et 1 standardUne grande terrasse orientée Sud-ouestFour à boisCabane de JardinStore électrique Travaux Pas de travaux à prévoir
CHF1'490.–
2.5 piècesCHF1'490.–63 m²
"Appartement neuf de 2.5 pièces au 1er étage à Farvagny"
Appartement neuf de 2.5 pièces / Lot 202-B3 Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme dela campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien.On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petitesépiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener.Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes voisines. Disponible dès le 1 Juin 2026, il se compose comme suit :Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et offrant de nombreux rangementUn séjour élégant et spacieux, pensé pour profiter de chaque moment en famille ou entre amisUn grand balcon, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'étéUne salle de bains bien agencée, comprenant une colonne de lavage pour simplifier le quotidienUne chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité pour des nuits reposantesUne armoire murale offrant un grand espace de rangementThermostat dans tout les pièces, permettant de chaleur et bien êtreDes store électrique intégré, offrant confort et facilitéUne fibre optique garantissant une connexion internet rapide et fiableChauffage au sol intégré, pour un confort thermique tout au long de l'annéeEclairage LED apportant une lumière agréable et moderneUne cave spacieuse, parfaite pour optimiser vos espaces de rangementLa résidence est dotée d'un garage souterrain, accès directement à l'ascenseur et du locale à vélo. Ce magnifique objet vous est proposé à :CHF 1'430.- Loyer netCHF 60.- ChargesCHF 1'490.- Loyer brutPossibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement intérieure au prix de CHF 140.- par mois et/ou une place moto à CHF 80.- par mois.N'hésitez pas à contacter pour prendre un rendez-vous pour une visite et découvrir tout le charme de ce logement, par téléphone au 026 913 80 80 ou par mail à service.location@lb-gerance.ch.Une belle proposition LB Gérance SA, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.Les informations, notamment le descriptif et les photos, sont fournies à titreindicatif et ne sont pas contractuelles.
CHF1'720.–
4.5 piècesCHF1'720.–
"Appartement de 4.5 pièces à Ried Bei Kerzers"
Ried bei Kerzers À louer - Superbe loft de 4.5 pièces à Ried bei Kerzers (FR)Offrez-vous un cadre de vie unique à Ried bei Kerzers, dans le district du Lac (canton de Fribourg). Un cadre de vie privilégié. Ried b. Kerzers est une localité pleine de charme, où il fait bon vivre. Entourée de nature, elle offre un environnement calme et ressourçant, idéal pour se détendre après une journée de travail. Sa situation entre Fribourg et Berne permet de profiter d'un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.À seulement quelques minutes, la région de Morat (Murten) et son lac invitent à l'évasion, aux balades au bord de l'eau et aux moments de détente en plein air. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien tout en préservant une vraie qualité de vie.Un loft aux multiples possibilitésSitué dans un bâtiment en zone industrielle, ce bien surprend par son calme et son potentiel. Ses espaces ouverts et modulables permettent de créer un intérieur qui vous ressemble, que vous recherchiez un lieu de vie chaleureux, un espace de télétravail inspirant ou un équilibre entre les deux.Disposition :Deux entrées indépendantes, offrant confort et flexibilitéDeux salles d'eau avec WCColonne de lavage intégréeCuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviauxQuatre grandes pièces lumineuses à aménager selon vos enviesChaque espace peut être repensé pour créer une ambiance loft contemporaine, où volume et lumière se rencontrent harmonieusement.Stationnement :Plusieurs places de parc extérieures disponibles en supplémentConditions financières :Loyer mensuel : CHF 1'550.-Charges : CHF 170.-Total mensuel : CHF 1'720.-Plusieurs places de parc extérieures sont disponibles au prix de CHF 70.- par place et par mois.Ce loft est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où espace, tranquillité et liberté d'aménagement se combinent pour créer un quotidien à votre image.Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet présenté.Une belle proposition LB Gérance SA nous vous attendons pour la visite !Nous sommes à votre entière disposition pour de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80), Donnée technique chauffage à Mazout Commodité Arrêt de bus à proximitéKerzers est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Bern. Emplacement : Fribourg 24 km ~30 min. Payerne 34 km ~ 24 min. Morat 7 km ~10 min. Bern 25 km ~22 min. Autoroute (1 km), Commerces (1 km), Crèche, École primaire, Gare (1.7 km), Lac (5 km).
CHF500'000.–
5.5 piècesCHF500'000.–100 m²
"Ferme à rénover, avec habitation et rural équestre"
Lage und Umgebung Abseits der frequentierten Achsen, in einem ruhigen und weitgehend offenen ländlichen Sektor, befindet sich diese Liegenschaft in einer typischen Landschaft der Fribourger Landschaft. Die Aussichten sind frei, die Entfernungen zu den benachbarten Gebäuden sind komfortabel, und die Umgebung bietet ein Gefühl von Raum und Ruhe, während sie zugleich zugänglich bleibt. Die Umgebung ist geprägt von den umliegenden Ackerflächen und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für ein Lebensprojekt, das sich nach außen, Tieren und Natur richtet. Die in der Nähe gelegenen landwirtschaftlichen Wege ermöglichen direkte Ausfahrten, insbesondere für den Pferdesport, ohne unmittelbare Einschränkungen. Bestehende Bauten, Grundstück und Projekt Obwohl sich die Liegenschaft in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, ist sie außerhalb des LDFR, was eine Erwerbung ohne Einschränkungen im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Status ermöglicht. Das Grundstück von etwa 2'700 m² umfasst eine bestehende bebauten Fläche, die vollständig renoviert werden soll, mit einem klaren Projekt zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ergänzt durch landwirtschaftliche und pferdesportliche Flächen. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 260 m², davon etwa 100 m² Wohnfläche nach der Renovierung, gemäß dem geplanten Projekt. Umbauprojekt und Erschließung Das Projekt sieht ein funktionales Familienhaus vor, das für ein einfaches, warmes und direktes Leben mit der Außenwelt und den Tieren konzipiert ist. Im Erdgeschoss Das zukünftige Wohnhaus wird sich um eine verglaste Küche gruppieren, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet und direkt zum Wohnzimmer und zur Terrasse führt, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer oder Büro dienen kann Ein offener Wendeltreppen führt die Ebenen miteinander verbindet und verleiht dem Ensemble Charakter. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit sehr hoher Deckenhöhe die Erhaltung sichtbarer Balken, die die Identität des Ortes stärken, der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer und zahlreiche Stauräume ergänzt. Die innere Organisation dieses Objekts ermöglicht eine fließende Bewegung und eine kohärente Nutzung der Räume, angepasst an eine familiäre Nutzung. Außenbereiche und Reitinfrastrukturen 1 große Terrasse, die das Wohnhaus auf mehreren Seiten umgibt, mit freiem Blick auf die Landschaft und kontinuierlicher Besonnung von morgens bis abends2 Parkplätze1 stabiler Zufahrtsweg verbindet die nahegelegene kleine Straße leicht Letztere ergänzen diese Wohn- und Mobilitätsbereiche hervorragend Das landwirtschaftliche Gebäude Dieses Nebengebäude und seine bestehenden Einrichtungen dienten als Kuh- oder Schafstall, sie werden auch in das Projekt einbezogen und bieten: 2 Pferdeboxen mit jeweils über 15 m² und etwa 3 m Höhe1 geschlossener Anbau, der als Sattelkammer oder Werkstatt dienen kann, in der Nähe eines kleinen Pferdebox für Ponys, Fohlen usw.1 Technikraum mit neuem Stromanschluss und Schaltkasten von 2025, Anschluss an das Glasfasernetz, bereits an diesem Ort angeschlossen, die Wasserversorgung wurde 2025 erneuert,1 große Scheune mit Dachboden1 große offene Fläche im landwirtschaftlichen Bereich, gegenüber den Pferdeboxen, Das landwirtschaftliche Gebäude verfügt über Scheunentore auf beiden Seiten des Gebäudes, was die Bewegungsfreiheit erleichtert 1 vorgesehener Platz für eine Mistgrube vor dem landwirtschaftlichen Gebäude vervollständigt diesen Reitbereich Zusammenfassung Diese Liegenschaft richtet sich in erster Linie an Pferdebesitzer oder Käufer, die ein privates Reitprojekt entwickeln möchten, das Wohnen und Infrastrukturen kombiniert, in einer offenen und ruhigen ländlichen Umgebung. Ein klares Renovierungsprojekt, eine günstige rechtliche Situation (außerhalb des LDFR) und ein seltenes Potenzial, um einen persönlichen Lebensraum zu schaffen, in direktem Kontakt mit der Natur und den Tieren. Schlüsseldaten Grundstück: ca. 2'700 m²Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²Geplante Wohnfläche: ca. 100 m²Umbauprojekt: Einfamilienhaus mit 4,5 ZimmernPferdesport: ja Status: außerhalb des LDFRVerkaufspreis: CHF 500'000.- \*Ein Bild in den Fotos dient als Projektion und ist daher nicht verbindlich. LB Gérance sa steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. TEL. 026 913 80 80 | MAIL: info@lb-gerance.ch