CHF975'000.–
5.5 piècesCHF975'000.–188 m²
"Raumwunder - Schönes 5.5 Zimmer Haus am ruhigen Aareufer"
Raumwunder am Aareufer - Helles 5.5-Zimmer-Haus in Aegerten An traumhafter Lage unweit des idyllischen Aareufers von Aegerten präsentiert sich dieses aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die im Jahr 2003 erbaute Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern übernommen und seither mit viel Sorgfalt gepflegt. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die offenen Wohnbereiche sowie die naturnahe Lage entsteht hier ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.Die gesamte Einfamilienhausreihe wird über eine gemeinsame, moderne und effiziente Öl-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm über eine Bodenheizung in sämtlichen Räumen und sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohnklima.Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und den Alltag einer Familie. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene liegt zudem die Garage mit direktem Hauszugang - ein Komfort, den man insbesondere bei schlechtem Wetter sehr zu schätzen weiss. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich die funktionale Waschküche mit Waschturm. Ebenfalls integriert ist die Entkalkungsanlage, welche im gesamten Haus für angenehm weiches Wasser sorgt. Der anschliessende, trockene Kellerraum mit rund 25 m² Fläche bietet aussergewöhnlich viel Stauraum oder Platz für Hobby und Lagerung.Im Erdgeschoss eröffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit nahezu 60 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die offen konzipierte Küche ermöglicht es, auch während dem Kochen am Geschehen mit Familie und Freunden teilzuhaben. Direkt von der Küche aus gelangt man auf den charmanten Balkon mit schöner Sicht auf die Aare - der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Der grosszügige Wohnbereich überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seine Offenheit und Flexibilität. Über die grossen Fensterfronten gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten, ebenerdigen Garten. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine praktische begehbare Ankleide. Zentral auf dieser Etage wurde das grosse Familienbad realisiert. Dieses bietet mit Dusche, Eckbadewanne, Doppel-Lavabo und Toilette alles, was man sich für entspannte Wohlfühlmomente wünscht.Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Hier wurde das abschliessbare Elternschlafzimmer eingerichtet. Dank der beeindruckenden Raumhöhe und der offenen Gestaltung erinnert diese Etage beinahe an eine stilvolle Loftwohnung innerhalb des Hauses. Die grosszügigen Platzverhältnisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als exklusiver Elternbereich, kombiniert mit einem privaten Wohnzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Etage durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sodass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Auch von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf die Aare.Die Umgebung dieser Liegenschaft rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Nebst dem gepflegten Garten stehen vor dem Haus mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, auf welchen problemlos bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden können. Zusätzliche Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar bei der Hausreihe und bieten weiteren Komfort für Gäste.Ein ganz besonderes Merkmal dieses Hauses ist jedoch seine einmalige Lage. Das nahegelegene Aareufer erreichen Sie in wenigen Schritten. Die ruhige Wasserlage lädt an warmen Tagen zum Verweilen, Baden oder Entspannen ein. Da die Aare an dieser Stelle nur wenig Strömung aufweist, eignet sie sich hervorragend für einen erfrischenden Schwumm oder gemütliche Stunden am Wasser.Diese Liegenschaft vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort, Naturnähe und eine familienfreundliche Umgebung in idealer Weise - ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.Bei Interesse kann ein Teilbetrag der Hypothek bei der BEKB Biel zu einem Zinssatz von 0.92% bis Ende 2030 übernommen werden.Konnte Sie dieses Objekt genau so überzeugen wie uns? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei dem traumhaften Objekt.Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG
CHF595'000.–
3.5 piècesCHF595'000.–91 m²
"Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans le nouveau quartier de Fischermätteli"
Appartement en propriété de 3,5 pièces neuve avec loggia dans le quartier attrayant de FischermätteliCet appartement de haute qualité et neuve de 3,5 pièces au 1er étage convainc par son plan d'étage bien pensé, ses matériaux nobles et son confort de vie moderne dans le quartier populaire et conçu de manière durable de Fischermätteli.Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée spacieux avec une garde-robe pratique, qui donne une impression de premier contact invitante. Directement à droite se trouve un réduit avec sa propre tour de lavage - idéalement intégré et extrêmement fonctionnel dans la vie quotidienne.La chambre principale spacieuse offre d'excellentes conditions d'espace et dispose de sa propre salle de dressing ainsi que d'une salle de bain en-suite élégante avec une douche sans obstacle et des toilettes. Le long de la zone d'entrée sur le côté gauche, vous pouvez accéder à la salle de bain des invités avec lavabo et toilettes. Les connexions pour l'installation ultérieure d'une autre zone de douche sans obstacle sont déjà préparées.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts et lumineux. Les surfaces de fenêtres spacieuses créent une atmosphère de vie agréable et offrent des possibilités polyvalentes pour des idées d'aménagement individuelles. La cuisine de haute qualité convainc par ses surfaces de travail spacieuses ainsi que par des appareils modernes tels qu'un four à haute altitude, un lave-vaisselle et un extracteur de vapeur puissant.Une autre pièce à côté du salon est idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder à la loggia attractive avec vue sur la verdure. Celle-ci offre une protection optimale contre la pluie grâce au toit et un confort supplémentaire grâce à un store de soleil - un endroit idéal pour se détendre et profiter.L'appartement est accessible de manière pratique et presque sans obstacle par ascenseur ou via l'escalier spacieux. Dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse avec une connexion électrique et beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. De même, à ce niveau, se trouvent deux places de parking, qui peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF chacune. Une rénovation avec une boîte murale pour véhicules électriques est possible.Le nouveau quartier de Fischermätteli répond au standard Minergie A-Eco de haute qualité et représente un mode de vie durable et économe en énergie. Tous les appartements disposent d'un chauffage de sol confortable, alimenté par un système de chauffage central au pellet.Cet appartement attractif convainc par sa qualité, son confort et sa durabilité à tous les niveaux. Il est idéal pour les personnes âgées comme pour les plus jeunes.Avez-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.Votre équipe de DreihochDrei Immobilien AG
CHF570'000.–
3.5 piècesCHF570'000.–80 m²
"Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme"
Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert: 2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert, 2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank, 2025 wurde das Masterbad vollständig saniert. Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
CHF429'000.–
5.5 piècesCHF429'000.–172 m²
"Duplex sous les toits avec ascenseur privatif - spacieux, lumineux et plein de potentiel"
Lumière, volume et potentielAmateurs de charme et de beaux volumes, ce duplex sous les toits pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de 8 unités, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie unique, avec un superbe potentiel de rénovation pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.Les atouts du bienEnviron 172 m² habitablesAscenseur privatif arrivant directement dans l'appartement4 chambres + mezzanine ouverteGrande salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, fenêtre)2 WC séparésGrand séjour de 64m2 avec cheminée et four à pizzaCuisine avec accès direct au balconBalcon sud d'environ 19 m², parfait pour profiter des beaux joursNombreux rangements sous les comblesPlafonds hauts et volumes généreux créant une atmosphère agréableChaudière remplacée en 2015Place de jeu du quartier entièrement rénovée en 2024Bâtiment en bon état général, aucune rénovation prévue dans l'immeublePlaces de parc inclusesL'appartement est vendu avec une place de parc extérieure ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain, toutes deux incluses dans le prix de vente ? un atout appréciable pour un confort optimal au quotidien. Premier niveau :Hall d'entrée spacieux2 chambresSalle de bains avec rangement sous les comblesCuisine avec accès au balconSéjour / salle à manger lumineux avec sortie sur le balconCheminée avec four à pizza et rangements intégrésÉtage supérieur :2 chambresWC séparéMezzanine ouverte, idéale comme bureau, espace lecture ou coin détenteÀ savoirL'appartement est entièrement habitable, mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien au charme indéniable et créer un espace de vie sur mesure.
CHF695'000.–
4.5 piècesCHF695'000.–92 m²
"Renovierte 4.5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Flamatt"
Diese gepflegte und renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, sowie die äusserst zentrale Lage in Flamatt mit sämtlichen Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischem Einbauschrank und Garderobe. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Direkt angrenzend befindet sich die 2019 komplett erneuerte, moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Backofen sowie ein Glaskeramikherd. Die Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design und ihre Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. In allen Schlafzimmern wurden massgefertigte Einbauschränke verbaut, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Im Untergeschoss gehört ein eigener Hobby-/Waschraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist. Zusätzlich steht ein separater Keller (Holzverschlag) zur Verfügung. Eine Garage kann für CHF 25'000.- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung sowie das Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen: · 2014: Sonnenstore ersetzt · 2014: Wände im Hobby-/Waschraum verputzt und mit Abrieb versehen · 2014: Neue Bodenfliesen verlegt im Hobby-/Waschraum · 2019: Komplett neue Küche eingebaut · 2019: In allen Schlafzimmern Einbauschränke verbaut · 2019: Alle Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht · 2019: In der gesamten Wohnung neue Feinsteinplatten verlegt · 2023: Alle Zimmertüren erneuert Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 5 bis maximal 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule befindet sich direkt neben dem Haus, der Kindergarten ist nur rund 4 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner erreichen Sie bequem in maximal 5 Minuten zu Fuss. Hinter dem Wohngebäude lädt die Sense mit ihrem Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Eigentumswohnung erfüllen möchte.
CHF740'000.–
4.5 piècesCHF740'000.–110 m²
"Preiswerte, renovierte 4,5 Zimmer Wohnung 10 min von Basel"
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet? Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) in Arlesheim könnte genau das Richtige für Sie sein. Das helle Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Die moderne, offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung und das Haus wurden regelmässig renoviert und instand gehalten. Im Folgenden sehen Sie die wichtigsten Renovationen: 2000: Neue Doppelverglaste Kunststofffenster 2018: Neues Induktionskochfeld 2018: Sanierung des Badezimmers 2019: Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung 2019: Neue Eingangs- und Zimmertüren 2020/21: Flachdach saniert und neu gedämmt 2021: Decken und alle Wände gestrichen, Fassade komplett saniert und gestrichen 2023: Neues Badezimmermöbel und Lavabo im Gäste-WC 2024: Neues Spülbecken in der Küche Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazugekauft werden. Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis bereits inbegriffen. Der Erneuerungsfonds der Liegenschaft ist gut gefüllt, und das Thema Heizungsersatz wird derzeit geprüft. Die Eigentümer sind daran interessiert, sich an die Fernwärme der Primeo anzuschliessen. Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Paar oder eine Familie. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Arlesheim! Ihre DreihochDrei Immobilien AG