CHF1'100'000.–
5 piècesCHF1'100'000.–128 m²
"Bauernhaus mit Garten und grossem Ausbaupotential"
Im schönen Birmenstorf, einen Katzensprung von Baden und Brugg entfernt, offerieren wir ein Bauernhaus mit Schopf und viel Ausbaupotential. Im Erdgeschoss des einseitig angebauten Einfamilienhauses befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche im rustikalen Bauernstil und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Hobbyraum im UG und drei Dachböden mit Ausbaupotential. Die gesamten Wohnflächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss betragen 128m². Alle Nebenflächen zusammen betragen 307m² (!) (Estriche 140qm / Räume im UG 167qm) und haben grosses Ausbaupotential, auch in Hinblick auf eine Doppelnutzung, Wohnen und Arbeiten im Grünen. Das gesamte Grundstück umfasst 1224m². Parkiermöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, wie auch in der Einzelgarage. Wir richten uns an Interessenten, die die ausgezeichnete Lage, nahe der Stadt Baden und Brugg und die idyllisch-ländliche Lage zu schätzen wissen. Und das Potential der Liegenschaft erkennen. Getätigte Investitionen: 2017/2018: Fensterersatz 2019: neue KücheNeue Waschmaschine TumblerDach Umdeckung, IsolationSpengler arbeitenneue Dachfensterelektrisches Beschattungs-/ Öffnungssystemneue HeizungsanlageEinbau neues Garagentor mit TürElektroverteilungen 2023/2024: Einbau CheminéeZusammenlegung Esszimmer / Wohnzimmer 2025: Neue WCs / Waschtische / Armaturen SpiegelschrankWaschtischunterbau / DoppelwaschtischMalerarbeiten InnenDachhimmel, Vorplatz repariert Wir warten gespannt auf Ihr Feedback und stehen für weitere Fragen zur Verfügung. Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
CHF2'710.–
5.5 piècesCHF2'710.–100 m²
"5.5-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Renovation"
Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch renovierte, zentral gelegenen 5.5-Zimmer-Wohnungen an der Dynamostrasse 5 in Baden. Lage:Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit sehr guter Erschliessung zu ÖV. Bahnhof Baden West in 2 Gehminuten, Autobahn in 5 Autominuten erreichbar. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Minerva Schule in unmittelbarer Nähe.Ausstattung:Eigene Waschmaschine/TumblerTOP Küche mit Arbeitsbeleuchtung, Backofen/Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und grossem Kühlschrankzwei NasszellenModernes Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und grossem SpiegelGäste-Bad mit Dusche, Lavabo und WCBöden Küche und Nasszellen anthrazitfarbenes SteinzeugBöden Wohnräume HolzparkettAlle Räume sind grosszügig und hellkleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, Kellerabteil im UGruhige WohnungsnachbarnGaragenparkplatz und/oder Töff-Parkplatz kann dazu gemietet werdenes hat keinen Lift in dieser LiegenschaftVeloraum zur Mitbenützung Besonders familienfreundlich: Kinder sind willkommen. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Aber auch für Paare oder Wohngemeinschaften. Zentral, aber ruhig gelegen, für erholsame Nächte und entspannte Tage.Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in Baden benötigen. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.Wir freuen uns auf Ihr Feedback.Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung.