Wohnwert Invest AG
8400, Winterthur, ZH
CHF1'180'000.–
5.5 piècesCHF1'180'000.–130 m²
"5.5-Zimmer-Reihenhaus mit grossem nützlichem Dachstock"
Familienfreundlich Willkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit grosszügigem Dachstock, ideal für Büro oder Hobby. Die Liegenschaft überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einen gemütlichen Gartensitzplatz mit Glasüberdachung. Das im Jahr 2000 erstellte Reihenhaus wurde im Rahmen der gesamten Überbauung realisiert und verfügt über einen Carport sowie einen davorliegenden Aussenparkplatz. Sie profitieren von einer bezugsbereiten Liegenschaft, können jedoch mit einer sanften Pinselsanierung und geringem Aufwand zusätzlichen frischen Wind hineinbringen. Wichtige Eckdaten und Highlights: 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und grosszügigem Dachstock Entrée mit Einbauschrank 4 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide und Einbauschrank 1 Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo 1 Gäste-WC im Erdgeschoss Wohnfläche von ca. 130 m² Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und kleiner Bartheke Idyllischer Cheminéeofen mit Chromstahlkamin , mit Wärmespeicherfunktion im Jahr 2023 neu installiert Waschraum im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner und Waschtrog 2-fach verglaste Kunststofffenster Eingezäunter Garten mit ca. 73 m², teilweise gedeckt mit Glasüberdachung Grundstücksgrösse: 136 m² Zwei gedeckte Balkone (1x ca. 6.75 m² und 1x ca. 3.2 m²) Heizsystem Baujahr 2023 : Umstellung auf innen aufgestellte Wärmepumpe, Verteilung über Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung elektrisch Überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufspreis Reihenhaus inkl. Carport und Aussenparkplatz CHF 1'180'000.-
CHF1'270'000.–
5.5 piècesCHF1'270'000.–160 m²
"Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz"
Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss Direktzugang zur Tiefgarage 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung
CHF1'180'000.–
5.5 piècesCHF1'180'000.–161 m²
"Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz"
Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss Direktzugang zur Tiefgarage 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung
CHF1'310'000.–
5.5 piècesCHF1'310'000.–160 m²
"Neubau: freistehendes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz"
Projekt Die Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 5.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung Die Einfamilienhäuser sind bereits bestehend und werden im Edelrohbau angeboten. Ein Bezug ist 3 bis 6 Monate nach Unterzeichnung des Reservationsvertrags möglich. 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss Direktzugang zur Tiefgarage 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung
CHF1'150'000.–
5.5 piècesCHF1'150'000.–120 m²
"Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial, separater grossen Werkstatt-/Garagengebäude"
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separatem Wintergartenhaus samt Cheminée sowie einem Werkstatt- und Garagengebäude. Die Liegenschaft überzeugt durch viel Charakter, viel Privatsphäre und ein grosszügiges Grundstück von 996 m² . Das ursprüngliche Baujahr des Hauses datiert auf 1947. Beim Einfamilienhaus selbst profitieren Sie davon, dass der Rückbau grösstenteils bereits erledigt ist - Sie müssen nicht mehr abreissen, sondern können direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume beginnen. Für das bestehende Werkstatt- und Garagengebäude wurde zudem ein Projekt für eine attraktive Maisonette-Wohnung entworfen . Das entsprechende Baugesuch wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht. Somit ist ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten den anderen. Wichtige Eckdaten und Highlights : Mehrgenerationen-Wohnen möglich, Bauprojekt Bestehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer , teilweise mit Einbauschränken 2 Nasszellen (1 davon erneuert und 1 im Roh Zustand) Platz für zahlreiche Autos Wohnfläche mit ca. 120m² zusätzlicher beheizter Wintergarten mit ca. 25m² Waschraum im Untergeschoss mit separater Dusche Teilweise saniert und teilweise noch im Umbau Küchenraum wurde vergrössert und eine Neue Küche wurde bestellt und kann auf Abruf geliefert werden. Grosser Garten mit gesamter Grundstückfläche 996m2 Heizsystem 2016 auf Erdgas umgestellt, Verteilung über Radiatoren Fassadensanierung im Jahr 2018 Wintergartenhaus Dachisolation im Jahr 2018 Abwasserkanalsanierung 2022 abgeschlossen Kindergarten sowie Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorprojekt mit Grundrisse vorhanden für Umnutzung von Werkstatt-/Garagengebäude in Wohnung Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und seinen vielen Vorzügen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkaufspreis Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude CHF 1'150'000.-
CHF1'090'000.–
4.5 piècesCHF1'090'000.–121 m²
"Familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 121m2 Wohnfläche in Pfungen"
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 121m2 Wohnfläche Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im wunderschönen Pfungen an der Vorbruggenstrasse 3, nahe der Töss, vereint zentrales und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die im Jahr 2014 erbaute Liegenschaft bietet auf rund 121 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem grosszügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert . Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Komfortlüftung mit Frischluftzufuhr, welche für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze (hintereinander) zur Verfügung. Zusätzlich sind im Aussenbereich zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grosser Eingangsbereich mit Garderobeneinbauschrank Minergie zertifiziert, Aussenisolation ca. 20cm, Gasheizung und Fussbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Frischluftzufuhr Lammellenstoren in der ganzen Wohnung Offene und helle Küche mit grosser Bar Insel und modernen Geräten, Glaskeramik-Kochfeld, Food-Center (Grosser Kühlschrank) etc. Grosszügige Schlafzimmer 2x mit ca. 14m2 und 1x mit ca. 19m2 (eins davon mit Bad en Suite) Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Walk-In Duschen, WC und Doppellavabo Reduit in der Wohnung mit Waschturm und Waschtrog (Warm/Kaltwasser) Gedeckter Balkon mit ca. 15m2 und mit Sonnenstoren Kellerraum ca. 13m2 im Untergeschoss Zwei Tiefgaragenparkplätze (hintereinander) Nrn. 22 und 23 (zzgl. CHF 50'000) Gemeinschaftliche Solaranlage auf dem Dach Verkaufspreis CHF 1'090'000.- zzgl. zwei Tiefgaragen-Parkplätze für CHF 50'000.- Totaler Verkaufspreis CHF 1'140'000.- Wir sind für Sie da! Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-aufnahme. Nach der Besichtigung erhalten die Interessenten weitere Unterlagen wie zum Beispiel: Detaillierter Baubeschrieb, Angaben zur Nebenkostenabrechnungen, Grundbuchauszug, GVZ-Police, Protokolle der STWEG-Versammlungen usw.