CHF1'190'000.–
4.5 piècesCHF1'190'000.–156 m²
"Projet de construction avec permis de construire en force"
Objektbeschreibung Das Projekt besteht in der Errichtung eines individuellen Chalets für Wohnzwecke, das auf zwei Ebenen entwickelt wird. Die Baugenehmigung ist in Kraft. Alle Bedingungen sind erfüllt, um die Bauarbeiten sofort zu beginnen. Es umfasst einen Stellplatz mit zwei überdachten Stellplätzen sowie einen Außenstellplatz, der auf dem Grundstück angelegt ist. Die in der Anzeige präsentierten Fotos stammen aus unseren vorherigen Realisierungen. Sie sollen das erwartete Fertigstellungslevel sowie die Qualität unserer Bauten veranschaulichen. Details und Flächen Verkaufsfläche Brutto: 156m2 Wohnfläche: 122m2 Fläche des Technikraums und Keller: 15m2 Fläche der Balkone: 22m2 Fläche der Terrasse: 17m2 Fläche des Überdachs für 2 Autos: 50 m2 Fläche des offenen Abstellraums: 13m2 Fläche des Grundstücks: 626m2 Am Eingang des Illiez-Tals Troistorrents bietet ein erhaltenes bergiges Umfeld, während es gleichzeitig nahe der Ebene und der Einrichtungen liegt. Das Chalet-Projekt verbindet Modernität und Tradition, um optimalen Komfort in einer authentischen und zugänglichen Umgebung zu bieten. Höhepunkte des Chalets Die gemütliche Etage mit einem Hauptwohnbereich wurde entworfen, um eine gesellige und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die sichtbaren Balken verbinden sich harmonisch mit den Verarbeitungen aus gedämpftem Tannenholz, die perfekt auf die Balken aus gebürstetem Fichtenholz abgestimmt sind und so Wärme und Charakter dem Ganzen verleihen. Modern und voll ausgestattete Küche Die Küche verbindet Funktionalität und zeitgenössisches Design: Zentrale Insel zum Kochen und Teilen geselliger Momente Elektrogeräte der neuesten Generation für optimalen Komfort Moderner Abschluss in eleganten und widerstandsfähigen Materialien (Arbeitsplatte aus Granit, lackierte oder matte Fronten nach Ihren Vorlieben) Optimiertes Stauraumangebot für einen organisierten und praktischen Bereich Öffnung zum Wohnzimmer, um Geselligkeit und Helligkeit zu fördern Badezimmer und Gästetoilette Die Badezimmer sind entworfen, um Komfort, Eleganz und Modernität zu verbinden: Geräumige italienische Dusche mit transparenten Glaswänden für ein Gefühl von Raum und Flüssigkeit Moderner Whirlpool in einem der Badezimmer, ideal zum Entspannen Möbel aus Eichenholz oder lackierte Verarbeitungen nach Ihren Geschmack, die Design und Funktionalität verbinden Hochwertige Beläge: Feinsteinzeug und Naturstein für einen zeitgenössischen Stil und einfache Pflege Design-Armaturen und moderne Ausstattung für optimalen Komfort Getrennte Gästetoilette, praktisch und elegant Beleuchtung, die für jeden Einsatz konzipiert ist, mit eingebauten Spots und Ambientelampen Balkone mit Aussicht Großzügige Balkone, die eine freie Aussicht auf die Umgebung bieten Möglichkeit, die Außenbereiche voll auszunutzen Komfort und technische Ausstattung Luft-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System Einzelthermostate in den Zimmern und im Wohn-/Essbereich Hauptstromschalter Oszillierende Elemente an den Außentüren 2 überdachte Stellplätze und 1 Außenstellplatz Edle Verarbeitungen und Materialien – Unser Know-how Jedes von unserer Gesellschaft realisierte Chalet ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, die lokales Holz, Naturstein und sorgfältige Verarbeitungen verbinden, um eine Architektur zu schaffen, die sowohl authentisch als auch zeitgenössisch ist. Expertenwissen im Holzbau : Wir realisieren Chalets, die Tradition und Modernität verbinden, wobei wir lokale Hölzer wie Lärche, Eiche oder Tanne bevorzugen. Personalisierte Begleitung : Unsere Architekten begleiten Sie bei der Konzeption und der Auswahl der Materialien, und ein spezifischer Ansprechpartner sorgt für den Erfolg Ihres Projekts. Aufmerksamkeit für Details : Jede Verarbeitung wird sorgfältig ausgewählt, um eine warme, elegante und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Vorzugssituation – Ruhiger und sonniger Rahmen 3 Minuten zu Fuß vom Bushalt Croix-du-Nant und 8 Minuten vom Bahnhof Chemex Nähe zu einem Fluss für Charme und Serenität Einrichtungen, Schulen und medizinische Zentren sind schnell erreichbar Restaurants und Bäckereien in der Nähe Zugang zu Freizeitaktivitäten Schneller Zugang zu den Skistationen des größten Skigebiets Europas Einfache Fortbewegung im Sommer wie im Winter Schulische Einrichtungen und Schulen in der Nähe Interkommunale Schule des Illiez-Tals (4–15 Jahre) mit Kantinen und Sporthalle Periphere Schulzentren: Chernalier, Morgins (8 Min. mit dem Auto, 15 Min. mit dem Transport) Monthey (10 Min. mit dem Auto, 20 Min. mit dem Transport) Grundschulen, Orientierungsschulen und Berufsschulen verfügbar Zweisprachige Schulen (Französisch/Deutsch) Zusammenfassung: Dieses 4,5-Zimmer-Chalet kombiniert Erreichbarkeit, modernen Komfort und eine Lage, die Berg und Ebene verbindet, mit anerkanntem handwerklichem Know-how und umfassender Begleitung, um den Erfolg Ihres Projekts zu gewährleisten. Die Verarbeitungen können vollständig nach Ihren Vorlieben personalisiert werden, und der Bau kann sofort beginnen, um ein komfortables Leben zwischen Natur und Einrichtungen in vollen Zügen zu genießen.
CHF950'000.–
4.5 piècesCHF950'000.–99 m²
"Rare attique sous les toits – Vue directe sur la Dent Blanche et le Cervin"
Ein seltenes Objekt im Herzen der Alpen Dent Blanche Resort – Dachgeschoss in der letzten Etage auf 1’550 m Höhe Einzigartige Wohnung – Beste Lage im Resort Vorzugspreis im Vergleich zu anderen Wohnungen im Resort Vollständig möbliert und ausgestattet Wahrscheinlich die schönste Wohnung im Resort 2 Parkplätze im Preis inbegriffen (exklusiver Genuss) Bevorzugte Lage und atemberaubender Blick Panorama auf die Dent Blanche (4’358 m), das Matterhorn und den Stausee Grande Dixence Südostausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung Hotelkomfort & Schlüsselfertige Verwaltung Professionelle Verwaltung vor Ort Optimale Vermietung in Abwesenheit der Eigentümer Attraktive Mieteinnahmen Tadellose Pflege und Premium-Dienstleistungen High-End-Dienstleistungen & Angebote 7-Tage-Empfang, Gepäckraum und gemütlicher Salon High-End-Betten, Bettwäsche, tägliche Reinigung, Willkommensprodukte High-Speed-Wi-Fi im gesamten Resort Restaurant, Snack-Bar, Weinstube und Zigarrenlounge auf dem Dorfplatz Touristeninformation und Skipass-Verkauf vor Ort Innen- und Außenpool, beheizt auf 37°C Supermarkt und Skiverleih in unmittelbarer Nähe Wellness-Bereich: Sauna, Cryotherapie, Floatationstank, Massagen, Fitness Investition & Rarität Lex Weber, der den Bau von Zweitwohnungen einschränkt Starke Wertsteigerung des bestehenden Objekts Kauf ohne Einschränkung für Ausländer (Hotelmodell) Internationale Nachfrage nach Ferienwohnungen Ski-in / ski-out Erwerbskosten ca. 3 % (inkl. Steuern, Notar und Stempelgebühren) Alpine Architektur & Nachhaltigkeit Beton, Naturstein und lokales Holz (Zirbe) Innenräume mit thermisch behandeltem Fichtenholz Raffinierte Putze und Keramikfußböden Ökologische Heizung mit Holzpellets Einzigartige Gelegenheit Vorzugspreis Ski-in / ski-out-Attika Zugang zu allen Hotelservices des Resorts Seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Dienstleistungen und Preis Patrimoniales Investition mit persönlicher Nutzung und Vermietungsertrag
CHF1'985'000.–
5.5 piècesCHF1'985'000.–156 m²
"Jongny - Attique"
Dachgeschoss von Ausnahme mit Panoramablick auf den See - Jongny Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, majestätisch in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen des malerischen Dorfes Jongny. Diese charmante Wohnung, bestehend aus nur drei exklusiven Apartments, bietet eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben. Höhepunkte Lage: Privilegiert, nur 8 Minuten vom Zentrum von Vevey und dem Lavaux, 20 Minuten von Lausanne und 20 Minuten von Bulle. Mitten in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet sie einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort fernab von der Stadt. Panoramablick: Wachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die majestätischen Gipfel der umliegenden Berge auf. Wohnbereiche: Tauchen Sie in den Luxus des Raums ein, mit geräumigen Wohnbereichen, die einen unvergleichlichen Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung bieten. Hochwertig: Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen unvergleichlichen Qualitätsstandard zu bieten, von den besten Materialien bis hin zu den raffinierten Verarbeitungen. Große Terrassen: Genießen Sie die frische Luft und den Panoramablick von Ihren privaten Balkonen und Terrassen oder von Ihrem privaten Garten, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Verkaufspreis und Flächen: Verkaufspreis: CHF 1'985'000.- Parkplätze: 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen 1 Außenparkplatz für Besucher ist im Preis inbegriffen Verkaufsfläche: 179m2 Zusammensetzung: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Eingangshalle, 1 offene Küche Privater Garten: 420m2 Keller: 12m2 Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem friedlichen Zufluchtsort zu leben, wo Luxus und Ruhe aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und Ihre neue Adresse in Jongny zu entdecken.