CHF2'150'000.–
5.5 piècesCHF2'150'000.–152 m²
"Doppeleinfamilienhaus"
Wohnen mit viel Weitsicht auf dem Wartenberg in Muttenz Das Haus befindet sich an einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage. Ein kleines Paradies erwartet Sie und Ihre Familie. Geniessen Sie das nach Hause kommen und treten Sie ein in einen grosszügigen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Gästetoilette, weiter nach links erreichen Sie das Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Geradeaus erreichen Sie den Wohn-/Esszimmerbereich mit einer toll ausgestatteten Küche, sowie einer Arbeitsinsel auf insgesamt 43 m2 . Vom Wohn-/Esszimmerbereich aus betreten Sie die 19 m2 grosse Terrasse, mit einer atemberaubenden Weitsicht nach Basel und die Vogesen. Geniessen Sie hier beispielsweise einen feinen Apéro zusammen mit Ihrer Familie und Freunden. Zurück beim Eingangsbereich gehen Sie die Treppe hinunter zu einem Vorplatz. Der Vorplatz kann sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden. Geradeaus erreichen Sie das grosse Schlafzimmer oder zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der linken Seite sehen Sie das moderne Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Wenn Sie weiter nach links gehen, betreten Sie den Ankleideraum vom Elternschlafzimmer Zur rechten Seite erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Terrasse und Blick in den Garten Eden. Zu Ihrer linken Seite sehen Sie Ihre kleine Oase, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und dies alles in einem sehr schönen Design. Wenn Sie von der Terrasse vor dem Schlafzimmer links die Treppe hinunter gehen, erreichen Sie eine Gartenebene voller Pflanzen, Sträucher und verschiedenen Obstbäumen, die jedes Jahr Früchte für Ihren Genuss tragen. Hier oder auf der unteren Gartenebene, können Sie nach Lust und mit Ihrer Kreativität auch einen Pool einplanen oder einen Bungalow erstellen. Dieses Haus ist etwas sehr spezielles und sucht seinesgleichen, vielleicht gerade Sie. Doch rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin zusammen und ich zeige Ihnen sehr gerne dieses Haus in einer traumhaften Umgebung. Ihre Immobaur GmbH Dieter Baur
CHF1'760'000.–
13.5 piècesCHF1'760'000.–310 m²
"Petite maison multifamiliale"
Belle propriété avec une vue lointaine et une qualité de vie élevée. Information importante : cette propriété subit une ajustement de prix : le nouveau prix est de CHF 1'760'000.- Si vous voulez habiter cette propriété comme une maison multigénérationnelle ou la vendre étage par étage, ou seulement une partie de celle-ci, la propriété prendra en charge les coûts résultants. Votre nouvelle maison a au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, avec 3 garages et 3 places de stockage devant. Juste à côté se trouve l'entrée de la grande salle de vélos. Appartement 3 pièces au 1er étage : Sur le côté droit de la maison se trouve un petit jardin avant avec un escalier menant à l'appartement 5 pièces de 75m2 avec une terrasse de 18m2. Vous entrez dans le hall d'entrée, où vous voyez la salle de séjour/travail sur le côté droit, avec une belle vue sur la verdure. À droite se trouve la cuisine moderne avec une grande façade vitrée et un coin repas lumineux. La salle de bain avec lavabo, douche et toilettes se trouve juste derrière. À travers une autre porte, vous atteignez la chambre calme, où vous êtes réveillé par le soleil le matin.Technologie : Avant le hall d'entrée, qui se trouve également au 1er étage, vous atteignez la salle technique, avec 2 caves, une buanderie et cela sur une surface totale de 64 m2. Espace barbecue et aire de jeux : Avant l'entrée de l'appartement 5 pièces au 2e étage, vous pouvez profiter d'un espace d'entrée d'environ 30 m2 avec un banc confortable et au-dessus l'aire de jeux pour vos enfants, ainsi qu'un beau barbecue pour vous détendre. Entrez dans l'appartement 5 pièces au 2e étage : Sur votre côté droit, vous atteignez les trois grandes chambres. Entre elles se trouve la salle de bain avec un double lavabo, une douche et des toilettes. Tout avec des plaques de pierre soigneusement sélectionnées. Sur le côté avant, vous atteignez les toilettes des invités et juste devant la salle de séjour lumineuse avec une petite terrasse. Sur votre côté droit, la cuisine luxueuse avec salle à manger pour gâter vos invités et votre famille. Derrière, la terrasse de 30m2, partiellement couverte, avec une vue relaxante après une longue journée de travail. Appartement 4 pièces en mansarde : Quittez l'appartement et montez les escaliers sur votre côté gauche, et vous atteignez l'appartement 4 pièces en mansarde de 108 m2. Entrez dans le grand hall d'entrée, qui vous mène directement à la cuisine, pour vous et votre famille. Sur votre côté droit, vous atteignez la chambre des enfants lumineuse. Un peu en arrière sur votre côté gauche, vous voyez la belle salle de séjour, qui offre de nombreuses possibilités pour vos désirs de décoration. Sur le côté droit se trouve la chambre parentale et tout à l'arrière une autre chambre pour les enfants ou un bureau. Depuis la salle de séjour, vous avez accès à la terrasse de 17 m2 avec une belle vue sur Ziefen et l'église. Écoles : Le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints par vos enfants en 5-10 minutes à pied. L'école secondaire se trouve dans la prochaine zone résidentielle (Reigoldswil) et peut être atteinte en bus en 10 minutes. Le lycée se trouve à Liestal et peut être atteint en 20 minutes. Pour aller travailler : En bus en 20 minutes à Liestal. De là, vous pouvez rejoindre Bâle en 15 minutes et Zurich en 1 heure. Informations pour vous : Ces trois appartements avec une surface habitable totale de 310 m2 sont idéaux pour 3 générations. Cependant, il est également adapté si vous habitez dans l'appartement 5 pièces personnellement et couvrez tous vos coûts fixes plus provisions avec les revenus des deux appartements actuellement loués. Cette propriété est également adaptée pour un petit objet de rente. Mais ne prenez pas trop de temps et organisez un rendez-vous de visite avec moi pour cette propriété très bien entretenue.Je me réjouis de vous, votre Immobaur GmbH, Dieter Baur