Appartements à louer à Herznach Ueken

CHF1'905.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF1'905.– 87 m²

"Herznach / 3.5 Zimmer-Wohnung A-2.1"

Vermietungsangebot im Überblick: Am ruhigen Dorfrand von Herznach entstand im Jahr 2024 an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Mehrfamilienhäuser. Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Zum 1. Oktober 2026 vermieten wir die 3 1/2 Zimmer-Wohnung Nr. A-2.1. Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: Top Marken-Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Kombigerät (Backofen/Steamer), Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierer-Kombination von Miele Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten Lamellenstoren elektrisch Fliegengitter: Schlafzimmer und Balkontüre Glasfaseranschluss Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG / Raumentfeuchter Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG Lift Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV), Strom 20% günstiger Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich für eine unverbindliche Wohnungsbesichtigung ein. Hierzu können Sie sich direkt bei der Eigentümerin iLarina AG - Tel. 062 559 27 72 - verwaltung@ilarina.ch melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

CHF1'905.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF1'905.– 90 m²

"DAS NEUE ZUHAUSE FÜR SIE UND IHRE FAMILIE IN HERZNACH"

Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche Zusätzliches Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und Badewanne Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten Lamellenstoren elektrisch Glasfaseranschluss Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG Lift Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden. Auf den 1. Januar 2023 haben die Gemeinden Herznach und Ueken zur neuen politischen Gemeinde Herznach-Ueken fusioniert. Der Ortsteil Herznach zählt rund 1'600 Einwohner (+ Ueken ca. 970) und liegt an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel im Kerngebiet vom Natur- und Erholungsraum «Jurapark Aargau». Mit den ausgedehnten Naherholungs- und Waldgebieten bietet das neue Quartier eine sehr hohe Lebensqualität. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf rund fünf Gehminuten vom Burghaldenpark entfernt, das Oberstufenzentrum befindet sich in Frick. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, eine Metzgerei sowie ein Bio-Hofladen stehen im Ortsteil Herznach zur Verfügung. Eine Raiffeisenbank, eine Poststelle sowie ein Arzt sind zu Fuss gut erreichbar. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Frick zu finden. Die Wohnung ist per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

CHF2'196.–

4.5 pièces99 m²

4.5 pièces CHF2'196.– 99 m²

"TOLLE FAMILIENWOHNUNG IM SCHÖNEN FRICKTAL"

Sie sind auf der Suche nach einer Top ausgestatteten Wohnung an ruhiger, verkehrsgünstiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.In der familienfreundlichen Überbauung "Walchmatt-Park" vermieten wir eine 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG für CHF 1'966.00 HK/NK Akonto CHF 230.00 pro Monat per sofort.Die Wohnung ist im Eigentumsstandard ausgestattet und wird mittels einer umweltschonenden Wärmepumpenheizung (Erdsonde) beheizt.Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:- Offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspülmaschine und Induktionsherd- Bad mit Wanne/WC mit Wäscheturm (WM und TU, Miele)- Dusche/WC- Langriemen-Eichenparkett in den Zimmern- Feinsteinzeug-Platten in den Nasszellen- Grosszügiger Balkon mit ReduitTiefgarage: Der "Walchmatt-Park" verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, aus welcher Sie direkt ins Treppenhaus der einzelnen Wohnhäuser gelangen. Es stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung je CHF 130.00 pro Monat. Sie haben ein Elektro-Auto? Kein Problem, die Einstellplätze können mit einem entsprechenden Elektroanschluss aufgerüstet werden.Die Bilder zeigen den Ausbaustandard, es können Abweichungen bestehen.Profitieren Sie weiteren Vorteilen im "Walchmatt-Park" und in Herznach:Der "Walchmatt-Park" liegt südlich des Dorfzentrums von Herznach und grenzt direkt an ein Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern. Herznach, als Teil des mittleren Jura-Parks, bietet Ihnen nebst der wunderschönen Naturlandschaft mit vielen Sport- und Freizeitangeboten, auch eine verkehrstechnisch sehr attraktive Ausgangslage. So erreichen sie z.B den Autobahnanschluss "Frick" in 5 Minuten, Aarau in 10 Minuten und Zürich oder Basel in ca. 30 Minuten.Infrastruktur:Ein Volg und ein Lebensmittelgeschäft mit regionalen Produkten stehen Ihnen für den Einkauf in Herznach zur Verfügung. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Frick. Die ärztliche Versorgung ist mittels einer allgemeinmedizinischen Praxis in Herznach sichergestellt. Die Schule Herznach führt eine Kindergartenabteilung und sechs Klassen der Primarschule.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, mittels dem Standardkontaktformular der jeweiligen PlattformA. Güntensperger AGDörflistrasse 14Postfach 1508042 ZürichTelefon 044 360 37 34info@guentensperger-immo.ch www.guentensperger-immo.ch