Surfaces commerciales à louer à Herznach Ueken

CHF1'370.–

CHF1'370.–

"Repräsentative Büroräume an gut erreichbarer Lage"

Objekt Im ehemaligen Gemeindehaus von Ueken stehen folgende Räumlichkeiten zur Vermietung: \- Erdgeschoss Fläche 141.2 m² (total 5 Räume inklusive Empfang) \- Obergeschoss Fläche 91.5 m² (total 3 Räume) WC Damen/Herren, Entrée und Treppenhaus/Gang können als gemeinsame Fläche mitgenutzt werden. Hier kann Ihre Geschäftsidee in die Tat umgesetzt werden! Mietkonditionen Nettomietzins EG: CHF 1850.-/Monat Heiz- und Nebenkosten EG: CHF 250.- pauschal Nettomietzins OG: CHF 1170.-/Monat Heiz- und Nebenkosten OG CHF 200.- pauschal Aussenparkplatz CHF 50.- Verfügbar per sofort Mindestmietdauer: 2 Jahre Mieterkaution: 3 Monatsmieten auf ein Bankkonto Raumprogramm Erdgeschoss: Gang/Treppenhaus Archiv/Büro 35.5 m² Vorraum 9.9 m² Empfangsraum/Büro 52.5 m² Büro 17.3 m² Büro 17.3 m² Office-Küche 8.7 m² Obergeschoss WC-Anlage Gang Büro 50.6 m² Büro 24.4 m² Büro 16.5 m² Ausbau und Zustand Das ehemalige Gemeindehaus wurde 1998 neu ausgebaut und bietet viel Stauraum in Form von Einbauschränken und eine integrierte Beleuchtung in allen Räumen. Das Archiv ist aktuell ausgestattet mit Archivrollregalen. Die Räume haben vor allem im Obergeschoss eine Überhöhe. Grosse Fenster lassen viel Licht in die einzelnen Räumlichkeiten. Als Bodenbeläge wurden Linoleum oder Kugelgarnteppiche verbaut. Lage An der Hauptstrasse gelegen hat diese Liegenschaft eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Vom Autobahnanschluss Frick sind es ca. 2 Fahrminuten. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Besonderes Es handelt sich hier um sehr schöne, repräsentative Räumlichkeiten zu einem attraktiven Preis. Der grosse Parkplatz neben der Liegenschaft bietet genügend Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter. Die Räume können als Ganzes oder das Erdgeschoss und das Obergeschoss separat gemietet werden. Für wen eignet sich das Objekt Die Räume eignen sich für vieles: Büro, Arztpraxis, Physiotherapie, Fitness, Spielgruppe, Kita, Ladenlokal. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.