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CHF2'240/mois
3.5 Pièces82 m²
3.5 pièces Wohnung à Aarau
CHF2'240/mois82m²
Luxweg 9, 5000 Aarau·il y a 1 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.10.2026
Surface habitable82 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2017
Numéro de référence08588.05.0531
Publié le6 août 2026
ID de l'annonce6CI4MqDP
Coûts
Loyer netCHF 1'920
ChargesCHF 320
Loyer brutCHF 2'240
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton96%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.2 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 23/m²
Prix / m²
Plus cher que 75% à Aarau
Plus cher que 79% dans le canton de Aargau
CHF 1'920
Prix total
Plus cher que 69% à Aarau
Plus cher que 67% dans le canton de Aargau
82 m²
Surface habitable
Plus petit que 59% à Aarau
Plus petit que 78% dans le canton de Aargau
2017
Année de construction
Plus récent que 75% à Aarau
Plus récent que 61% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Exklusives Wohnen
Équipements
Animaux admis
Ascenseur
Garage
Neuf
Minergie
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Luxweg 9, 5000 Aarau
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
68dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 6CI4MqDPRef: 08588.05.0531