3.5 pièces Wohnung à Egnach

Dans la développement très recherché Nova Ecclesia (construit en 2022/2023) au Sportlerweg 4 à Neukirch-Egnach, cet appartement de 3,5 pièces quasi neuf au 1er étage vous attend avec une flair de première occupation à partir du 1er septembre 2026 ou selon accord. Sur 92 m² d'espace de vie, cette maison combine l'architecture moderne, le parquet en chêne de style rustique élégant et des pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ensoleillés se fondent sans heurt dans la terrasse couverte de 20,5 m² avec auvent latéral et local de stockage extérieur (connexion eau et électricité). Le cœur culinaire est la cuisine sur mesure de la marque Poggenpohl avec extraction Bora, appareils V-Zug, réfrigérateur à vin et îlot de cuisine.

Le concept de pièces bien pensé offre une chambre principale avec salle de bain ensoleillée (douche à l'italienne, robinetterie Gessi, 120x120 Feinsteinzeug) ainsi qu'une deuxième salle de bain ensoleillée avec baignoire. Des détails pratiques tels que des armoires sur mesure dans l'entrée et un local de stockage intérieur séparé avec tour de lavage V-Zug soulignent le haut niveau de confort. Grâce à la norme Minergie-P, au chauffage géothermique et au système photovoltaïque, vous vivez de manière extrêmement économe en énergie. Deux places de parking souterraines (dont une avec sa propre borne de recharge) complètent l'offre. L'emplacement est idéal : les écoles sont accessibles sans traverser de routes en 2-5 minutes à pied, la gare et le Volg sont à distance de marche, et le lac de Constance peut être rapidement atteint à vélo.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Appartement de 3,5 pièces quasi neuf dans la norme de propriétaire occupant (92 m² d'espace de vie) à partir du 1er septembre 2026
• Norme Minergie-P durable avec chauffage géothermique & système photovoltaïque
• Cuisine Poggenpohl de haute gamme avec cooktop Bora, appareils V-Zug & réfrigérateur à vin
• Terrasse couverte de 20,5 m² avec auvent latéral et local de stockage extérieur pratique
• Deux salles de bain ensoleillées élégantes (douche à l'italienne & baignoire) avec robinetterie Gessi
• Parquet en chêne de style rustique élégant & armoires sur mesure dans l'entrée
• Local de stockage intérieur séparé avec tour de lavage V-Zug
• 2 places de parking souterraines disponibles (dont une déjà avec sa propre borne de recharge électrique)
• Emplacement excellent à Neukirch-Egnach : écoles (2-5 minutes sans traverser de routes), transports en commun et Volg facilement accessibles à pied

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !