CHF1'890'000
Hagenholzstrasse 59, 8302 Kloten·il y a 2 j
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,8% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 226 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue et spacieuse située à l'adresse Hagenholzstrasse 59 à Kloten. La maison, construite en 1985 et rénovée en profondeur en 2013 et 2020, impressionne avec environ 148 m² d'espace de vie sur trois étages et offre tout ce que vous pourriez souhaiter – pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance au confort et à la qualité de vie.
La maison présente les points forts suivants :
Cuisine moderne : Une combinaison de meubles en bois clair avec du noir élégant, cuisinière Bora Professional, cuiseur à vapeur, four, etc., et un plan de travail en inox élégant créent une atmosphère accueillante pour cuisiner et savourer.
Espace extérieur idyllique : Un jardin bien entretenu avec une terrasse couverte (toit en verre), des plantes en pots et un gazon soigneusement taillé – idéal pour se détendre et profiter.
Cheminee : Une cheminée dans la maison et une cheminée extérieure dans le jardin offrent des soirées confortables et des repas grillés fins.
3 salles de bain : Des installations sanitaires spacieuses pour le confort quotidien.
Garage : Un espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain adjacent avec une boîte murale pour les véhicules électriques.
Animaux de compagnie autorisés : Vos compagnons à quatre pattes sont également les bienvenus.
Équipements supplémentaires : Lancer de linge, aspirateur central, système photovoltaïque avec batterie, système de détection de l'eau, etc.
Emplacement calme : La maison est située dans un environnement très calme pour Kloten et la proximité de l'aéroport – c'est agréablement calme tant pendant la journée que la nuit.
Emplacement et infrastructure excellents : La propriété est très bien connectée :
Arrêt de bus Buchhalden : à seulement 5 minutes à pied
Gare de Kloten : accessible en 12 minutes à pied
Jardin d'enfants et école Spitz : accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement – idéal pour les familles
Supermarché Spar : en 10 minutes à pied pour les courses quotidiennes
Migros, Coop, Aldi, boulangerie, bureau de poste, pharmacie sur la place de la ville : accessibles en 15 minutes à pied
Cette maison mitoyenne charmante est disponible immédiatement ou sur arrangement et attend de devenir votre nouvelle maison. Profitez de l'occasion et organisez une visite aujourd'hui ! Thomas Karl vous montrera cette perle avec une preuve de financement correspondante.