7.5 pièces Haus à Bellinzona

Bellinzona-Carasso : Cette villa, construite à l'origine dans les années 60, a été récemment rénovée pour plus de 300'000.- francs (pouvant être prouvé) et avec un terrain de plus de 670 m², elle présente une offre rarement identifiable dans la région de Bellinzona. La position dans une zone légèrement surélevée fait que la propriété est bien ensoleillée et jouit d'une vue magnifique sur la capitale et ses châteaux. La proximité du village de Bellinzona place cette propriété dans une zone stratégique et privilégiée, pour un accès facile à tous les services et au nouveau junction de l'autoroute A2.Au premier étage, la propriété présente un appartement de 4,5 pièces (3 chambres) avec deux salles de bain séparées. Une grande cuisine avec île donne sur la partie jour divisée par un cheminée agréable à la fois de la salle à manger et du salon. Ce niveau bénéficie d'un grand balcon habitable. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces avec une chambre, douche, un coin cuisine habitable donnant sur le salon équipé d'un poêle à bois. Cet appartement jouit également d'une grande terrasse bien exposée. En plus des espaces habitables, le bâtiment présente plusieurs pièces disponibles, une grande buanderie et un garage connecté aux appartements avec deux places de parking. En plus des travaux de rénovation déjà effectués (porte d'entrée, fenêtres, salles de bain, étanchéité du toit, travail du métal, système électrique et tuyaux sanitaires), bien que la villa puisse déjà être habitée dans son état actuel, il reste encore quelques travaux à compléter, laissés au choix de l'acheteur futur : remplacement des portes intérieures, revêtements de sol, travaux de peinture intérieure, remplacement de la porte du garage). L'énergie de chaleur est actuellement générée par une chaudière à huile traditionnelle et pourrait potentiellement être remplacée par une pompe à chaleur à l'avenir, potentiellement combinée avec des panneaux solaires sur le toit plat.Pour plus de détails et/ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.