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CHF1'960/mois
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Wohnung à Baden
CHF1'960/mois90m²
Stadtbachstrasse 81, 5400 Baden
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.11.2026
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1988
Publié le25 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'700
CHF 260
Loyer brutCHF 1'960
Contexte du marché
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,8% à la médiane des .
Cette annonce1'960 CHF/mois
2'475 CHF
Médiane
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Description
ESPACE DE SIEGE DE JARDIN | CENTRAL | ESPACIEUX
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Stadtbachstrasse 81, 5400 Baden
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À proximité
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TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Straub & Partner AG
Schafisheimerstrasse 14
5603 Staufen
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ID: fguOClfpRef: 3533.2001