Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable88 m²

Pièces3.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1993

Numéro de référence114932.07.00002

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncep5Ix6jcP

Coûts

Loyer netCHF 2'850

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 3'150

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne92%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 32/m²

Prix / m²

Plus cher que 77% à Baden

Plus cher que 94% dans le canton de Aargau

CHF 2'850

Prix total

Plus cher que 86% à Baden

Plus cher que 91% dans le canton de Aargau

88 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Baden

Plus petit que 78% dans le canton de Aargau

1993

Année de construction

Plus ancien que 54% à Baden

Plus ancien que 63% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Erstvermietung - Attraktive Gartenwohnung zu vermieten

An bevorzugter und attraktiver Lage im MÄDER-AREAL, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese komplett neu erstellte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung.

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Der Bahnhof, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet.

Die helle neue Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet:

Grosszügiger Wohn-/Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz, moderne Einbauküche mit Kochinsel, Induktion-Glaskeramikkochfeld mit intergrierten Dunstabzug, Combi-Steamer, Geschirrspülmaschine, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, zwei Schlafzimmer (18/11 m2), Dusche/WC und sep. WC mit Waschturm.

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Die ganze Wohnung ist mit Parkettböden (Eiche), die Nasszellen und Küche mit keramischen Platten ausgestattet.

Die Nebenräume umfassen: Keller, Fahrradabstellraum, allg. Wasch- und Trockenraum. Bei Bedarf können Einstellplätze à CHF 150.00 in der direkt zugänglichen Tiefgarage und Bastel-/Lagerräume à CHF 120.00 angemietet werden.

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Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten während eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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*Haustiere, ausser Hunde, erlaubt*

Équipements

Rez-de-chaussée

Documents

Grundriss_3.5-Zwhg_im_Erdgeschoss_rechts.pdf

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 115 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wiesenstr. 13, 5400 BadenCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Baden

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

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Erstvermietung - Attraktive Gartenwohnung zu vermieten

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Schaeppi Grundstücke AG

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